14 מזרח רחוב 4, דירה 827 נוהו, מנהטן
דו-קומתי כמו שאין שני לו - גובה גולמי, פרטים מעודנים, אפשרויות אינסופיות
בניין המשי, בפעם הראשונה בשוק לאחר 18 שנה
1,132 רגל רבוע דו-קומתי 1 חדר שינה / 1 חדר רחצה. תכנית שהוכנה להמרה. דירת קונדו מוגנת-מונומנט
גובה תקרה: 10'5"
רוחב חלל מגונן: 42 רגל
נבנה: 1908
קומות: 8 ו-9

חלק מהדירות מבקשות שתתגורר בהן. זו שואלת מה אתה רוצה להיות.

דירה 827 בבניין המשי היא דו-קומתית ארכיטקטונית אמיתית - לופט עם שתי קומות עם תקרות מעוצבות בגובה 10'5", 42 רגל של חלל מגונן, וסוג הגובה הגולמי, המלא באור, שכיום אין אפשרות לבנות. חשיפות צפוניות ודרומיות מביאות אור יום מהבוקר ועד הערב, ומסגרות נופים מוגנים על פני שניים מהסמטאות המיטיבות ביותר במנהטן התחתית.

הקומה התחתונה מהווה בסיס לבית עם סוויטת שינה שקטה, ארונות רחבים, וחדר רחצה שעבר שיפוץ חדש. דלת זכוכית הזזה יכולה להפוך את החלל שבקומה הראשונה לסוויטת שינה פרטית. מדר stairs מזוגגת בעיצוב מותאם אישית - שהיא עצמה אלמנט פיסולי - עולה לחלל הגדול העליון: שטח של רצפות אלון מלוטש ותקרה מעוצבת הדרמטית שמתפקדת גם כגלריה, גם כחלל עבודה, גם כבמה לאירועים, או סוויטת חדר שינה שנייה בעתיד. האח המבעיר עוצב למרכז המטבח הפתוח, שבו ארונות מטבח כחולים באיטלקית, אי חיתוך מעץ ומכשירים מברזל נירוסטה מאווררים מתגמלים את הטבח מבלי לפגוע באסתטיקה.

עבור הקונה עם חזון: רוב הנכסים ההשוואתיים בקטגוריה זו הוסבו לתצורות של שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה. שטח החלל הגדול העליון מתאים בקלות לחדר שינה שני וחדר רחצה צמוד - וכך יוצר דו-קומתית עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה במחיר נמוך בהרבה. בנה את זה על פי זמנך ובמפרט שלך.
עיצובים מותאמים למקומות עבודה, שטח אחסון מתחת למדר stairs, תאורה אירופאית מותאמת, ופלטת חומרים מעוצבת ברחבי הבית הופכים את זה לבית שכבר יוצא דופן - וקנבס שמתגמל שאיפה.

הבניין:
בניין המשי, שנבנה במקור כמפ factoryיית משי בשנת 1908, עוצב מחדש כדירות קונדו עם שירות מלא בשנת 1983 ונשאר אחד מכתובות התרבות האמיתיות במנהטן התחתית. הבניין מציע שירות קונסיירז' 24 שעות, מפקח דירת מגורים, כביסה בכל קומה, וגג מטופח עם נוף פנורמי של קו הרקיע של מנהטן.

המיקום:
בצומת המדויק של נוהו, סוהו, וכפר גריניץ' - כתובת שממקמת אותך במרחק צעדים מהמסעדות, החנויות והמוסדות הטובים בעיר. פארק וושינגטון סקוור, NYU, והסקול החדש במרחק רגעים. רכבות N/R, 6, B/D/F/M ו-4/5 נמצאות כולן במרחק של כמה בלוקים, מחברות אותך לשאר העיר בתוך דקות.

מבט כולל:
תקרות מעוצבות בגובה 10'5"
חלל מגונן בגובה 42 רגל
חשיפות צפוניות ודרומיות
אח מבעירה בעץ
ארונות מטבח כחולים באיטלקית
אי חיתוך מעץ
מדר staircase בעיצוב מותאם אישית
חדר רחצה שעבר שיפוץ חדש
רצפות אלון בכל הבית
נופים מוגנים-מונומנט
שירות קונסיירז' 24 שעות, מפקח מגורים
גג מטופח

מוצג על פי תיאום פרטי בלבד.

14 East 4th Street, Apt 827 NoHo, Manhattan
A Duplex Like No Other - Raw Volume, Refined Detail, Infinite Possibility
The Silk Building, First time to market in 18 years
1,132 SF Duplex 1 BD / 1 BA. Conversion-Ready Layout. Landmark Prewar Condo
Ceiling height: 10'5"
Great room span: 42 ft
Built: 1908
Floors: 8th & 9th

Some apartments ask you to live within them. This one asks what you want to become.

Apartment 827 at The Silk Building is a true architectural duplex - a genuine two-floor loft residence with 10'5" beamed ceilings, 42 feet of open great room, and the kind of raw, light-soaked volume that simply cannot be built today. North and South exposures bring in daylight from morning to evening, framing protected landmark views across two of downtown Manhattan's most coveted streetscapes.

The lower level anchors the home with a tranquil bedroom suite, generous closets, and a newly renovated bath. A sliding glass door would make the first floor space a private bedroom space. A custom-designed staircase - itself a sculptural element - ascends to the upper great room: an expanse of polished oak floors and dramatic beamed ceiling that functions equally as a gallery, a workspace, an entertainer's stage, or a future second bedroom suite. The wood-burning fireplace centers the open kitchen, where Italian blue cabinetry, a butcher-block island, and vented stainless-steel appliances reward the cook without sacrificing aesthetics.

For the buyer with vision: Most comparable residences in this line have been converted to two-bedroom, two-bath configurations. The upper great room's footprint accommodates a second bedroom and ensuite bath with ease - creating a two-bed, two-bath duplex at a fraction of the cost of buying one. Build it out on your timeline, to your spec.
Thoughtful built-ins, under-stair storage, custom European lighting, and a curated material palette throughout make this a home that is already exceptional - and a canvas that rewards ambition.

The building:
Originally a silk factory built in 1908, The Silk Building was reimagined as a full-service condominium in 1983 and has remained one of downtown Manhattan's true cultural addresses. The building offers 24-hour concierge, a live-in superintendent, laundry on every floor, and a beautifully landscaped roof deck with panoramic views of the Manhattan skyline.

The location:
At the precise intersection of NoHo, SoHo, and Greenwich Village - an address that places you within steps of the city's finest restaurants, boutiques, and institutions. Washington Square Park, NYU, and The New School are moments away. The N/R, 6, B/D/F/M, and 4/5 trains are all within a few blocks, connecting you to the rest of the city in minutes.

At a glance:
10'5" beamed ceilings
42-ft upper great room
North + south exposures
Wood-burning fireplace
Italian blue kitchen cabinetry
Butcher block island
Custom-designed staircase
Newly renovated bath
Oak floors throughout
Landmark-protected views
24-hr concierge, live-in super
Landscaped roof deck

Shown by private appointment only.