$625,000 - 2823 State Route 52, Pine Bush, NY 12566｜ID # 976314
Property Description « German »
Positioniert im Business Corridor (BC-52) der Stadt Shawangunk entlang der Route 52, bietet dieses Grundstück außergewöhnliche Flexibilität für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich Einzelhandel, Büros und persönliche Dienstleistungen. Die Zonierung unterstützt auch gemischte Nutzungsanordnungen, die sowohl Wohnraum als auch kommerzielle Nutzung auf demselben Grundstück ermöglichen, was die Gelegenheit schafft, Ihr Unternehmen an einem Standort zu betreiben und gleichzeitig zu wohnen. Zu den zusätzlichen möglichen Nutzungen können Restaurants, Gastgewerbe, Automobil, Fitness oder Freizeitkonzepte gehören, vorbehaltlich der Genehmigungen. Die weitläufige Fläche unterstützt auch landwirtschaftliche und landwirtschaftliche Nutzungen und fügt eine weitere Ebene der Vielseitigkeit hinzu. Ob Sie ein Unternehmen gründen, eine Wohn-Arbeits-Umgebung schaffen, das Land bewirtschaften oder in einen gut sichtbaren Standort investieren möchten, dieses Grundstück bietet die Grundlage dafür.
Ursprünglich 1770 erbaut, bietet dieses 4-Schlafzimmer, 2-Badezimmer Bauernhaus die Möglichkeit, eine historische Immobilie neu zu gestalten, mit Flexibilität und weniger Einschränkungen, da es nicht Teil einer historischen Gesellschaft ist. Das Haus wurde vollständig entkernt, mit wesentlichen Verbesserungen im Erdgeschoss, einschließlich neuer elektrischer Leitungen und Rahmungen, die es Ihnen ermöglichen, mit Ihrer Vision fortzufahren. Es gibt auch die Möglichkeit, über 3.000 Quadratfuß hinaus zu erweitern, was zusätzliche Flexibilität für Wohn- oder gemischte Nutzungsdesigns bietet.
Auf fast 12 Acres sanft abfallendem, teilweise geräumtem Land gelegen, ist das Grundstück am Shawangunk Kill, einem Zufluss des Wallkill River, eingebettet und bietet eine malerische natürliche Umgebung bei gleichzeitiger Nutzbarkeit. An einer stark befahrenen Strecke der Staatsstraße 52, an der Grenze zwischen Ulster und Orange County und angrenzend an das Dorf Pine Bush, profitiert das Grundstück von starker Sichtbarkeit und konstantem Verkehrsaufkommen.
Das Land, die Anordnung und die bestehenden Verbesserungen machen dieses Grundstück äußerst funktional für eine Vielzahl von Nutzungen. Eine große Auffahrt und Garagenkapazität für mehr als 10 Fahrzeuge bieten ausreichend Platz für Betriebsabläufe, Lagerung oder Ausrüstung. Zu den weiteren Verbesserungen gehört ein 37' x 64' großer Fachwerkstall mit Versorgungsanschlüssen, ideal für Werkstätten, Lager, Veranstaltungen oder zukünftige kommerzielle Anpassungen sowie eine abgetrennte Garage mit den Maßen 21' x 24'. Elektrischer Service ist vor Ort, mit bereits installiertem privaten Brunnen und Septikanlage.
Der Landkreis Ulster bietet den zusätzlichen Vorteil niedriger Grundsteuern sowie potenzieller Steuervergünstigungen, Anreize und Fördermöglichkeiten, die durch den Landkreis Ulster und den Bundesstaat New York für qualifizierte Start-ups, Unternehmensentwicklungen und Sanierungsprojekte verfügbar sind.
