$949,000 - 9 Benedict Lane #5-7, New Windsor, NY 12553｜ID # 953231
Property Description « German »
Einkommensproduzierendes Mehrfamilienobjekt, angeboten mit einer cap rate von etwa 8 % und einem NOI von 75.900 USD. Dieses einzigartige Angebot umfasst drei separate Wohnhäuser auf einem 1,4 Acres großen Grundstück, das mehrere Einkommensströme und langfristiges Wertsteigerungspotenzial bietet. Ideal für Investoren, die eine Rendite, eine Möglichkeit zur Wertsteigerung oder eine hybride Eigentümer-Occupant-Strategie suchen. Die Lage, gegenüber der Cornwall High School und in der Nähe von Zugverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, unterstützt eine konstante Mietnachfrage.
Dieses Objekt generiert ein Bruttojahresmieteinkommen von 96.300 USD. Die jährlichen Betriebskosten, einschließlich Steuern, Versicherungen und Rasenpflege, belaufen sich auf 20.400 USD, was zu einem Netto-Betriebsgewinn von 75.900 USD führt. Käufer, die nach einer einkommensproduzierenden Immobilie mit soliden Zahlen suchen, werden den Wert eines Mehrfamilienhauses erkennen, das einen konstanten Cashflow mit begrenzten Ausgabenkategorien bietet.
Jedes Haus funktioniert unabhängig, was flexible Strategien ermöglicht, wie z.B. die Vermietung aller drei Häuser, das Wohnen in einem und das Vermieten der anderen (ein Haus wird leer übergeben) oder eine langfristige Umgestaltung. Das große Grundstück bietet Platz für die Nutzung im Freien, zukünftige Verbesserungen oder zusätzlichen Außenbereich je nach Ihrer langfristigen Vision.
Eine seltene Gelegenheit, eine Investitionsimmobilie mit mehreren Gebäuden zu erwerben, die sofortigen Cashflow und zukünftiges Wertsteigerungspotenzial bietet.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Einkommensproduzierendes Mehrfamilienobjekt, angeboten mit einer cap rate von etwa 8 % und einem NOI von 75.900 USD. Dieses einzigartige Angebot umfasst drei separate Wohnhäuser auf einem 1,4 Acres großen Grundstück, das mehrere Einkommensströme und langfristiges Wertsteigerungspotenzial bietet. Ideal für Investoren, die eine Rendite, eine Möglichkeit zur Wertsteigerung oder eine hybride Eigentümer-Occupant-Strategie suchen. Die Lage, gegenüber der Cornwall High School und in der Nähe von Zugverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, unterstützt eine konstante Mietnachfrage.
Dieses Objekt generiert ein Bruttojahresmieteinkommen von 96.300 USD. Die jährlichen Betriebskosten, einschließlich Steuern, Versicherungen und Rasenpflege, belaufen sich auf 20.400 USD, was zu einem Netto-Betriebsgewinn von 75.900 USD führt. Käufer, die nach einer einkommensproduzierenden Immobilie mit soliden Zahlen suchen, werden den Wert eines Mehrfamilienhauses erkennen, das einen konstanten Cashflow mit begrenzten Ausgabenkategorien bietet.
Jedes Haus funktioniert unabhängig, was flexible Strategien ermöglicht, wie z.B. die Vermietung aller drei Häuser, das Wohnen in einem und das Vermieten der anderen (ein Haus wird leer übergeben) oder eine langfristige Umgestaltung. Das große Grundstück bietet Platz für die Nutzung im Freien, zukünftige Verbesserungen oder zusätzlichen Außenbereich je nach Ihrer langfristigen Vision.
Eine seltene Gelegenheit, eine Investitionsimmobilie mit mehreren Gebäuden zu erwerben, die sofortigen Cashflow und zukünftiges Wertsteigerungspotenzial bietet.
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