Käuferanreiz: Abschlusskredit von bis zu 35.000 $*

Schneller Abschluss!

Präsentation der Residence 6A, einem großzügigen, flexiblen 4+ Schlafzimmer, 5,5 Badezimmer Zuhause mit 2.436 Quadratfuß, ausgestattet mit bodentiefen Fensteröffnungen und Ausrichtungen nach Norden und Süden. Perfekt gestaltet, bietet dieses beeindruckende Zuhause einen eleganten und flexiblen Plan, bei dem der weitläufige Unterhaltungsbereich schön vom Schlafbereich getrennt ist. Das andere Ende des besonders breiten Wohnzimmers kann leicht abgetrennt werden und als 5. Schlafzimmer, Büro oder Medienraum mit eigenem Badezimmer genutzt werden.

Das 26 Fuß große, nach Norden ausgerichtete Wohnzimmer wird von einer Wand mit bodentiefen Fenstern dominiert und verfügt über einen großzügigen Essbereich, der direkt an die schön gestaltete offene Küche anschließt. Jeder Koch würde die italienischen Küchenschränke aus solidem weißem Eichenholz mit sichtbaren Schwalbenschwanzverbindungen, eleganten Einlegearbeiten und Unterbauleuchten zu schätzen wissen, die brasilianischen Quarzite-Arbeitsplatten mit einem Rücken aus weißem Marmor sowie die Edelstahlgeräte umfassen. Dazu gehören ein Sub-Zero Kühlschrank, ein Wein Kühler und eine Geschirrspülmaschine, ein Wolf Heißluftofen und ein gasbetriebenes Kochfeld mit Grill, sowie ein tiefes Edelstahl-Spülbecken mit Müllentsorger. Eine bewegliche Quarzite-Insel, perfekt für zusätzliche Arbeitsfläche oder ungezwungenes Essen, rundet das Bild ab.

Die sonnige Hauptsuite hat bodentiefe Fenster mit charmanten Südblicken, einen übergroßen begehbaren Kleiderschrank sowie einen zweiten Kleiderschrank. Das luxuriöse Badezimmer en-suite ist mit Bianco Dolomiti Marmor verkleidet und hat ein Waschbecken aus weißer Eiche mit zwei Kohler-Waschtischen, Fußbodenheizung mit Fischgrätmuster aus weißem Marmor, eine tiefe Badewanne, Wasserwerke Armaturen, Toto Neorest Toilette und eine gläserne Marmor-Duschkabine.

Drei weitere lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Südausrichtung verfügen alle über ansprechende Badezimmer en-suite, die in Calacatta weißem Marmor mit Waschtischen aus weißer Eiche, Stein-Glas-Arbeitsplatten und wandhängenden Toto-Toiletten fertiggestellt sind.

Das elegante Gäste-WC bietet ein schwebendes Waschbecken aus solidem weißem Eichenholz mit einem auffälligen, geschnitzten Calacatta Lousanna Waschbecken, Wasserwerke Armatur, schwebendem, hinterleuchtetem Spiegel aus weißer Eiche, Calacatta Gold Mosaikwand und Mosaikboden mit Bronzeneinlagen.

Zusätzliche Merkmale sind eine Asko Waschmaschine/Trockner, 7,5 Zoll breit, europäischer Eichenboden und ein energieeffizientes, von Nest gesteuertes HVAC-System mit linearer Luftverteilung.

Gebäudeeinrichtungen
Die Bewohner genießen ein 75 Fuß langes Salzwasser-Schwimmbecken, ein Fitnesscenter mit Pilates-Reformern, eine begrünte Dachterrasse mit Freiluftkino und separaten Grillbereichen, einen regulären Squashplatz mit Basketballkorb, einen privaten Speisesaal mit Cateringküche, einen Musikraum, ein Spielzimmer für Kinder, einen Klubraum und eine Haustierpflegestation.

Gelegen zwischen Riverside und Central Park, bietet 250 West 96th Street eine Sammlung von Ein- bis Fünf-Schlafzimmer-Wohnungen, entworfen von Thomas Juul-Hansen. Die beeindruckende Kalksteinfassade und die auffälligen bronzenen Fenster fügen den klassischen Charakter der Upper West Side mit modernem Design zusammen.

*Jetzt bieten wir einen zeitlich begrenzten Käuferanreiz mit einem Abschlusskredit von bis zu 35.000 $ für Verträge, die bis zum 30. Juni 2026 unterzeichnet werden.
Der Kreditbetrag variiert je nach Wohnungsgröße; 1 Schlafzimmer = 12.000 $ Kredit, 2 Schlafzimmer = 15.000 $ Kredit, 3 Schlafzimmer = 20.000 $ Kredit, 4 Schlafzimmer = 30.000 $ Kredit, 5 Schlafzimmer = 35.000 $ Kredit.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem von dem Sponsor verfügbaren Angebotsschreiben zu finden. Aktenzeichen Nr. CD21-0266. Dies ist kein Angebot. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Dieses Werbematerial ist kein Verkaufsangebot und keine Aufforderung, ein Angebot zum Kauf für Bewohner jeglicher Gerichtsbarkeit abzugeben, in der die Registrierungspflicht nicht erfüllt wurde. Chancengleichheit im Wohnungswesen. Die Bilder sind eine Kombination aus Fotografien und künstlerischen Darstellungen. Alle Dimensionen sind ungefähre Angaben und unterliegen normalen Bauvariationen und -toleranzen. Die Quadratmeterzahl übersteigt die nutzbare Grundfläche. Chancengleichheit im Wohnungswesen. Vermarktet von Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closing!

Introducing Residence 6A, a sprawling 2,436 square foot flexible 4+ bedroom, 5.5 bath home with floor-to-ceiling casement windows and north and south exposures. Perfectly designed, this stunning home has an elegant and flexible plan where the vast entertaining space is nicely separated from the bedroom wing. The far end of the extra wide living room can easily be separated and function as a 5th bedroom, office or media room with en-suite bath.

The 26’ north-facing living room is anchored by a wall of floor to ceiling windows and has a spacious dining area just off the beautifully appointed open kitchen. Any chef would appreciate the Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances. These include Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and vented gas range with grill, and a deep stainless steel undermount sink with insinkerator. A movable quartzite island, perfect for additional counter space or casual dining, completes the picture.

The sunny primary suite has floor-to-ceiling casement windows with charming southern views, an oversized walk-in and secondary closet. The luxurious en-suite bath is clad in Bianco Dolomiti marble and has a white oak vanity with dual Kohler sinks, radiant heated herringbone white marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms all have attractive en-suite baths finished in Calacatta white marble with white oak vanities, stoneglass counters and wall-hung Toto toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with a striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include an Asko washer/dryer, 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.