ブライトンビーチ、シープスヘッド・ベイ、マンハッタンビーチに近く、サウス・ブルックリンでも人気の高い立地に佇む、約1,230平方フィートの美しく設計された居住空間を備えた、格別な邸宅へようこそ。専用エレベーターが玄関ホールへ直接つながり、各階1住戸のみという、希少なプライバシーと exclusivity（特別感）を実現しています。

広々としたオープンコンセプトのリビング・ダイニングエリアには、美しい暖炉、エレガントなクリスタルシャンデリア、床暖房、そして豊かな自然光が備わっています。モダンな特注キッチンには、洗練されたキャビネット、上質なカウンタートップ、最新の家電、そしてスタイルと機能性を兼ね備えた thoughtfully designed（綿密に設計された）レイアウトが採用されています。

住戸には、バランスよく配置された3つのベッドルームと2つのフルバスルームがあり、広々とした主寝室には専用バスルームが付いています。各室独立型の暖房・冷房システムにより、一年を通してお好みに合わせた快適な室温を保てます。その他、タンクレス給湯システム、特注クローゼット、アップグレードされた床材、随所に施された厳選された仕上げも魅力です。

広々とした専用バルコニーへ出れば、朝のコーヒーや夕方のくつろぎ、屋外でのひとときを楽しめます。売買には、権利付き駐車スペースと専用収納室も含まれます。

月額約415ドルという非常に低額な共益費には、水道料金、建物保険、除雪、ゴミ収集、駐車場、収納室の費用が含まれています。固定資産税は年間約260ドルです。

ショップ、スーパーマーケット、レストラン、カフェ、ブライトンビーチ・アベニュー、コニーアイランド・アベニュー、シープスヘッド・ベイのウォーターフロント、そしてマンハッタンへのアクセスに便利なB線・Q線の地下鉄駅にも近い、理想的な立地です。

専用エレベーター。各階1住戸。3ベッドルーム。2つのフルバスルーム。専用屋外スペース。駐車場。収納室。モダンな仕上げ。

写真でも美しさは伝わりますが、この個性的な邸宅は、実際にご覧いただくとさらに魅力的です。

Welcome to an exceptional residence offering approximately 1,230 square feet of beautifully designed living space in one of South Brooklyn’s desirable locations, conveniently near Brighton Beach, Sheepshead Bay, and Manhattan Beach. With private elevator access opening directly into your foyer and only one residence per floor, this home offers a rare level of privacy and exclusivity.



The spacious open-concept living and dining area features a beautiful fireplace, elegant crystal chandelier, radiant heated floors, and abundant natural light. The modern custom kitchen offers sleek cabinetry, quality countertops, contemporary appliances, and a thoughtfully designed layout combining style and functionality.



The home features three well-proportioned bedrooms and two full bathrooms, including a spacious primary suite with an en-suite bath. Individual split heating and air-conditioning systems provide personalized year-round comfort. Additional highlights include a tankless hot-water system, custom closets, upgraded flooring, and carefully selected finishes throughout.



Come onto the generous private balcony, perfect for morning coffee, evening relaxation, or enjoying the outdoors. The sale also includes a deeded parking space and private storage room.



An exceptionally low monthly common charge of approximately $415 includes water, building insurance, snow removal, garbage service, parking, and storage. Property taxes are approximately $260 per year.



Ideally located near shops, supermarkets, restaurants, cafés, Brighton Beach Avenue, Coney Island Avenue, the Sheepshead Bay waterfront, and B and Q subway service for convenient access to Manhattan.



Private elevator. One residence per floor. Three bedrooms. Two full baths. Private outdoor space. Parking. Storage. Modern finishes.



The photos capture the beauty, but this distinctive home is even better in person.