Dieses charmante freistehende Dreifamilienhaus in der 17th Avenue 8786 im Herzen von Bensonhurst, Brooklyn, ist ein klassisches Wohnhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert, das 1920 erbaut wurde. Dieses dreistöckige Anwesen (zuzüglich eines ausgebauten Kellers mit separatem Eingang) bietet etwa 2.543 Quadratfuß Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 33 × 108 Fuß (insgesamt 3.570 Quadratfuß) und damit reichlich Platz für Familien, Investoren oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Die Außenfassade verfügt über eine Vinylverkleidung auf einer stabilen Holzrahmenkonstruktion mit gegossenem Betonfundament und einem Schindeldach – typisch für viele Häuser in Bensonhurst aus dieser Zeit. Zum Anwesen gehören eine private Zufahrt mit Stellplatz für mindestens ein Fahrzeug, ein Vorgarten sowie ein vollständig eingezäunter Hinterhof, der sich ideal zur Erholung im Freien oder zum Gärtnern eignet. Ein Patio-Garten steigert die Attraktivität zusätzlich und schafft in dieser von Bäumen gesäumten Straße nahe der Bath Avenue und der Cropsey Avenue ein einladendes, urban-suburbanes Ambiente.

Im Inneren ist das Haus in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt und bietet dadurch maximale Flexibilität:

**Einheit 1 (Erdgeschoss/1. Etage):** Eine geräumige 2-Schlafzimmer-Wohnung mit 2 voll ausgestatteten Bädern und insgesamt 5 Zimmern, derzeit vom Eigentümer bewohnt, aber bei Übergabe leerstehend. Sie verfügt durchgehend über Fliesenböden, moderne Ausstattungsmerkmale wie Geschirrspüler und Herd sowie einen Waschbereich und Zugang zum ausgebauten Keller.

**Einheit 2 (2. Etage):** Eine komfortable 2-Schlafzimmer-Wohnung mit 1 voll ausgestatteten Bad und insgesamt 4 Zimmern.

**Einheit 3 (3. Etage/Obergeschoss):** Eine gemütliche 1-Schlafzimmer-Wohnung mit 1 voll ausgestatteten Bad und insgesamt 3 Zimmern.

This charming detached three-family home at 8786 17th Avenue in the heart of Bensonhurst, Brooklyn, is a classic early-20th-century residence built in 1920.This 3-story property (plus a finished basement with separate entrance) offers approximately 2,543 square feet of living space on a generous 33 x 108-foot lot (totaling 3,570 square feet), providing ample room for families, investors, or live-and-rent setups.

The exterior features vinyl siding over a sturdy wood-frame construction with a poured concrete foundation and a shingle roof, typical of many Bensonhurst homes from that era. It includes a private driveway with parking for at least one vehicle, a front yard, and a fully fenced back yard ideal for outdoor enjoyment or gardening. A patio garden adds to the appeal, creating a welcoming urban-suburban feel on this tree-lined block near Bath Avenue and Cropsey Avenue.

Inside, the home is configured as three separate units for maximum flexibility:



Unit 1 (Ground/Level 1): A spacious 2-bedroom, 2 full bath apartments with 5 total rooms, currently owner-occupied but will be delivered vacant. It features tile flooring throughout, modern conveniences like a dishwasher, stove, and laundry area, plus access to the finished basement.

Unit 2 (Level 2): A comfortable 2-bedroom, 1 full bath apartment with 4 total rooms.

Unit 3 (Level 3/Top Floor): A cozy 1-bedroom, 1 full bath apartment with 3 total rooms.