14 East 4th Street, Apt 827 NoHo, Manhattan
Ein Duplex wie kein anderer - Rohes Volumen, verfeinertes Detail, unendliche Möglichkeiten
Das Silk Building, zum ersten Mal seit 18 Jahren auf dem Markt
1.132 SF Duplex 1 Schlafzimmer / 1 Badezimmer. Bereit für den Umbau. Denkmalgeschütztes Altbau-Condo
Deckenhöhe: 3,20 m
Großraumspannweite: 12,80 m
Baujahr: 1908
Etagen: 8. & 9.

Einige Apartments verlangen von Ihnen, innerhalb ihrer Grenzen zu leben. Dieses fragt, was Sie werden möchten.

Apartment 827 im Silk Building ist ein echtes architektonisches Duplex - eine echte Loft-Wohnung über zwei Etagen mit 3,20 m hohen Decken, 12,80 m offenen Wohnraum und dem kind von rohem, lichtdurchflutetem Volumen, das einfach nicht mehr gebaut werden kann. Nord- und Südansichten bringen von morgens bis abends Tageslicht herein und rahmen geschützte, denkmalgeschützte Ausblicke über zwei der begehrtesten Straßenzüge in der Innenstadt von Manhattan.

Die untere Etage verankert das Zuhause mit einer ruhigen Schlafzimmer-Suite, großzügigen Schränken und einem neu renovierten Badezimmer. Eine Schiebetür aus Glas würde den Raum im ersten Stock zu einem privaten Schlafzimmer machen. Eine maßgeschneiderte Treppe - selbst ein skulpturaler Bestandteil - führt zum oberen großen Raum: eine Ausdehnung von polierten Eichenböden und dramatischen Balkendecken, die gleichermaßen als Galerie, Arbeitsbereich, Bühne für Unterhaltung oder zukünftige zweite Schlafzimmer-Suite fungiert. Der Holzofen steht im Mittelpunkt der offenen Küche, wo italienische blaue Schränke, eine Butcher-Block-Insel und belüftete Edelstahlgeräte den Koch belohnen, ohne die Ästhetik zu opfern.

Für den Käufer mit Vision: Die meisten vergleichbaren Residenzen in dieser Reihe wurden in Zwei-Schlafzimmer-, Zwei-Badezimmer-Konfigurationen umgewandelt. Das Grundriss des oberen großen Raums lässt mühelos ein zweites Schlafzimmer und ein Ensuite-Badezimmer zu - und schafft so ein Duplex mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern zu einem Bruchteil der Kosten für den Kauf eines bestehenden. Gestalten Sie es nach Ihrem Zeitplan und Ihren Vorgaben.
Durchdachte Einbauten, Stauraum unter der Treppe, maßgeschneiderte europäische Beleuchtung und eine kuratierte Materialpalette machen dies bereits zu einem außergewöhnlichen Zuhause - und zu einer Leinwand, die Ehrgeiz belohnt.

Das Gebäude:
Ursprünglich eine Seidenfabrik, die 1908 erbaut wurde, wurde das Silk Building 1983 als vollwertige Eigentumswohnung neu gestaltet und ist seither eine der wahren kulturellen Adressen der Innenstadt von Manhattan. Das Gebäude bietet einen 24-Stunden-Concierge, einen Wohnhausverwalter, Wäschereien auf jeder Etage und eine wunderschön gestaltete Dachterrasse mit Panoramablick auf die Skyline von Manhattan.

Die Lage:
An der präzisen Kreuzung von NoHo, SoHo und Greenwich Village - eine Adresse, die Sie in die Nähe der besten Restaurants, Boutiquen und Institutionen der Stadt bringt. Der Washington Square Park, die NYU und die New School sind nur wenige Schritte entfernt. Die U-Bahnlinien N/R, 6, B/D/F/M und 4/5 sind alle nur wenige Blocks entfernt und verbinden Sie in wenigen Minuten mit dem Rest der Stadt.

Auf einen Blick:
3,20 m hohe Balkendecken
12,80 m oberer großer Raum
Nord- und Südansichten
Holzofen
Italienische blaue Küchenschränke
Butcher-Block-Insel
Maßgeschneiderte Treppe
Neu renoviertes Bad
Eichenböden im gesamten Apartment
Geschützte Ausblicke mit Denkmalschutz
24-Stunden-Concierge, wohnhafter Hausmeister
Gestaltete Dachterrasse

Nur nach vorheriger Vereinbarung zu besichtigen.

14 East 4th Street, Apt 827 NoHo, Manhattan
A Duplex Like No Other - Raw Volume, Refined Detail, Infinite Possibility
The Silk Building, First time to market in 18 years
1,132 SF Duplex 1 BD / 1 BA. Conversion-Ready Layout. Landmark Prewar Condo
Ceiling height: 10'5"
Great room span: 42 ft
Built: 1908
Floors: 8th & 9th

Some apartments ask you to live within them. This one asks what you want to become.

Apartment 827 at The Silk Building is a true architectural duplex - a genuine two-floor loft residence with 10'5" beamed ceilings, 42 feet of open great room, and the kind of raw, light-soaked volume that simply cannot be built today. North and South exposures bring in daylight from morning to evening, framing protected landmark views across two of downtown Manhattan's most coveted streetscapes.

The lower level anchors the home with a tranquil bedroom suite, generous closets, and a newly renovated bath. A sliding glass door would make the first floor space a private bedroom space. A custom-designed staircase - itself a sculptural element - ascends to the upper great room: an expanse of polished oak floors and dramatic beamed ceiling that functions equally as a gallery, a workspace, an entertainer's stage, or a future second bedroom suite. The wood-burning fireplace centers the open kitchen, where Italian blue cabinetry, a butcher-block island, and vented stainless-steel appliances reward the cook without sacrificing aesthetics.

For the buyer with vision: Most comparable residences in this line have been converted to two-bedroom, two-bath configurations. The upper great room's footprint accommodates a second bedroom and ensuite bath with ease - creating a two-bed, two-bath duplex at a fraction of the cost of buying one. Build it out on your timeline, to your spec.
Thoughtful built-ins, under-stair storage, custom European lighting, and a curated material palette throughout make this a home that is already exceptional - and a canvas that rewards ambition.

The building:
Originally a silk factory built in 1908, The Silk Building was reimagined as a full-service condominium in 1983 and has remained one of downtown Manhattan's true cultural addresses. The building offers 24-hour concierge, a live-in superintendent, laundry on every floor, and a beautifully landscaped roof deck with panoramic views of the Manhattan skyline.

The location:
At the precise intersection of NoHo, SoHo, and Greenwich Village - an address that places you within steps of the city's finest restaurants, boutiques, and institutions. Washington Square Park, NYU, and The New School are moments away. The N/R, 6, B/D/F/M, and 4/5 trains are all within a few blocks, connecting you to the rest of the city in minutes.

At a glance:
10'5" beamed ceilings
42-ft upper great room
North + south exposures
Wood-burning fireplace
Italian blue kitchen cabinetry
Butcher block island
Custom-designed staircase
Newly renovated bath
Oak floors throughout
Landmark-protected views
24-hr concierge, live-in super
Landscaped roof deck

Shown by private appointment only.