$1,200,000 - 1822 Dekalb Avenue, Ridgewood, NY 11385｜ID # 974245
Property Description « German »
Seltenes unbebautes Grundstück in erstklassigem Ridgewood – Verwirklichen Sie Ihre Mehrfamilien-Vision! Suchen Sie nicht länger nach Ihrem nächsten Projekt und beginnen Sie mit der Entwicklung. Die 18-22 Dekalb Avenue bietet eine seltene Gelegenheit, eines der wenigen verbleibenden unbebauten Grundstücke im Herzen von Ridgewood, Queens, zu erwerben. Verabschieden Sie sich von Verzögerungen, Genehmigungen und Kosten für Abriss und hohen Nebenkosten – dieses sofort baureife Grundstück ist eine leere Leinwand, die auf Ihre architektonische Vision wartet. Selten erscheint ein unbebautes Grundstück in einem so ikonischen Viertel. Die 18-22 Dekalb Ave ermöglicht es Ihnen, die Bürokratie des Abrisses zu umgehen und direkt in die Bauphase im begehrtesten Postleitzahlbereich New Yorks einzusteigen. Bauen Sie dort, wo jeder leben möchte.
Eingezoned als R5B mit einer Wohnnutzung von 1,5 FAR, erlaubt dieses reguläre 25' x 100' Grundstück eine erhebliche bebaubare Fläche von 3.756 Quadratfuß. Ob Sie nun ein luxuriöses Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten oder eine maßgeschneiderte selbstgenutzte Wohnimmobilie mit hohem Mieteinkommen entwickeln möchten, das Potenzial hier ist unvergleichlich. Grundstücksgröße: 2.504 Quadratfuß (25' x 100,17') Maximal bebaubar: 3.756 Quadratfuß Zonierung: R5B (Ideal für 3-Familien-Wohnungen) Aktueller Zustand: Unbebaut/Garage (Keine Wohnbaugenehmigung erforderlich) Steuern: Geringe jährliche Steuern (~1.962 $)
Ridgewood – Das Epizentrum der NYC-Kultur Ausgezeichnet als "Heißestes Viertel" & "Coolstes der Welt": Ridgewood ist nicht nur im Trend – es ist etabliert. Kürzlich als das #1 Viertel, das man im Auge behalten sollte, von StreetEasy (2024 & 2025) eingestuft und berühmt als das 4. coolste Viertel der Welt von Time Out benannt, ist dieses Gebiet zur definitiven Wahl für diejenigen geworden, die das perfekte Gleichgewicht von Robustheit, Anmut und Wachstum suchen. Kultur & Nachtleben: Treten Sie aus Ihrem zukünftigen Gebäude heraus und mitten in den Puls der kreativen Szene von NYC. Sie sind nur wenige Minuten von legendären Veranstaltungsorten wie Nowadays und dem Knockdown Center sowie einer Vielzahl avantgardistischer Galerien und „versteckten Perlen“ wie Aunt Ginny's und Holo entfernt. Essen auf Weltklasse-Niveau: Von den Michelin-erkannten, holzgefeuerten Aromen von Rolo's bis zum authentischen Erbe von Rudy's Pastry Shop und den trendigen Tacos von Hellbender ist die kulinarische Vielfalt hier beispiellos. Ridgewood bietet eine anspruchsvolle gastronomische Szene, die Manhattan Konkurrenz macht, während es das enge Gemeinschaftsgefühl bewahrt, das Queens zum besten Stadtteil der Stadt macht. U-Bahn: Der Traum eines Pendlers. Sie befinden sich perfekt zwischen der M-Bahn (Seneca Ave) und dem Myrtle-Wyckoff Avs Hub (L- und M-Bahnen). Erreichen Sie den Union Square in ca. 20 Minuten oder Midtown Manhattan in weniger als 30 Minuten. Bus: Sofortiger Zugang zu den Linien Q55, Q58 und B13, die Sie mühelos quer durch Queens und Brooklyn verbinden. Auto: Leichter Zugang zur Jackie Robinson Parkway und zur BQE, was Fahrten zum JFK oder LaGuardia zum Kinderspiel macht.
