Diese fabelhafte, nach Süden ausgerichtete Wohnung im Conrad Condominium vereint Stil, Komfort und Bequemlichkeit auf perfekte Weise. Genießen Sie das natürliche Sonnenlicht, das durch die bodentiefen Fenster fällt, sowie Ihren eigenen privaten, übergroßen Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof und freiem Blick auf den Himmel. Diese aufgeteilte 2-Schlafzimmer-/2-Badezimmer-Wohnung bietet großzügig geschnittene Räume und anspruchsvolle, geschmackvolle Designelemente, darunter Quarz-Arbeitsplatten und Edelstahlgeräte in der offenen Küche, die nahtlos in das Wohnzimmer übergeht. Die Badezimmer verfügen über eine tiefe Badewanne und eine Regendusche, und das Hauptschlafzimmer ist en suite. Die Wohnung bietet hohe Decken, eine Bosch-Waschmaschine und einen Bosch-Trockner sowie mehrere große Einbauschränke, darunter einen begehbaren Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer.

Der 2007 errichtete, achtstöckige Glas- und Ziegelturm wurde vom renommierten kanadischen Architekten Karl Fischer entworfen und beherbergt nur 35 Bewohner – für ein echtes Gefühl von Eleganz und Gemeinschaft. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein Freizeitraum mit Billardtisch, ein hochmodernes Fitnessstudio mit Blick auf einen begrünten Innenhof mit Basketballplatz und Grillbereich sowie eine Dachterrassen-Lounge mit Ausblick auf Upper Manhattan und ein virtuelles Doorman-System.

Die Immobilie liegt nur wenige Blocks vom FDR Drive, der U-Bahn-Linie 6 und dem East River Plaza entfernt; der Flughafen LaGuardia ist in 15 Autominuten erreichbar. Zu den nahe gelegenen Parks gehören der Central Park, der Thomas Jefferson Park und Randalls Island. Entdecken Sie das Beste der Nachbarschaft mit zahlreichen Cafés, neuen Restaurants, Costco, Target und vielem mehr – eine ideale Gelegenheit zur Miete.

Die Fotos zeigen die tatsächliche Wohnung mit den Möbeln des vorherigen Mieters.

Die angegebenen Steuern berücksichtigen die Steuerermäßigung für Condominium- bzw. Wohnungsgenossenschaftseigentum. Die jährlichen Steuern ohne Ermäßigungen betragen 15.829,37 $.

Die angegebenen monatlichen Gemeinschaftsgebühren in Höhe von 668 $ beinhalten ein vom Verkäufer gewährtes Guthaben von 12.000 $ für die Gemeinschaftsgebühren des ersten Jahres. Die tatsächlichen Gemeinschaftsgebühren betragen 1.668 $ pro Monat.

This fabulous south-facing residence at the Conrad Condominium is the perfect combination of style, comfort and convenience. Enjoy the natural sunlight spilling in through the full-length windows and your own private/oversized balcony, overlooking the courtyard garden, with open views of the sky. This split 2BR/2BA space offers generously proportioned rooms and sophisticated, tasteful design elements, including quartz countertops and stainless steel appliances in the open kitchen that flows seamlessly to the living room. The bathrooms feature a deep soaking tub and overhead rain shower, and the primary bedroom is en-suite. There are high ceilings, a Bosch washer/dryer, and multiple large closets throughout the space, including a walk-in closet in the primary bedroom.

Built in 2007, the 8-story glass and brick tower was designed by celebrated Canadian architect Karl Fischer and houses only 35 residents, providing a true sense of elegance and community. Building amenities include a recreation room with a pool table, a state of the art fitness club overlooking a landscape courtyard garden with a basketball court and BBQ area, plus a roof deck lounge with views of Upper Manhattan and a virtual doorman system.

Situated just a few blocks from the FDR Drive, the 6 train, the East River Plaza and a 15 minute drive to LaGuardia Airport. Nearby parks include Central Park, Thomas Jefferson Park and Randalls Island. Discover the best of the neighborhood, surrounded by coffee shops, new restaurants, Costco, Target and more which make this an ideal rental opportunity.

Photos are of the actual apartment with the previous tenant's furniture.

Advertised taxes are reflective of condo coop abatement. Annual taxes without abatements are $15,829.37.
Advertised common charges of $668 are inclusive of $12,000 credit seller is offering for the first year of common charges. Actual common charges are $1,668.