Käuferanreiz Abschlussgutschrift bis zu 35.000 $*

Sofortige Abschlüsse!

Willkommen in Residence 12B, einem großzügigen 1.281 Quadratfuß großen Zuhause mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, ausgestattet mit auffälligen, bodentiefen Fensterfronten auf der Nordseite und einer stilvollen Top-Küche.

Ein geräumiger Eingangsbereich führt zum hellen Wohnraum und zur atemberaubenden Küche. Italienische Weiß-Eichen-Schränke mit sichtbarer Schwalbenschwanz-Zapfenverbindung und Unterbau-Beleuchtung werten den Raum auf, ergänzt durch brasilianisches Wüstengranit-Arbeitsplatten, Marmor-Rückwand und erstklassige Geräte – darunter ein Wolf-Schnellofen, ein belüfteter Gasherd mit Grill, ein Sub-Zero Kühlschrank, ein Weinkühlschrank und eine Spülmaschine. Eine Granitinsel trennt elegant die Küche vom Wohnbereich.

Die Hauptsuite verfügt über bodentiefe Fenster auf der Nordseite, zwei geräumige Kleiderschränke und ein luxuriöses, en-suite Bad, das mit weißem Dolomiti-Marmor verkleidet ist und über Fußbodenheizung, ein Doppelwaschbecken auf einer Weiß-Eichen-Schranksäule, Armaturen von Waterworks, eine Dusche mit Glasabtrennung und eine Toto Neorest-Toilette verfügt.

Das sekundäre Schlafzimmer ist hell und geräumig, bietet problemlos Platz für ein Queen-Size-Bett und eine Kommode und hat große fenster, die viel Licht hereinlassen.

Das elegante zweite Bad verfügt über einen Mosaik-Marmorboden, eine Dusche mit tiefem Badewannen, eine schlichte Weiß-Eichen-Waschtisch, Hansgrohe-Armaturen und eine Toto-Toilette.

Zu den weiteren Highlights dieses außergewöhnlichen Hauses gehören eine Waschmaschine/Trockner, 7 1/2 Zoll breiter europäischer Eichenboden und ein von Nest gesteuertes Heizpumpen-HVAC-System mit linearen Diffusoren für optimale Klimatisierung.

Gebäudeeinrichtungen
Die Bewohner genießen ein 75 Fuß langes Salzwasser-Schwimmbecken, ein Fitnesszentrum mit Pilates-Reformern, eine landschaftlich gestaltete Dachterrasse mit Freiluftkino und separaten Grillbereichen, ein regulierungsgröße Squashplatz mit Basketballkorb, ein privater Speisesaal mit Cateringküche, ein Musikzimmer, einen Kinderspielraum, einen Clubraum und eine Tierpflegestation.

Gelegen zwischen Riverside und Central Parks, bietet die 250 West 96th Street eine Sammlung von Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen, die von Thomas Juul-Hansen entworfen wurden. Die beeindruckende Kalksteinfassade und die auffälligen bronzenen Fenster vereinen den klassischen Charakter der Upper West Side mit zeitgenössischem Design.

*Jetzt bieten wir einen zeitlich begrenzten Käuferanreiz mit einer Abschlussgutschrift von bis zu 35.000 $ für Verträge, die bis zum 30. Juni 2026 unterzeichnet werden.
Der Gutschriftsbetrag variiert je nach Wohnungsgröße; 1 Schlafz./= 12.000 $ Gutschrift, 2 Schlafz.= 15.000 $ Gutschrift, 3 Schlafz.= 20.000 $ Gutschrift, 4 Schlafz.= 30.000 $ Gutschrift, 5 Schlafz.= 35.000 $ Gutschrift.

Die vollständigen Angebotsbedingungen finden Sie in einem Angebot, das vom Sponsor erhältlich ist. Akte Nr. CD21-0266. Dies ist kein Angebot. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Dieses Werbematerial ist kein Verkaufsangebot noch eine Aufforderung zum Kauf an Bewohner einer Gerichtsbarkeit, in der die Registrierungsvoraussetzungen nicht erfüllt sind. Chancengleichheit im Wohnungsbau. Die Bilder sind eine Kombination aus Fotografien und künstlerischen Renderings. Alle Maße sind ungefähre Angaben und unterliegen normalen Bauvariationen und -toleranzen. Die Quadratmeterzahl übersteigt die nutzbare Grundfläche. Chancengleichheit im Wohnungsbau. Vermarktet von Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 12B, a gracious 1,281 square foot, two bedroom, two bath home with striking north-facing floor-to-ceiling casement windows and a stylish top of the line kitchen.

A spacious entry leads to the bright great room and stunning kitchen. Italian white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting enhances the space, complemented by Brazilian desert quartzite countertops, marble backsplash, and top-tier appliances—including a Wolf speed oven, vented gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher. A quartzite island elegantly separates the kitchen and living area.

The primary suite features floor-to-ceiling north-facing windows, two spacious closets, and a luxurious en-suite bath clad in white Dolomiti marble with radiant heated floors, dual-sink white oak vanity, Waterworks fixtures, a glass-enclosed shower, and Toto Neorest WC.

The secondary bedroom is bright and spacious, easily accommodating a queen bed and dresser and has large north-facing windows that provide ample light.

The elegant second bath has mosaic marble flooring, a shower with deep soaking tub, a sleek white oak vanity, Hansgrohe fixtures, and a Toto toilet.

Additional highlights of this exceptional home include a washer/dryer, 7 1/2” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers for optimal climate control.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.