$2,499,000 - 259 Westchester Avenue, Pound Ridge, NY 10576｜ID # 964970

Property Description « German »

INVESTITION ODER ENDBENUTZERGELEGENHEIT......Direkt gegenüber einem der bekanntesten Restaurants in Northern Westchester - The Inn at Pound Ridge by Jean-Georges - befindet sich dieses gemischt genutzte Angebot, bestehend aus drei einzigartigen Räumen. Eine gemischte Nutzungseigentum, das perfekt für einen Endbenutzer oder Investor ist!
EIGENTUMSAUFTRAG AUF EINEN BLICK: (1) Ein vollständig renoviertes Hauptgebäude/showroom/Einzelhandel mit einer Investition von 1,5 Millionen in Verbesserungen. (2) Exquisite Mietwohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern und (3) Zweigeschossige renovierte Scheune.

INVESTITION: Einkommensproduzierendes Objekt, das als Investition geeignet ist und eine hohe Rendite mit langfristigen Mietern bietet, die bereits vorhanden sind, sowie Platz für zusätzliches Einkommen in der riesigen, neu renovierten Lager-Scheune. Alle Mieter werden ihre Mietverträge fortsetzen, was Jahre garantierten Einkommens fördert. ODER ein Endbenutzer kann eintreten und dies nach seinem eigenen Stil gestalten, mit dem Vorteil von zusätzlichem Mieteinkommen aus der Wohnung.

Nun zu den Details der Immobilie:
(1) EINZELHANDELSSHOWROOM: Ausgedehnter Showroom und großes Einzelhandelsangebot mit ausgestatteter Küche und Bad - dieser sehr große offene Raum verfügt über breite Dielen aus recyceltem Holz, reichlich Licht und einen einladenden Bereich für Arbeit, Einzelhandel oder allgemeines Büro.
(2) WOHNUNG: Privater Eingang und ausgestatteter privater Außenpatio-Bereich. Unglaubliches Design und Details mit einem großen Wohnzimmer mit gewölbter Decke. Das Hauptschlafzimmer zeigt eine gewölbte Decke, ein Hauptbad mit Freistehende Badewanne und einen begehbaren Kleiderschrank. Zwei Schlafzimmer teilen sich ein ausgestattetes Badezimmer.
(3) ZWEIGESCHOSSIGE SCHEUNE: Der gesamte Raum hat neue Heizung und Klimaanlage, mit einer Garage/Lagerraum/Nutzraum im Erdgeschoss. Das Obergeschoss bietet einen großen, weitläufigen Raum/Studio/Büro und kann möglicherweise in Wohnraum umgewandelt werden. Der Raum wird derzeit als Lager genutzt mit Optionen für zusätzliche Miete, die als Büro/Wohnung genutzt werden kann.

DIE GESCHICHTE: Im Herzen des historischen Weilers Pound Ridge gelegen, war dieses Gebäude das frühere Samuel Parker Haus, das 1860 erbaut wurde. Das gemischt genutzte Gebäude war der alte Schelling’s Markt und das Samuel Parker Café. Nach einer kompletten Innen- und Außerrenovierung beherbergt es derzeit The Huntress, einen hochwertigen Innenausstattungs- und Einzelhandelsladen für Wohnmöbel. Dieses ungewöhnliche Angebot hat eine hohe Sichtbarkeit an den Ecken der Routen 124, 172 und 137. Direkt nebenan befindet sich die von der Stadt besessene Conant Hall und in der Nähe die Hiram Halle Bibliothek und die Pound Ridge Historical Society. Ausreichend Parkplätze vor Ort.

ID #‎	964970
Steuern (jährlich)	$23,961
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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