ID #
974245
Details der Immobilie
Außenbereich: 0.06 Acres (DOM): 97 days
Steuern (jährlich)
$1,938
Bus
1 Minuten: B38
6 Minuten: B13
7 Minuten: B57, Q54
U-Bahn
7 Minuten: L
Zug
2.3 Meilen: "East New York"
2.7 Meilen: "Nostrand Avenue"
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Seltenes unbebautes Grundstück in erstklassigem Ridgewood – Verwirklichen Sie Ihre Mehrfamilien-Vision! Suchen Sie nicht länger nach Ihrem nächsten Projekt und beginnen Sie mit der Entwicklung. Die 18-22 Dekalb Avenue bietet eine seltene Gelegenheit, eines der wenigen verbleibenden unbebauten Grundstücke im Herzen von Ridgewood, Queens, zu erwerben. Verabschieden Sie sich von Verzögerungen, Genehmigungen und Kosten für Abriss und hohen Nebenkosten – dieses sofort baureife Grundstück ist eine leere Leinwand, die auf Ihre architektonische Vision wartet. Selten erscheint ein unbebautes Grundstück in einem so ikonischen Viertel. Die 18-22 Dekalb Ave ermöglicht es Ihnen, die Bürokratie des Abrisses zu umgehen und direkt in die Bauphase im begehrtesten Postleitzahlbereich New Yorks einzusteigen. Bauen Sie dort, wo jeder leben möchte.
Eingezoned als R5B mit einer Wohnnutzung von 1,5 FAR, erlaubt dieses reguläre 25' x 100' Grundstück eine erhebliche bebaubare Fläche von 3.756 Quadratfuß. Ob Sie nun ein luxuriöses Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten oder eine maßgeschneiderte selbstgenutzte Wohnimmobilie mit hohem Mieteinkommen entwickeln möchten, das Potenzial hier ist unvergleichlich. Grundstücksgröße: 2.504 Quadratfuß (25' x 100,17') Maximal bebaubar: 3.756 Quadratfuß Zonierung: R5B (Ideal für 3-Familien-Wohnungen) Aktueller Zustand: Unbebaut/Garage (Keine Wohnbaugenehmigung erforderlich) Steuern: Geringe jährliche Steuern (~1.962 $)
Ridgewood – Das Epizentrum der NYC-Kultur Ausgezeichnet als "Heißestes Viertel" & "Coolstes der Welt": Ridgewood ist nicht nur im Trend – es ist etabliert. Kürzlich als das #1 Viertel, das man im Auge behalten sollte, von StreetEasy (2024 & 2025) eingestuft und berühmt als das 4. coolste Viertel der Welt von Time Out benannt, ist dieses Gebiet zur definitiven Wahl für diejenigen geworden, die das perfekte Gleichgewicht von Robustheit, Anmut und Wachstum suchen. Kultur & Nachtleben: Treten Sie aus Ihrem zukünftigen Gebäude heraus und mitten in den Puls der kreativen Szene von NYC. Sie sind nur wenige Minuten von legendären Veranstaltungsorten wie Nowadays und dem Knockdown Center sowie einer Vielzahl avantgardistischer Galerien und „versteckten Perlen“ wie Aunt Ginny's und Holo entfernt. Essen auf Weltklasse-Niveau: Von den Michelin-erkannten, holzgefeuerten Aromen von Rolo's bis zum authentischen Erbe von Rudy's Pastry Shop und den trendigen Tacos von Hellbender ist die kulinarische Vielfalt hier beispiellos. Ridgewood bietet eine anspruchsvolle gastronomische Szene, die Manhattan Konkurrenz macht, während es das enge Gemeinschaftsgefühl bewahrt, das Queens zum besten Stadtteil der Stadt macht. U-Bahn: Der Traum eines Pendlers. Sie befinden sich perfekt zwischen der M-Bahn (Seneca Ave) und dem Myrtle-Wyckoff Avs Hub (L- und M-Bahnen). Erreichen Sie den Union Square in ca. 20 Minuten oder Midtown Manhattan in weniger als 30 Minuten. Bus: Sofortiger Zugang zu den Linien Q55, Q58 und B13, die Sie mühelos quer durch Queens und Brooklyn verbinden. Auto: Leichter Zugang zur Jackie Robinson Parkway und zur BQE, was Fahrten zum JFK oder LaGuardia zum Kinderspiel macht.
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