Ungefähr 75 Meilen von NYC entfernt, bietet das Grundstück Zugänglichkeit und ist gleichzeitig von der natürlichen Schönheit und den Attraktionen des Hudson Valley umgeben, einschließlich des Minnewaska State Park Preserve, Sam’s Point, lokalen Weingütern, Bauernmärkten und Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Eine seltene Gelegenheit, Flexibilität, Sichtbarkeit, Raum und langfristiges Potenzial in einer bemerkenswerten Immobilie zu kombinieren.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Positioniert im Business Corridor (BC-52) der Stadt Shawangunk entlang der Route 52, bietet dieses Grundstück außergewöhnliche Flexibilität für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich Einzelhandel, Büros und persönliche Dienstleistungen. Die Zonierung unterstützt auch gemischte Nutzungsanordnungen, die sowohl Wohnraum als auch kommerzielle Nutzung auf demselben Grundstück ermöglichen, was die Gelegenheit schafft, Ihr Unternehmen an einem Standort zu betreiben und gleichzeitig zu wohnen. Zu den zusätzlichen möglichen Nutzungen können Restaurants, Gastgewerbe, Automobil, Fitness oder Freizeitkonzepte gehören, vorbehaltlich der Genehmigungen. Die weitläufige Fläche unterstützt auch landwirtschaftliche und landwirtschaftliche Nutzungen und fügt eine weitere Ebene der Vielseitigkeit hinzu. Ob Sie ein Unternehmen gründen, eine Wohn-Arbeits-Umgebung schaffen, das Land bewirtschaften oder in einen gut sichtbaren Standort investieren möchten, dieses Grundstück bietet die Grundlage dafür.
Ursprünglich 1770 erbaut, bietet dieses 4-Schlafzimmer, 2-Badezimmer Bauernhaus die Möglichkeit, eine historische Immobilie neu zu gestalten, mit Flexibilität und weniger Einschränkungen, da es nicht Teil einer historischen Gesellschaft ist. Das Haus wurde vollständig entkernt, mit wesentlichen Verbesserungen im Erdgeschoss, einschließlich neuer elektrischer Leitungen und Rahmungen, die es Ihnen ermöglichen, mit Ihrer Vision fortzufahren. Es gibt auch die Möglichkeit, über 3.000 Quadratfuß hinaus zu erweitern, was zusätzliche Flexibilität für Wohn- oder gemischte Nutzungsdesigns bietet.
Auf fast 12 Acres sanft abfallendem, teilweise geräumtem Land gelegen, ist das Grundstück am Shawangunk Kill, einem Zufluss des Wallkill River, eingebettet und bietet eine malerische natürliche Umgebung bei gleichzeitiger Nutzbarkeit. An einer stark befahrenen Strecke der Staatsstraße 52, an der Grenze zwischen Ulster und Orange County und angrenzend an das Dorf Pine Bush, profitiert das Grundstück von starker Sichtbarkeit und konstantem Verkehrsaufkommen.
Das Land, die Anordnung und die bestehenden Verbesserungen machen dieses Grundstück äußerst funktional für eine Vielzahl von Nutzungen. Eine große Auffahrt und Garagenkapazität für mehr als 10 Fahrzeuge bieten ausreichend Platz für Betriebsabläufe, Lagerung oder Ausrüstung. Zu den weiteren Verbesserungen gehört ein 37' x 64' großer Fachwerkstall mit Versorgungsanschlüssen, ideal für Werkstätten, Lager, Veranstaltungen oder zukünftige kommerzielle Anpassungen sowie eine abgetrennte Garage mit den Maßen 21' x 24'. Elektrischer Service ist vor Ort, mit bereits installiertem privaten Brunnen und Septikanlage.
Der Landkreis Ulster bietet den zusätzlichen Vorteil niedriger Grundsteuern sowie potenzieller Steuervergünstigungen, Anreize und Fördermöglichkeiten, die durch den Landkreis Ulster und den Bundesstaat New York für qualifizierte Start-ups, Unternehmensentwicklungen und Sanierungsprojekte verfügbar sind.
Ungefähr 75 Meilen von NYC entfernt, bietet das Grundstück Zugänglichkeit und ist gleichzeitig von der natürlichen Schönheit und den Attraktionen des Hudson Valley umgeben, einschließlich des Minnewaska State Park Preserve, Sam’s Point, lokalen Weingütern, Bauernmärkten und Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Eine seltene Gelegenheit, Flexibilität, Sichtbarkeit, Raum und langfristiges Potenzial in einer bemerkenswerten Immobilie zu kombinieren.
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