הזדמנות לרכישת דירת קונדומיניום בשכונת שיפסהד ביי – תכנון מרווח עם עלויות אחזקה נמוכות

3225 Shore Parkway #1C היא דירת קונדומיניום מרווחת במיוחד, הממוקמת בשכונת שיפסהד ביי המבוקשת ומציעה שילוב אידיאלי של מרחב, נוחות ותמורה. הדירה ממוקמת במרחק קצר מתחנת הרכבת, ומספקת גישה מצוינת לתחבורה ציבורית, לכבישים ראשיים, למרכזי קניות, למסעדות, לבתי ספר ולכל צורכי היומיום.

הדירה מציעה כ־1,435 רגל רבועה של שטח מגורים פנימי, עם תכנון גמיש המשמש כיום כדירת 3 חדרי שינה. הנכס כולל סלון רשמי, פינת אוכל נפרדת ומטבח סגור, היוצרים חלל פרקטי ונוח לחיי היומיום. עם מספר חדרי רחצה, הדירה מתאימה היטב למשפחות וגם למי שמחפש מרחב ופונקציונליות נוספים.

אחד היתרונות המרכזיים של הנכס הוא עלויות האחזקה הנמוכות, הכוללות מסי מקרקעין שנתיים של פחות מ־5,000 דולר ודמי ועד בית נמוכים, מה שהופך את הדירה לאפשרות אטרקטיבית הן למגורי הבעלים והן לבעלות לטווח ארוך.

הדירה ממוקמת בבניין מתוחזק היטב, בשכונה מבוססת ונוחה במיוחד, ומהווה הזדמנות נדירה לרכוש בית מרווח עם תמורה גבוהה בשכונת שיפסהד ביי.

Sheepshead Bay Condo Opportunity – Spacious Layout with Low Carrying Costs



3225 Shore Parkway #1C is a generously sized condo located in the desirable Sheepshead Bay neighborhood, offering an ideal combination of space, convenience, and value. Positioned just moments away from the train station, this location provides excellent access to public transportation, major highways, shopping, restaurants, schools, and everyday essentials.



The unit offers approximately 1,435 square feet of interior living space, featuring a flexible layout currently utilized as a 3-bedroom configuration. The home includes a formal living room, a separate dining area, and a closed kitchen, providing a practical and comfortable layout for everyday living. With multiple bathrooms, the space is well-suited for both families and those seeking additional room and functionality.



A key highlight of this property is its low carrying costs, with annual real estate taxes under $5,000 and low common charges, making it an attractive option for both end-users and long-term ownership.



Located within a well-maintained building in a highly convenient and established neighborhood, this unit presents a rare opportunity to secure a spacious home with strong value in Sheepshead Bay.