Oplev enestående udsigt over Prospect Park fra denne rummelige gennemgående lejlighed med to soveværelser på ca. 1.000+ kvadratfod (ca. 93+ m²) ved 12th Street og Prospect Park West. Lejligheden har en stor stue og en separat, formel spisestue, begge med fire østvendte vinduer, der fylder rummene med naturligt lys og byder på vidstrakt, direkte udsigt over parken.

Man kommer ind gennem en lang gang, hvor køkkenet ligger til venstre. Køkkenet er gennemtænkt indrettet med god bord- og skabsplads, vaskemaskine/tørretumbler og et vindue, der giver frisk luft – bemærk, at der ikke er nogen opvaskemaskine. Badeværelset har vindue, brusekabine og nyt badeværelsesmøbel (intet badekar).

I hele lejligheden finder du smukke originale trægulve med markante borter i mahogni. De to soveværelser er lige store og har god plads til senge i fuld størrelse. Derudover er der et fleksibelt ekstra rum, som i øjeblikket bruges som walk-in-garderobe, og som er udstyret med hylder og bøjlestænger til alle dine opbevaringsbehov.

Lejligheden ligger i stueetagen, men er hævet over gadeniveau af trappen foran bygningen. Her får du en uovertruffen beliggenhed til en særdeles attraktiv pris. Varme og varmt vand er inkluderet i huslejen. Bemærk: Kæledyr er ikke tilladt, medmindre der er tale om registrerede servicedyr, og rygning er strengt forbudt.

166-168 Prospect Park West ligger kun tre gader fra F- og G-togene ved stationen 15th Street/Prospect Park, så det er nemt at komme hurtigt ind til byen. Nyd, at både Windsor Terrace og Park Slope ligger blot fem minutters gang væk, med et livligt udvalg af restauranter og butikker. Filmelskere vil sætte pris på, at Nitehawk Cinema kun ligger to gader væk. Lejligheden er klar til indflytning med det samme. Kontakt os via e-mail for hurtigst muligt svar og for at aftale en fremvisning – muligheder som denne varer ikke længe!

**Lejergebyrer og -ansvar:**

Første måneds husleje: Betaling for den første måned i lejeperioden – $4.750

Sikkerhedsdepositum: Depositum, der tilbageholdes som sikkerhed for, at lejer opfylder sine forpligtelser i henhold til lejekontrakten – $4.750

Gebyr for kreditkontrol: Gebyr for indsendelse af lejeansøgning, inklusive kreditkontrol – $11,95 pr. person

Lejer skal have en indboforsikring. Prisen afhænger af den dækning, lejeren vælger.

Forsyning: Lejer er ansvarlig for el, gas til tørretumbler og madlavning samt kabel-tv og internet. Prisen afhænger af lejerens forbrug og valg.

Experience truly unparalleled views of Prospect Park from this expansive, approximately 1,000+ square foot two-bedroom floor-through residence at 12th & Prospect Park West. The unit features a generous living room and a separate formal dining room, both graced with four east-facing windows that flood the space with natural light and provide sweeping, direct park views.

Enter through a long hallway, where the kitchen awaits to your left. The kitchen is thoughtfully designed with ample counter and cabinet space, a washer/dryer, and a window for fresh air-please note, there is no dishwasher. The windowed bathroom is equipped with a shower stall, a new vanity (no tub).

Throughout the apartment, you'll find beautiful original hardwood floors accented with striking mahogany ribbon borders. Both bedrooms are equal in size and comfortably fit full-sized beds. Additionally, there is a versatile bonus room, currently used as a walk-in closet, which has been fitted with shelving and rods for all your storage needs.

Located on the first floor but elevated above street level by the front stoop, this apartment offers an unbeatable location at an exceptional value. Heat and hot water are included in the rent. Please note: no pets are allowed unless they are registered service animals, and smoking is strictly prohibited.

Nestled just three blocks from the F and G trains at the 15th Street/Prospect Park Station, 166-168 Prospect Park West provides easy access for a quick commute into the city. Enjoy being only a five-minute stroll from both Windsor Terrace and Park Slope, where you'll find a vibrant array of restaurants and shops. Movie lovers will appreciate that Nitehawk Cinema is just two blocks away. This apartment is available for immediate occupancy. For the fastest response and to arrange a viewing, please reach out to us via email-opportunities like this don't last long!

Tenant Fees & Responsibilities:

1st months rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - $4,750

Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - $4,750

Credit Check Fee: Fee for submitting rental application, including credit check - $11.95/person

Tenant required to hold Renters Insurance - Fee determined by what tenant decides for coverage.

Utilities: Tenant Responsible for Electric, Dryer & Cooking Gas, Cable & Internet - Fee determined by tenants usage and choices.