$1,499,998 - 192-17 47th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS # 980143

Property Description « German »

Eigennutzungsmöglichkeit in erstklassiger Lage in Flushing, ausgezeichnete Gelegenheit, ein gut gepflegtes gemischt genutztes Gebäude in einer sehr begehrten und praktischen Lage zu besitzen. Ideal sowohl für Investoren als auch für Endnutzer, die starkes Mieteinkommen mit Aufwärtspotenzial suchen.
Ideal für: Arztpraxis • Notfallversorgung • Zahnarztpraxis • Anwalt • Wirtschaftsprüfer • Versicherungsagentur • Immobilienbüro • Architekt • Ingenieur • Nachhilfezentrum • Lernzentrum • Musikschule • Therapiezentrum • Professionelle Bürouser.
Erdgeschoss – Gewerbefläche + Voller Keller.
• Ladenfläche mit hervorragender Sichtbarkeit auf Straßenniveau
• Voll ausgebaulter Keller (ca. 2.160 Quadratfuß insgesamt)
• Ideal für Einzelhandel, Büro oder Gemeinschaftsnutzung
• Aktuelle Miete 1. Etage: 5.000 $/Monat.
Zweites Obergeschoss – Wohnraum (ca. 1.100 Quadratfuß)
• Helle und geräumige Aufteilung mit Holzböden im gesamten Raum
• Offenes Wohn- und Esszimmer mit Oberlicht
• Funktionale Küche mit ausreichend Stauraum
• 3 Schlafzimmer & 2 Badezimmer (einschließlich Hauptsuite)
• Großartiges natürliches Licht und komfortabler Wohnraum
• Geschätzte Markt-Miete: ca. 3.600 $/Monat
Erstklassige Lage
• Q27-Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
• Leichter Zugang zur Flushing Main St & #7 U-Bahn nach Manhattan
• Umgeben von Restaurants, Geschäften, Supermärkten und täglichen Annehmlichkeiten

MLS #‎	980143
Baujahr	1935
Steuern (jährlich)	$8,957
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Bus	0 Minuten: Q27, Q31
	1 Minuten: Q26
	8 Minuten: Q12, Q13, Q76, QM3
Zug	0.7 Meilen: "Auburndale"
	1 Meilen: "Broadway"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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