Willkommen in einer außergewöhnlichen Residenz mit etwa 1.230 Quadratfuß wunderschön gestalteter Wohnfläche in einer der begehrtesten Lagen von South Brooklyn, in unmittelbarer Nähe zu Brighton Beach, Sheepshead Bay und Manhattan Beach. Der private Aufzug führt direkt in den Eingangsbereich, und mit nur einer Wohnung pro Etage bietet dieses Zuhause ein seltenes Maß an Privatsphäre und Exklusivität.

Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich verfügt über einen wunderschönen Kamin, einen eleganten Kristalllüster, beheizte Fußböden und reichlich Tageslicht. Die moderne, maßgefertigte Küche bietet elegante Schränke, hochwertige Arbeitsflächen, moderne Elektrogeräte und eine durchdachte Raumaufteilung, die Stil und Funktionalität miteinander verbindet.

Die Wohnung verfügt über drei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, darunter eine geräumige Hauptsuite mit eigenem Bad. Individuelle Split-Heiz- und Klimaanlagen sorgen das ganze Jahr über für individuell regulierbaren Komfort. Zu den weiteren Vorzügen gehören ein Durchlauferhitzer, maßgefertigte Einbauschränke, hochwertige Bodenbeläge und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails.

Treten Sie hinaus auf den großzügigen privaten Balkon – perfekt für den Morgenkaffee, entspannte Abende oder um die frische Luft zu genießen. Zum Verkauf gehören außerdem ein fest zugeordneter Stellplatz und ein privater Abstellraum.

Die außergewöhnlich niedrigen monatlichen Gemeinschaftskosten von etwa 415 US-Dollar umfassen Wasser, Gebäudeversicherung, Schneeräumung, Müllentsorgung, Parkplatz und Abstellraum. Die Grundsteuer beträgt etwa 260 US-Dollar pro Jahr.

Die ideale Lage bietet eine hervorragende Nähe zu Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés, der Brighton Beach Avenue, der Coney Island Avenue, der Uferpromenade von Sheepshead Bay sowie den U-Bahn-Linien B und Q mit bequemer Anbindung nach Manhattan.

Privater Aufzug. Eine Wohnung pro Etage. Drei Schlafzimmer. Zwei voll ausgestattete Badezimmer. Privater Außenbereich. Parkplatz. Abstellraum. Moderne Ausstattungsdetails.

Die Fotos vermitteln bereits die Schönheit dieser besonderen Wohnung, doch persönlich ist sie noch beeindruckender.

Welcome to an exceptional residence offering approximately 1,230 square feet of beautifully designed living space in one of South Brooklyn’s desirable locations, conveniently near Brighton Beach, Sheepshead Bay, and Manhattan Beach. With private elevator access opening directly into your foyer and only one residence per floor, this home offers a rare level of privacy and exclusivity.



The spacious open-concept living and dining area features a beautiful fireplace, elegant crystal chandelier, radiant heated floors, and abundant natural light. The modern custom kitchen offers sleek cabinetry, quality countertops, contemporary appliances, and a thoughtfully designed layout combining style and functionality.



The home features three well-proportioned bedrooms and two full bathrooms, including a spacious primary suite with an en-suite bath. Individual split heating and air-conditioning systems provide personalized year-round comfort. Additional highlights include a tankless hot-water system, custom closets, upgraded flooring, and carefully selected finishes throughout.



Come onto the generous private balcony, perfect for morning coffee, evening relaxation, or enjoying the outdoors. The sale also includes a deeded parking space and private storage room.



An exceptionally low monthly common charge of approximately $415 includes water, building insurance, snow removal, garbage service, parking, and storage. Property taxes are approximately $260 per year.



Ideally located near shops, supermarkets, restaurants, cafés, Brighton Beach Avenue, Coney Island Avenue, the Sheepshead Bay waterfront, and B and Q subway service for convenient access to Manhattan.



Private elevator. One residence per floor. Three bedrooms. Two full baths. Private outdoor space. Parking. Storage. Modern finishes.



The photos capture the beauty, but this distinctive home is even better in person.