66-17 Clinton Avenue, Maspeth, Queens
Brandneubau • Nie bewohnt • 2-Familienhaus mit Potenzial für 4 Einnahmequellen • Private Auffahrt + Garage
Chance auf positiven Cashflow – 13.000 $ monatlich / 156.000 $ jährlich

Willkommen in der 66-17 Clinton Avenue – eine seltene Gelegenheit, eine brandneue, noch nie bewohnte Mehrfamilienimmobilie im Herzen von Maspeth zu erwerben. Dieses großzügige, dreistöckige Haus mit voll ausgebautem Keller ist ein gesetzlich zugelassenes Zweifamilienhaus und bietet außergewöhnliche Flexibilität sowie das Potenzial für bis zu vier einkommensgenerierende Wohneinheiten – perfekt für Investoren oder Eigennutzer, die zusätzliche Einnahmen erzielen möchten.

Diese Immobilie generiert einen positiven Cashflow! Rufen Sie für weitere Details an.

Jede Etage verfügt über zwei voll ausgestattete Badezimmer und bietet somit außergewöhnlichen Komfort und Privatsphäre. Jede Einheit ist mit einem eigenen Heizkessel und Warmwasserbereiter ausgestattet, was eine unabhängige Versorgung und eine effiziente Instandhaltung gewährleistet – ideal für das Wohnen mehrerer Mieter und Investitionen in mehrere Wohneinheiten!

Genießen Sie den Komfort einer privaten Auffahrt, einer Garage für ein Fahrzeug sowie Stellplätzen für mehrere weitere Fahrzeuge – ein seltenes und äußerst begehrtes Merkmal in Queens.

In einem hervorragend angebundenen Viertel gelegen, bietet diese Immobilie eine schnelle Verbindung nach Manhattan sowie zu nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Autobahnen, wodurch das Pendeln einfach und effizient wird.

**Besondere Merkmale der Immobilie:**

- Brandneubau – nie bewohnt
- Drei Etagen plus voll ausgebauter Keller
- Potenzial für 4 Einnahmequellen
- Separate Heizkessel und Warmwasserbereiter für jede Einheit; einfache Verwaltung
- Private Auffahrt + Garage für ein Fahrzeug; Stellplätze für mehrere Fahrzeuge
- Bequeme Anbindung an Manhattan, den öffentlichen Nahverkehr und Autobahnen
- Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, hervorragende Restaurants und Einkaufszentren nur wenige Gehminuten entfernt
- Gute Schulen in der Nähe

Ein modernes, hochwertig gebautes Zuhause mit außergewöhnlichem Einkommenspotenzial und hervorragender Verkehrsanbindung – 66-17 Clinton Avenue ist ein Muss für Käufer, die Wert, Qualität und Chancen suchen.

Rufen Sie noch heute an, um Ihre private Besichtigung zu vereinbaren.

66-17 Clinton Avenue, Maspeth, Queens

Brand New Construction • Never Lived In • 2-Family with 4-Income Potential • Private Driveway + Garage

Positive Cash Flow Opportunity - $13,000 Monthly/ $156,000 Annually



Welcome to 66-17 Clinton Avenue, a rare opportunity to own a brand-new, never-lived-in multi-family property in the heart of Maspeth. This spacious three-story home with a full basement is a legal two-family offering extraordinary flexibility and the potential for up to four income-producing units—perfect for investors or end-users seeking additional revenue.



This property generates a positive cash flow! Call for details.



Each floor features two full bathrooms, providing exceptional convenience and privacy. Every unit comes equipped with its own dedicated boiler and hot water heater, ensuring independent utilities and efficient maintenance—an ideal setup for multi-tenant living and multi unit investing!



Enjoy the convenience of a private driveway, one-car garage, and space for multiple additional vehicles—a rare and super desirable feature in Queens.



Located in a highly connected neighborhood, this property offers easy access to Manhattan, as well as nearby public transportation and major highways, making commuting simple and efficient.



Property Highlights:



- Brand new construction — never lived in

- Three stories + full basement

- 4 income potential

- Separate boilers and hot water heaters for each unit; easy management

- Private driveway + one-car garage; Multiple-car parking capacity

- Convenient access to Manhattan, public transit, and highways

- Minutes walk to super markets, retail shopping, great restaurants and malls

- Great schools nearby



A modern, well-built home with exceptional income potential and commuter convenience, 66-17 Clinton Avenue is a must-see for buyers seeking value, quality, and opportunity.



Call today to schedule your private showing.