$12,995,000 - 27 Ezekills Hollow, Sag Harbor, NY 11963｜MLS # 969949
Property Description « German »
Direkt an den ruhigen Ufern des Genet Creek gelegen, erfasst diese moderne Wasservilla in North Haven Point das Wesen des Hamptons-Luxus. Nach Westen ausgerichtet für atemberaubende Sonnenuntergänge und umrahmt von 1,84 Acres Privatsphäre, vereint das makellose, ca. 8.000 sq. ft. große Zuhause – erschaffen von den Meisterbauern Witty & Gazda – zeitlose Eleganz mit modernem Komfort.
Von dem Moment an, in dem Sie ankommen, setzt die Auffahrt den Ton: Eine mit einem Tor gesicherte, geschwungene Kiesauffahrt, gesäumt von heimischen Gräsern, führt zu einem eindrucksvollen Haus, das in einer natürlichen Lichtung eingebettet ist. Durch einen einladenden Loggia-Eingang führt eine dramatische architektonische Treppe in die Innenräume, die darauf ausgelegt sind, Licht, Wasserblicke und nahtloses Leben im Innen- und Außenbereich zu maximieren. Der erste Stock fließt mühelos mit 10-Fuß-Decken, Wänden aus französischen Türen und ausgedehnten Blausteinpatios, die jeden Raum in die Landschaft erweitern. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Marmorkamin öffnet sich zur epikureischen Küche, die mit eleganten Poliform Varenna-Schränken, Caesarstone- und Edelstahl-Arbeitsplatten, Dornbracht-Armaturen und einer kompletten Suite von Sub-Zero- und Miele-Profi-Geräten – einschließlich Doppelgeschirrspüler und Öfen – ausgestattet ist. Ein angrenzender Bar- und Buffetbereich verbessert das Unterhaltungsangebot, während ein gemütlicher Arbeitsraum mit Kamin, geräumiger begehbarer Speisekammer, individuellem Mudroom und privatem Büro die Etage vervollständigt.
Im Obergeschoss bietet die ruhige Hauptsuite einen Holzofen, ein spa-ähnliches Bad und einen privaten Balkon mit Blick auf Shelter Island. Zwei en-suite Gästezimmer genießen ebenfalls Wasserblicke, während zwei zusätzliche Schlafzimmer ein Vollbad teilen – eines mit eigener Terrasse. Eine großzügige Waschküche mit doppelten Miele-Waschmaschinen und -Trocknern rundet die Etage ab.
Das ca. 1.500 sq. ft. große Untergeschoss bietet jede Annehmlichkeit: einen lichtdurchfluteten Spieleraum mit Gaskamin und Bar, ein gestuftes Heimkino mit 10-Fuß-Leinwand und Projektor, einen voll ausgestatteten Fitnessraum und ein Vollbad. Draußen umgeben multiple Unterhaltungsbereiche einen beheizten Gunite-Pool (20’ x 50’) mit Spa, eine gemauerte Feuerschale und weitläufige Rasenflächen, die zu dramatischen westlichen Wasserblicken auf den Genet Creek, die Noyac Bay und Shelter Island führen.
Nachhaltigkeit trifft auf Luxus mit einem Solardach, geothermaler Klimaanlage und Fußbodenheizung – sogar in der Doppelgarage. Innerhalb von North Haven Point genießen die Eigentümer auch ruhige Straßen zum Spazierengehen oder Radfahren, Gemeinschaftstennis und Strandrechte am Bay – alles nur wenige Minuten von Sag Harbor Village, Shelter Island und erstklassigen Ozeanstränden entfernt. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist ein seltenes Angebot: modernes Wohnen am Wasser in seiner besten Form, mit jedem Detail, das für Komfort, Schönheit und Verbindung zur natürlichen Landschaft der Hamptons gestaltet ist.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Direkt an den ruhigen Ufern des Genet Creek gelegen, erfasst diese moderne Wasservilla in North Haven Point das Wesen des Hamptons-Luxus. Nach Westen ausgerichtet für atemberaubende Sonnenuntergänge und umrahmt von 1,84 Acres Privatsphäre, vereint das makellose, ca. 8.000 sq. ft. große Zuhause – erschaffen von den Meisterbauern Witty & Gazda – zeitlose Eleganz mit modernem Komfort.
Von dem Moment an, in dem Sie ankommen, setzt die Auffahrt den Ton: Eine mit einem Tor gesicherte, geschwungene Kiesauffahrt, gesäumt von heimischen Gräsern, führt zu einem eindrucksvollen Haus, das in einer natürlichen Lichtung eingebettet ist. Durch einen einladenden Loggia-Eingang führt eine dramatische architektonische Treppe in die Innenräume, die darauf ausgelegt sind, Licht, Wasserblicke und nahtloses Leben im Innen- und Außenbereich zu maximieren. Der erste Stock fließt mühelos mit 10-Fuß-Decken, Wänden aus französischen Türen und ausgedehnten Blausteinpatios, die jeden Raum in die Landschaft erweitern. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Marmorkamin öffnet sich zur epikureischen Küche, die mit eleganten Poliform Varenna-Schränken, Caesarstone- und Edelstahl-Arbeitsplatten, Dornbracht-Armaturen und einer kompletten Suite von Sub-Zero- und Miele-Profi-Geräten – einschließlich Doppelgeschirrspüler und Öfen – ausgestattet ist. Ein angrenzender Bar- und Buffetbereich verbessert das Unterhaltungsangebot, während ein gemütlicher Arbeitsraum mit Kamin, geräumiger begehbarer Speisekammer, individuellem Mudroom und privatem Büro die Etage vervollständigt.
Im Obergeschoss bietet die ruhige Hauptsuite einen Holzofen, ein spa-ähnliches Bad und einen privaten Balkon mit Blick auf Shelter Island. Zwei en-suite Gästezimmer genießen ebenfalls Wasserblicke, während zwei zusätzliche Schlafzimmer ein Vollbad teilen – eines mit eigener Terrasse. Eine großzügige Waschküche mit doppelten Miele-Waschmaschinen und -Trocknern rundet die Etage ab.
Das ca. 1.500 sq. ft. große Untergeschoss bietet jede Annehmlichkeit: einen lichtdurchfluteten Spieleraum mit Gaskamin und Bar, ein gestuftes Heimkino mit 10-Fuß-Leinwand und Projektor, einen voll ausgestatteten Fitnessraum und ein Vollbad. Draußen umgeben multiple Unterhaltungsbereiche einen beheizten Gunite-Pool (20’ x 50’) mit Spa, eine gemauerte Feuerschale und weitläufige Rasenflächen, die zu dramatischen westlichen Wasserblicken auf den Genet Creek, die Noyac Bay und Shelter Island führen.
Nachhaltigkeit trifft auf Luxus mit einem Solardach, geothermaler Klimaanlage und Fußbodenheizung – sogar in der Doppelgarage. Innerhalb von North Haven Point genießen die Eigentümer auch ruhige Straßen zum Spazierengehen oder Radfahren, Gemeinschaftstennis und Strandrechte am Bay – alles nur wenige Minuten von Sag Harbor Village, Shelter Island und erstklassigen Ozeanstränden entfernt. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist ein seltenes Angebot: modernes Wohnen am Wasser in seiner besten Form, mit jedem Detail, das für Komfort, Schönheit und Verbindung zur natürlichen Landschaft der Hamptons gestaltet ist.
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