$849,900 - 3 Grandview Avenue, Nanuet, NY 10954｜ID # 979125

Property Description « German »

Nanuet, NY – SÜSSES ECK IN NANUET MIT DEM BESTEN AUS ALLEN WELTEN! Suchen Sie einen bequemen, gut sichtbaren, praktischen Ort für Ihr Geschäft? Diese erstklassige Lage liegt direkt an der Route 59, gegenüber dem Süd-/Osteingang zur NYS Thruway und im gewerblichen Zentrum des Rockland County, bietet hervorragende Sichtbarkeit, Bequemlichkeit, einfachen Zugang und eine schöne Umgebung! Die Nutzung ist derzeit nicht konform gemischt mit einer etablierten Verkaufsfläche (Merle Norman Cosmetics), einem kleinen Salonbereich (Teil des Merle Norman Geschäfts), einer Wohnwohnung und einem kürzlich renovierten Raum, der als zusätzliches Zimmer/Speicherbereich dient. Es gibt eine Gästetoilette im Kosmetikstudio und zwei weitere komplette Badezimmer. Die Nutzung ist seit über 40 Jahren nicht konform gemischt mit dem Kosmetikinstitut und der Wohnwohnung. Die Einfahrt und der Vorderrasen bieten Platz für etwa 7 Autos. Das Gebäude wurde über die Jahre hinweg unglaublich gut instand gehalten, mit aktuellen Renovierungen, einschließlich eines neuen Daches 2023, eines neuen Warmwasserbereiters 2025 und frisch gestrichenen Innenräumen 2020 (alle Daten sind ungefähr). Es ist auch ein großartiger Ort für professionelle Büros! SELTENE GELEGENHEIT! VERPASSEN SIE DAS NICHT!

ID #‎	979125
Baujahr	1950
Steuern (jährlich)	$16,241
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Teilweise

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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