Besichtigung nach Vereinbarung

In bester Lage im Herzen von Bath Beach bietet dieses attraktive Backsteinhaus mit zwei Wohneinheiten eine außergewöhnliche Kombination aus Komfort, Ertragspotenzial und Bequemlichkeit. Die großzügige Maisonettewohnung des Eigentümers mit drei Schlafzimmern verfügt über einen durchdachten Grundriss und wird durch einen separaten Waschraum ergänzt, der zusätzliche Funktionalität und Komfort bietet. Das Untergeschoss umfasst eine Einzimmerwohnung, die sich ideal zur Erzielung eines regelmäßigen Mietertrags eignet.

Genießen Sie das Leben im Freien auf der charmanten hinteren Terrasse, die zu einem privaten, eingezäunten Garten führt – perfekt zum Entspannen und für gesellige Stunden. Zudem stehen private Stellplätze im hinteren Bereich für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung. Der Dyker Beach Park, der Bath Beach Park und der Shore Parkway Greenway Trail sind nur einen kurzen Weg entfernt und laden zu Freizeitaktivitäten im Freien sowie zum Genießen malerischer Ausblicke ein. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Busverbindungen und Zugverbindungen an der 86th Street sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Von den oberen Etagen aus können Sie den herrlichen Blick auf das Wasser genießen. Dank der guten Anbindung an den Belt Parkway gestaltet sich das Pendeln und Reisen besonders unkompliziert.

*Open House by Appointment* Perfectly situated in the heart of Bath Beach, this prime brick two-family home offers an exceptional combination of comfort, income potential, and convenience. The owner’s spacious three-bedroom duplex features a thoughtfully designed layout, complemented by a separate laundry room for added functionality and ease. The lower level presents a one-bedroom apartment, ideal for generating steady rental income. Enjoy outdoor living with a charming back patio that opens to a private fenced yard, perfect for relaxation and entertaining, along with private rear parking for multiple vehicles. Just a short distance to Dyker Beach Park, Bath Beach Park, and the Shore Parkway Greenway Trail, residents can enjoy outdoor recreation and scenic views, while a variety of shops, restaurants, buses, and trains on 86th Street provide everyday convenience. Ascend to take in your wonderful water view with easy access to the Belt Parkway, making commuting and travel remarkably effortless.