$998,000 - 56-23 61st Street, Maspeth, NY 11378｜MLS# 1038823

Property Description « German »

Außergewöhnliches legales 2-Familienhaus in Maspeth! Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit im Herzen von Maspeth. Dieses legale Zweifamilienhaus, das halb frei steht, bietet Vielseitigkeit, Komfort und ein starkes Investitionspotential. Mit zwei gut ausgestatteten modernen Wohnungen und einem Vollkeller ist die Immobilie ideal für Endnutzer, die zusätzliches Einkommen suchen, für multigenerationale Wohnformen oder für Investoren, die nach einer zuverlässigen Mietinvestition in einem nachgefragten Viertel suchen. Die erste Etage verfügt über eine 1-Zimmer-Wohnung (ehemals eine 2-Zimmer-Wohnung) mit einer modernen Küche, Essbereich, Wohnzimmer und modernem Vollbad. Diese Etage bietet zusammen mit dem Keller direkten Zugang zu einem großen privaten, eingezäunten Hinterhof, ideal für Unterhaltung, Grillpartys oder zum Genießen eines ruhigen Rückzugs im Freien. Die zweite Etage bietet eine 2-Zimmer-Wohnung (ehemals eine 3-Zimmer-Wohnung) mit einem Wohnzimmer, Esszimmer, moderner Küche und einem Vollbad. Zu den Aktualisierungen gehören neue Fenster (unter Garantie), neue Heizungsanlage & Warmwasserbereiter sowie ein neues Dach (beschichtet im Jahr 2018). Dieses Haus befindet sich in einer erstklassigen Lage in Maspeth, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Parks und Verkehrsanbindungen, einschließlich der lokalen Buslinien Q39, B57 und Q59. Ausgezeichnete Gelegenheit für einen 1031-Austausch!

MLS#‎	1038823
Details der Immobilie	2 Familie, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Garage, Klimaanlage (DOM): 60 days
Lot Size	25x87
Baujahr	1910
Steuern (jährlich)	$7,468
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller
Bus	3 Minuten: B57, Q39, Q58, Q59
	6 Minuten: Q18, Q67
Zug	1.5 Meilen: "Woodside"
	2.6 Meilen: "Hunterspoint Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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