$4,360,000 - 146-17 Northern Boulevard #2nd Fl, Flushing, NY 11354｜MLS# 921734

Property Description « German »

Einzelhandels-Eigentumseinheit über die gesamte Etage zu verkaufen | Gesamte 2. Etage | Ca. 8.000 Brutto-SF / 7.290 Netto-SF | 4,36 Mio. USD | 545 USD/Brutto-SF

Neu verfügbare Einzelhandels-Eigentumseinheit über die gesamte Etage zum Verkauf in der 146-17 Northern Boulevard, 2. Etage, gelegen an einem der aktiven Geschäftsstandorte von Flushing.

Das Angebot umfasst ausschließlich die gesamte zweite Etage und ist nicht in Teilflächen aufteilbar. Die Fläche beträgt insgesamt ca. 8.000 Brutto-SF / 7.290 Netto-SF. Die Einheit verfügt über einen eigenen privaten Eingang, einen äußerst funktionalen Grundriss mit mehreren separaten Räumen sowie vollständig installierte HLK-Heizungs- und Klimaanlagen.

Mit einer Nutzungsgenehmigung für Einzelhandel bietet die Immobilie Flexibilität für verschiedene Einzelhandels- und dienstleistungsorientierte Konzepte, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die Konfiguration über die gesamte Etage eignet sich besonders für Eigennutzer, die langfristige Kontrolle über eine großzügige Gewerbefläche anstreben.

In der Nähe des Northern Boulevard und der 147th Street gelegen, profitiert die Immobilie von der umliegenden Wohnbebauung, dem lokalen Einzelhandel und einer bequemen Verkehrsanbindung, einschließlich der Buslinien Q13, Q28 und QM3 sowie der Nähe zum LIRR-Bahnhof Flushing.

MLS#‎	921734
Baujahr	2021
Steuern (jährlich)	$7,586
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strom
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Bus	0 Minuten: Q13, Q28
	3 Minuten: QM3
	5 Minuten: Q15, Q15A
	8 Minuten: Q12, Q16, Q20A, Q20B, Q26, Q44
	10 Minuten: Q65
Zug	0.3 Meilen: "Murray Hill"
	0.8 Meilen: "Flushing Main Street"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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