$2,749,888 - 37 Jewel Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 960154
Property Description « German »
ZU VERKAUFEN: FREI, SCHLÜSSELFERTIGES 3-FAMILIEN-HAUS IM TOP-GREENPOINT
Willkommen in der 37 Jewel Street, einem klassischen vor dem Krieg erbauten Townhouse in Brooklyn, das die perfekte Mischung aus historischem Charme, modernem Zustand und zukünftigem Potenzial bietet. Dieses leerstehende, bezugsfertige Drei-Familienhaus wurde 1901 erbaut und befindet sich auf einem 16,75 x 100 Fuß großen Grundstück in einer der begehrtesten Wohngegenden von Greenpoint.
Mit etwa 2.600 Quadratfuß Wohnfläche bietet diese gut gepflegte Immobilie eine seltene Gelegenheit für Investoren, Eigenheimnutzer oder Käufer, die ein individuelles Einfamilienhaus schaffen möchten. Das Haus wird komplett leer übergeben und eignet sich ideal für einen sofortigen Bezug, Mieteinnahmen oder durchdachte Erweiterungen.
Highlights der Immobilie • Ca. 2.600 Quadratfuß Wohnfläche • Grundstück: 16,75 x 100 Fuß | Gebäude: 16,7 x 50 Fuß • Zonierung: R6B | FAR 2.0 • FREI — keine Mieter vorhanden • Schlüsselbereit in allen Bereichen • Drei Mietwohnungen auf dem freien Markt
Aufteilung • Erdgeschoss: Offene, flexible Aufteilung mit vielen Schlafzimmermöglichkeiten, ideal für Eigentümer oder starke Mietrendite. • Zweites Obergeschoss: Helle Wohnung mit Essküche, einem vollständigen Bad und anpassbaren Raumkonfigurationen für zusätzliche Schlafzimmer oder ein Heimbüro. • Drittes Obergeschoss: Ähnliche Aufteilung mit Essküche und einem Bad; leicht als 1- oder 2-Schlafzimmer-Einheit konfigurierbar.
Großer Bonus: Voller Keller mit Duplex-Potenzial Ein kompletter Keller auf Erdgeschossebene mit Zugang von der Straße und einem Hinterausgang zum Garten macht diesen Raum ideal für eine Duplex-Umwandlung mit dem ersten Stock. Mit hervorragender Deckenhöhe bietet der Keller enormes Potenzial als zusätzlicher Wohnraum, Freizeitbereich oder Mietverbesserung.
Außenbereich Genießen Sie einen großzügigen, 834 Quadratfuß großen privaten Garten, perfekt zum Unterhalten, Gärtnern oder für zukünftige Landschafts- und Designprojekte.
Investition & Lage In einem der stärksten Mietmärkte von Brooklyn gelegen, bietet die 37 Jewel Street hervorragendes Einkommenspotenzial und langfristige Wertsteigerung. Die Verkehrsanbindung ist bequem, mit der G-Bahn an der Nassau Avenue nur drei Blocks entfernt, sowie einfachem Zugang zur L-Bahn, dem B24-Bus und der BQE.
Die besten Parks von Greenpoint — McGolrick und McCarren — sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie beliebte Nachbarschaftslokale wie Oxomoco, Five Leaves, Le Fanfare und Variety Coffee.
Die 37 Jewel Street ist eine seltene Gelegenheit, ein freies, schlüsselfertiges Mehrfamilienhaus mit sofortigem Wert und erheblichem Entwicklungspotenzial zu besitzen. Egal, ob Sie eine Einkommensimmobilie suchen oder sich ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus vorstellen, diese klassische Residenz in Greenpoint erfüllt alle Ansprüche.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
ZU VERKAUFEN: FREI, SCHLÜSSELFERTIGES 3-FAMILIEN-HAUS IM TOP-GREENPOINT
Willkommen in der 37 Jewel Street, einem klassischen vor dem Krieg erbauten Townhouse in Brooklyn, das die perfekte Mischung aus historischem Charme, modernem Zustand und zukünftigem Potenzial bietet. Dieses leerstehende, bezugsfertige Drei-Familienhaus wurde 1901 erbaut und befindet sich auf einem 16,75 x 100 Fuß großen Grundstück in einer der begehrtesten Wohngegenden von Greenpoint.
Mit etwa 2.600 Quadratfuß Wohnfläche bietet diese gut gepflegte Immobilie eine seltene Gelegenheit für Investoren, Eigenheimnutzer oder Käufer, die ein individuelles Einfamilienhaus schaffen möchten. Das Haus wird komplett leer übergeben und eignet sich ideal für einen sofortigen Bezug, Mieteinnahmen oder durchdachte Erweiterungen.
Highlights der Immobilie • Ca. 2.600 Quadratfuß Wohnfläche • Grundstück: 16,75 x 100 Fuß | Gebäude: 16,7 x 50 Fuß • Zonierung: R6B | FAR 2.0 • FREI — keine Mieter vorhanden • Schlüsselbereit in allen Bereichen • Drei Mietwohnungen auf dem freien Markt
Aufteilung • Erdgeschoss: Offene, flexible Aufteilung mit vielen Schlafzimmermöglichkeiten, ideal für Eigentümer oder starke Mietrendite. • Zweites Obergeschoss: Helle Wohnung mit Essküche, einem vollständigen Bad und anpassbaren Raumkonfigurationen für zusätzliche Schlafzimmer oder ein Heimbüro. • Drittes Obergeschoss: Ähnliche Aufteilung mit Essküche und einem Bad; leicht als 1- oder 2-Schlafzimmer-Einheit konfigurierbar.
Großer Bonus: Voller Keller mit Duplex-Potenzial Ein kompletter Keller auf Erdgeschossebene mit Zugang von der Straße und einem Hinterausgang zum Garten macht diesen Raum ideal für eine Duplex-Umwandlung mit dem ersten Stock. Mit hervorragender Deckenhöhe bietet der Keller enormes Potenzial als zusätzlicher Wohnraum, Freizeitbereich oder Mietverbesserung.
Außenbereich Genießen Sie einen großzügigen, 834 Quadratfuß großen privaten Garten, perfekt zum Unterhalten, Gärtnern oder für zukünftige Landschafts- und Designprojekte.
Investition & Lage In einem der stärksten Mietmärkte von Brooklyn gelegen, bietet die 37 Jewel Street hervorragendes Einkommenspotenzial und langfristige Wertsteigerung. Die Verkehrsanbindung ist bequem, mit der G-Bahn an der Nassau Avenue nur drei Blocks entfernt, sowie einfachem Zugang zur L-Bahn, dem B24-Bus und der BQE.
Die besten Parks von Greenpoint — McGolrick und McCarren — sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie beliebte Nachbarschaftslokale wie Oxomoco, Five Leaves, Le Fanfare und Variety Coffee.
Die 37 Jewel Street ist eine seltene Gelegenheit, ein freies, schlüsselfertiges Mehrfamilienhaus mit sofortigem Wert und erheblichem Entwicklungspotenzial zu besitzen. Egal, ob Sie eine Einkommensimmobilie suchen oder sich ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus vorstellen, diese klassische Residenz in Greenpoint erfüllt alle Ansprüche.
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