Willkommen in dieser wunderschön gepflegten HDFC-Vorkriegsgenossenschaft! (Lassen Sie sich dieses großartige Angebot nicht entgehen!)
Der Verkäufer gewährt dem Käufer einen Kredit in Höhe von 10.000 US-Dollar auf den Angebotspreis!!

Diese charmante Wohnung mit einem Schlafzimmer wurde kosmetisch renoviert, unter anderem mit einem frischen Anstrich in der gesamten Wohnung, neuen weißen Küchenschränken, einem brandneuen Kühlschrank sowie „abgeschliffenem und versiegeltem Parkett – elegant, langlebig und bereit, zu beeindrucken!“ Neue Beleuchtung im Schlafzimmer und in der Küche. Beim Betreten gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der links zur Küche und rechts in ein helles, luftiges Wohnzimmer führt. Die Wohnung verfügt über große Räume mit wunderschönen Hartholzböden und reichlich Tageslicht, das den Wohnbereich erfüllt. Weitere Ausstattungsmerkmale: Stauraum ist gegen eine monatliche Gebühr verfügbar; Heizung, Warmwasser und Abwasser sind in den monatlichen Nebenkosten enthalten.

Eine Untervermietung ist nach fünf Jahren mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. HDFC-Einkommensbeschränkung: Das Haushaltseinkommen darf für eine Person 102.000 US-Dollar, für zwei Personen 116.000 US-Dollar und für drei Personen 131.000 US-Dollar nicht überschreiten. Beim Verkauf fällt auf den Gewinn eine Weiterverkaufssteuer von 10 % an.

Die Wohnung liegt ideal, nur wenige Augenblicke vom Prospect Park entfernt und in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Restaurants wie Bonafini, Risbo sowie Red Doors Bar and Grill. Genießen Sie bequemes Einkaufen entlang der Flatbush Avenue und eine unkomplizierte Anbindung mit den U-Bahn-Linien Q, B, 2 und 5 sowie nahegelegenen Buslinien und Schulen.

Diese Genossenschaft ist nicht nur ein Ort zum Leben – sie ist ein Zuhause.

Lassen Sie sich diese unglaubliche Gelegenheit nicht entgehen!

Welcome to this beautifully maintained HDFC pre-war co-op! (Don't miss this great deal!!)

The seller is giving a $10,000 buyers credit on asking price!!



This charming 1 br unit has undergone cosmetic renovations, including fresh paint throughout, new white kitchen cabinets, a brand-new refrigerator, and "Sanded & sealed parquet flooring—elegant, durable, and ready to impress! New lighting in the bedroom and kitchen. Upon entry, you’re welcomed into a spacious hall that leads to the kitchen on the left and a bright, airy living room on the right. The home features large rooms with stunning hardwood floors and abundant natural light that fills the living space. Additional features include: storage space available for a monthly fee; heat, hot water, and sewer are included in the maintenance.

Subletting permitted with board approval after 5 years. HDFC income restriction: Household income cannot exceed $102,000 for 1 person, $ 116,000 for 2 people, and $131,000 for 3 people. There is a 10% flip tax on the profit if you sell



Ideally located just moments from Prospect Park, and within close proximity to top-rated restaurants like Bonafini, Risbo, and Red Doors Bar and Grill. Enjoy convenient shopping along Flatbush Avenue and easy commuting via the Q, B, 2, and 5 trains, as well as nearby bus lines and schools.



This co-op isn’t just a place to live—it’s a place to call home.



Don’t miss this incredible opportunity!