$2,699,000 - 131-44 40th Road, Flushing, NY 11354｜MLS # 947446

Property Description « German »

Erstklassige Lage! Mischgebäude im Herzen von Downtown Flushing. Fertiggestellt im Jahr 2007. Gebäudegröße: ca. 5007 Quadratfuß. Grundstücksgröße: 20*60. Dieses Gebäude verfügt über 3 Gewerbeeinheiten und 3 Wohneinheiten. Großes Einkommen. Mit seiner erstklassigen Lage, stabilem Mieteinkommen und günstiger Zonierung bietet die Adresse 131-44 40th Road eine überzeugende Investitionsmöglichkeit. Die verbleibende Steuervergünstigung erhöht zusätzlich die finanzielle Attraktivität der Immobilie. Potenzielle Investoren sollten diese Immobilie aufgrund ihres Potenzials für langfristige Wertsteigerung und konstantem Cashflow in Betracht ziehen. Nur wenige Schritte von der Main Street entfernt, bietet die Immobilie ausgezeichnete Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Main Street U-Bahn-Station und der Long Island Rail Road (LIRR), was Mietern und Kunden einfache Transportmöglichkeiten bietet. Das Gebiet weist starken Fußgängerverkehr auf und ist umgeben von Einkaufszentren, Büros und Wohntürmen, was die Attraktivität der Immobilie für potenzielle Mieter erhöht. Ein absolutes Muss.

MLS #‎	947446
Baujahr	2007
Steuern (jährlich)	$16,412
Brennstoffart	Erdgas
Keller	Vollkeller
Bus	2 Minuten: Q58
	3 Minuten: Q48
	5 Minuten: Q12, Q15, Q15A, Q26
	6 Minuten: Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q50, Q66
	7 Minuten: Q13, Q16, Q28, Q65
U-Bahn	7 Minuten: 7
Zug	0.2 Meilen: "Flushing Main Street"
	0.5 Meilen: "Mets-Willets Point"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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