Sehr helles Einzimmerapartment im stark nachgefragten Greenwich Court Condominium in Tribeca. Die Wohnung bietet reichlich Stauraum (fünf Schränke, einschließlich eines begehbaren), ein Badezimmer mit Marmorkacheln, neue Geräte in der Durchreicheküche und Platz für die Installation einer W/D-Kombination. (Die Einheit beinhaltet auch das zusätzliche Merkmal eines zugewiesenen, kostenlosen Stahl-Lagerraums im Keller des Gebäudes).

Diese Wohnung ist eine ideale Investitionsmöglichkeit im beliebtesten Viertel von Tribeca, mit einem soliden Mieter bis Ende Mai. Die ursprüngliche Küche und das Badezimmer sind in sehr gutem Zustand, bieten aber Potenzial für Renovierungen, die das vollständige Öffnen der Küche und das Hinzufügen einer großen Arbeitsplatte zur Schaffung einer Frühstücksecke sowie die Installation von französischen Türen in der Wand zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer umfassen würden, was zu einem großzügigeren Wohnraum führt.

Der Greenwich Court verfügt über einen 24-Stunden-Personalservice, einen Hausmeister, der im Gebäude wohnt, eine offene Dachterrasse, einen modernen Waschraum und einen privaten, sehr ruhigen Innenhof. Die Lobby und die Flure des Gebäudes wurden alle kürzlich renoviert. Whole Foods, Target, Soul Cycle und PS-234 sind nur einen Block entfernt! Das Oculus, das Perelman Performing Arts Center, Brookfield Plaza, die Radwege des Hudson River Parks und die Freizeitsteganlagen sowie die meisten U-Bahnen und die Path Station sind nur Minuten von der Haustür entfernt. (Es gibt eine Abschätzung für Kapitalverbesserungen von 410 $ pro Monat bis September 2027)

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Very bright one-bedroom in Tribeca's much sought after Greenwich Court Condominium. The apartment has abundant storage (five closets, including a walk-in), marble tiled bathroom, new appliances in the pass-through kitchen and space for a W/D combination to be installed. (Unit also includes the extra amenity of an assigned, gratis, steel storage bin in the building's basement storage room).

This apartment is an ideal investment opportunity in Tribeca's most popular neighborhood with a solid tenant in place until the end of May. Original kitchen and bathroom are in very good condition but lend themselves to renovations, which would include completely opening up the kitchen and adding a large countertop to create a breakfast nook, and installing French doors in the wall between bedroom and living room resulting in a more expansive living space.

Greenwich Court has 24 hour doorman service; a superintendent who lives in the building, an open roof deck; modern laundry room and a private, very quiet courtyard. The building's lobby and hallways have all been recently renovated. Whole Foods, Target, Soul Cycle and PS-234 are all a block away!! The Oculus, Perelman Performing Arts Center, Brookfield Plaza, Hudson River Park bike paths and recreational piers and most subways and the Path Station within minutes of the front door. (There is a capital improvement assessment of $410- per month through September of 2027)

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