Ein wahrhaft besonderes Penthouse im Upper West Side, PHB in der West 74. Straße 34, krönt eine denkmalgeschützte Altbaugenossenschaft in unmittelbarer Nähe zum Central Park. Reich an architektonischem Charakter und erhöht durch außergewöhnliches Wohnen im Freien, ist diese Duplex-Residenz derzeit als Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmern konfiguriert und verfügt über eine private Terrasse.

Die Innenräume präsentieren zeitlose New Yorker Eleganz mit einer offenen Küche und Essbereich, einem Holzofen sowie maßgefertigten Holzvertäfelungen mit integriertem Stauraum, die Wärme und Funktionalität in das Zuhause bringen. Die Hauptsuite ist durchdacht gestaltet mit einem begehbaren Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer, was dem Grundriss zusätzlichen Komfort und praktische Aspekte verleiht.

Über ihre unmittelbare Schönheit hinaus bietet PHB eine bedeutende Designmöglichkeit: Die Residenz kann in einen Grundriss mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern erweitert werden (alternative Grundrisse sind enthalten), mit der Möglichkeit für entweder ein privates Dachdeck oder eine halbprivaten Terrassen-Erfahrung, die dem nächsten Eigentümer erlauben, einen einzigartigen maßgeschneiderten Penthouse-Lifestyle zu gestalten. Waschmaschinen und Trockner sind ebenfalls in der Einheit erlaubt.

Situierte in einer intimen, selbstverwalteten Genossenschaft mit Aufzugzugang, Waschmöglichkeiten und Fahrradabstellraum und deren Erlaubnis für pied-à-terres und Haustiere, ist dies eine seltene Gelegenheit, ein charakterreiches Penthouse mit dem Maßstab, der Flexibilität und dem langfristigen Wert an einem der begehrtesten Orte Manhattans zu erwerben.

A truly special Upper West Side penthouse, PHB at 34 West 74th Street crowns a landmarked prewar cooperative moments from Central Park. Rich in architectural character and elevated by exceptional outdoor living, this duplex residence is currently configured as a 1-bedroom, 2-bathroom home with a private terrace.

Interiors showcase timeless New York elegance, featuring an open kitchen and dining area, a wood-burning fireplace, and custom wood paneling with integrated storage that brings both warmth and function to the home. The primary suite is thoughtfully designed with a walk-in closet in the main bedroom, adding comfort and practicality to the layout.

Beyond its immediate beauty, PHB offers a meaningful design opportunity: the residence can be expanded into a 2-bedroom, 2-bathroom layout (alternate layouts included), with potential for either a private roof deck or a semi-private terrace experience, allowing the next owner to tailor a one of a kind bespoke penthouse lifestyle. Washer and dryers are also allowed in unit.

Set within an intimate, self-managed cooperative with elevator access, laundry, and bike storage, and permitting pied-à-terres and pets, this is a rare opportunity to acquire a character-rich penthouse with the scale, flexibility, and long-term value in one of Manhattan's most coveted locations.