Eigentumswohnung in Sheepshead Bay – Großzügiger Grundriss mit niedrigen laufenden Kosten

3225 Shore Parkway, Wohnung 1C, ist eine großzügig geschnittene Eigentumswohnung im begehrten Viertel Sheepshead Bay und bietet eine ideale Kombination aus Platz, Komfort und Wert. Die Lage befindet sich nur wenige Augenblicke vom Bahnhof entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wichtige Fernstraßen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung verfügt über etwa 1.435 Quadratfuß Wohnfläche und bietet einen flexiblen Grundriss, der derzeit als Wohnung mit drei Schlafzimmern genutzt wird. Sie umfasst ein repräsentatives Wohnzimmer, einen separaten Essbereich und eine geschlossene Küche und bietet damit eine praktische und komfortable Raumaufteilung für den Alltag. Mit mehreren Badezimmern eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für alle, die zusätzlichen Platz und Funktionalität suchen.

Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie sind die niedrigen laufenden Kosten: Die jährlichen Grundsteuern liegen unter 5.000 US-Dollar, hinzu kommen niedrige Gemeinschaftskosten. Damit ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch als langfristige Investition attraktiv.

In einem gepflegten Gebäude in einer äußerst verkehrsgünstigen und etablierten Wohngegend gelegen, bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Zuhause mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis in Sheepshead Bay zu erwerben.

Sheepshead Bay Condo Opportunity – Spacious Layout with Low Carrying Costs



3225 Shore Parkway #1C is a generously sized condo located in the desirable Sheepshead Bay neighborhood, offering an ideal combination of space, convenience, and value. Positioned just moments away from the train station, this location provides excellent access to public transportation, major highways, shopping, restaurants, schools, and everyday essentials.



The unit offers approximately 1,435 square feet of interior living space, featuring a flexible layout currently utilized as a 3-bedroom configuration. The home includes a formal living room, a separate dining area, and a closed kitchen, providing a practical and comfortable layout for everyday living. With multiple bathrooms, the space is well-suited for both families and those seeking additional room and functionality.



A key highlight of this property is its low carrying costs, with annual real estate taxes under $5,000 and low common charges, making it an attractive option for both end-users and long-term ownership.



Located within a well-maintained building in a highly convenient and established neighborhood, this unit presents a rare opportunity to secure a spacious home with strong value in Sheepshead Bay.