RARE 2 ZIMMER/1 BADEZIMMER Penthouse-Wohnung MIT PANORAMISCHEN AUSSICHTEN!

•Echtes Wohnen in der obersten Etage: Ein sonnenverwöhntes Layout im 7. Stock mit weitläufigen Blicken und maximalem Licht, vollständig über den Aufzug erreichbar.

•Traum eines Hundebesitzers: Genießen Sie eine ruhige Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, die direkt an den Inwood Hill und Isham Park grenzt.

•Moderne Infrastruktur: Kapitalausgaben für die Gebäude-Upgrades – einschließlich brandneuer elektrischer Verkabelung, Sicherungskasten, Solarpanels und einem modernen Waschraum – beheben die zukünftigen Energiekosten des Gebäudes.

•Vorteil „Keine Flip-Steuer“: Sparen Sie geschätzte 10.000–15.000 USD an anfänglichen Abschlusskosten im Vergleich zu Standard-Manhattan-Co-ops.

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause in Ihr friedliches Refugium in der obersten Etage in Inwood! In der siebten Etage dieses haustierfreundlichen Gebäudes mit Aufzug bietet dieses 2 Zimmer/1 Badezimmer Heim einen ruhigen Rückzugsort und hat 3 Ausrichtungen – O, W und S – die mit Licht gefüllt sind und eine absolut atemberaubende Aussicht bieten, die von der baumgesäumten 217. Straße bis hin zur Henry Hudson-Brücke und dem Hudson River reicht! Das Gebäude wird von zwei der geliebten Schätze Ober-Manhattans flankiert – dem idyllischen Isham Park und dem majestätischen Inwood Hill Park mit Hundelauf, Tennisplätzen, Baseball- und Fußballfeldern sowie Wanderwegen durch den historischen Wald von Manhattan – und ist günstig gelegen in der Nähe von zwei großen U-Bahn-Linien, die das perfekte Gleichgewicht zwischen ruhiger natürlicher Umgebung und müheloser Pendelzeit herstellen.

Die Fensterküche mit viel Sonnenlicht bietet eine Doppelspüle, einen Royal Rose-Gasherd, einen Avanti-Kühlschrank, eine Magic Chef-Mikrowelle, frische weiße Schränke und neu installierte grau-weiße marmorierte Vinylbodenfliesen. Der großzügige Essbereich öffnet sich zum großen Wohnzimmer und bietet einen nahtlosen Fluss zum Unterhalten von Gästen.

Das Fensterbad liegt zwischen den großzügigen Schlafzimmern und sorgt für eine angenehme Trennung und Privatsphäre. Das kingsize Primärschlafzimmer mit zwei Ausrichtungen verfügt über zusätzliche eingebaute Schränke. Das zweite Schlafzimmer mit Eckfenstern nach Osten und Süden bietet hervorragendes Licht und Luftzirkulation. Weitere Details umfassen Holzböden im gesamten Raum, hohe Decken, frisch gestrichene Wände, sieben Schränke und ein neu installierter Sicherungskasten. Das renovierte und fensterlose Badezimmer ist mit einem Hansgrohe-Duschkopf, einem Waschbecken und einer Vanität im Art-Déco-Stil, einem ursprünglich gravierten Spiegelschrank und schwarz-weißem gestreiftem Wallpaper ausgestattet.

Zu den Gebäudeeigenschaften gehören neu installierte Gasleitungen und elektrische Verkabelung im gesamten Gebäude, das Dach ist mit Solarpanels ausgestattet, um die Energiekosten auszugleichen, haustierfreundlich, Waschmöglichkeiten im Gebäude, Fahrradabstellplätze. Pied-a-terres, Schenkungen und gemeinsame Käufe sind erlaubt. Fantastische Restaurants und andere Dienstleistungen sind sehr nah, einschließlich des wöchentlichen Bauernmarkts auf Isham für lokale Produkte, Lebensmittelgeschäfte, Delikatessengeschäfte, Reinigung und das New York-Presbyterian Allen Hospital; 2 Blocks zur A-Express- und Broadway Nr. 1-Linie (28-35 Minuten nach Midtown) und Metro North Zügen (23 Min. bis Grand Central). Minuten zu MTA-Expressbussen, um sich mit der Upper East Side und Midtown zu verbinden. Leichter Zugang zu allen wichtigen städtischen Autobahnen.

*Es gibt zwei Zuschüsse für Kapitalverbesserungen, die die Verkäufer vollständig beim Closing bezahlen möchten.*

85% Finanzierung erlaubt und KEINE Flip-Steuer!

Deshalb ziehen die Leute nach Uptown!

RARE 2 BED/1 BATH Penthouse Floor Sanctuary WITH PANORAMIC VIEWS!

•True Top-Floor Living: A sun-drenched 7th-floor layout offering expansive views and maximum light, completely accessible via elevator.

•Dog Owner’s Dream: Enjoy a quiet, no-through-traffic cul-de-sac directly bordering both Inwood Hill and Isham Parks

•Modern Infrastructure: Capital building upgrades—including brand-new electrical wiring, circuit breaker, solar panels and a modern laundry room—insulate the building's future energy costs.

•"No Flip Tax" Advantage: Save an estimated $10,000–$15,000 in upfront closing costs compared to standard Manhattan co-ops.

Imagine coming home to your TOP FLOOR tranquil oasis in Inwood! Perched on the seventh floor of this pet friendly, elevator building, this 2 bed/1 bath home offers a quiet retreat and has 3 exposures- E, W and S - filled with light and has an absolutely gorgeous view sweeping from tree lined 217th Street all the way to the Henry Hudson Bridge and Hudson River! The building is flanked by two of Upper Manhattan's beloved treasures- idyllic Isham Park and majestic Inwood Hill Park with dog run, tennis courts, baseball and soccer fields, and trails through the historic forest of Manhattan- and is conveniently located near two major subway lines, striking the perfect balance between serene natural surroundings and an effortless commute.

Windowed and sunny Eat-in Kitchen boasts a double sink, Royal Rose gas stove, Avanti Refrigerator, Magic Chef microwave, fresh white cabinetry and newly installed gray and white marbled vinyl floor tiles. Generous dining area opens into the large Living room, providing a seamless flow for entertaining guests.

The windowed bath is between the gracious Bedrooms providing nice separation and privacy. King-sized Primary Bedroom with two exposures includes added built-in closets. The second Bedroom with corner windows facing East and South provides excellent light and air flow. Other details feature hardwood floors throughout, high ceilings, all walls freshly painted, seven closets, and newly installed electrical panel. Renovated and windowed bath includes Hansgrohe shower head, Art deco style sink and vanity, original etched mirror medicine cabinet and black and white striped wallpaper.

Building features include newly installed gas lines and electrical wiring throughout, roof is equipped with solar panels to offset energy costs, Pet Friendly, Laundry in building, bike storage. Pied a terres, gifting and co-purchasing allowed. Fantastic restaurants and other services are very close by, including Weekly Farmer's Market on Isham for local produce, grocery stores, delis, dry cleaner, and New York- Presbyterian Allen Hospital ; 2 blocks to A-express and Broadway No. 1 line trains (28-35 minutes to Midtown) and Metro North trains (23 min. to Grand Central). Minutes to MTA Express buses to connect with the Upper Eastside and Midtown. Easy access to all major metropolitan highways.

*There are two assessments in place for Capital improvements which the sellers intend to pay off entirety at closing. *

85% financing permitted and NO Flip Tax!

This is why folks move uptown!