Ingen tidsbestilling nødvendig til åbent hus – kom bare forbi! For nylig omdannet til en condop! INGEN GODKENDELSE FRA BESTYRELSEN, OG FREMLEJE ER TILLADT! UMIDDELBAR OG UBEGRÆNSET FREMLEJE FRA DAG ÉT – OG INGEN FREMLEJEGEBYR!

Rummelig lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser samt udsigt mod både syd og nord! Lejligheden ligger højt oppe på 17. etage og blev skabt ved at slå en 1-værelses lejlighed sammen med et studio. Den store stue, som er 8,4 meter lang, byder på en betagende udsigt over Midtown Manhattans skyline. Det primære soveværelse er lige så imponerende i størrelsen og har skydedøre med spejlglas. Det solrige andet soveværelse vender mod syd og har glas-skydedøre fra gulv til loft med matterede felter. Et gardin fra gulv til loft kan trækkes for og sikre privatliv. Spiseområdet ved siden af køkkenet har god plads til et rektangulært eller rundt spisebord. Det renoverede køkken har bordplader i kvartsit, hvidevarer i rustfrit stål, herunder et komfur med fem blus og et køleskab med franske døre, stænkplade af antikke, håndlavede fliser, hvide højglansskabe og belysning under overskabene. En bardisk med spiseplads har plads til tre barstole. Begge badeværelser er renoverede: Det ene har grøn onyx og marmorfliser, og det andet har karamelfarvede onyxfliser samt gulv og brusevæg af rullesten. Et stort walk-in-closet har indbyggede ophængnings- og skydeløsninger til opbevaring, og der er afproppede rørinstallationer her, hvis man ønsker at udvide et af badeværelserne eller installere en vådbar (med bestyrelsens godkendelse). Skydedøre med spejl- og glasfelter på garderobeskabene i hele lejligheden. Whole Foods på hjørnet af 33rd Street og 10th Avenue ligger få minutter væk!

Fleksible ejerforhold tillader pied-à-terre-brug, investering, fælleskøb, forældre, der køber til deres børn, gaveoverdragelser, kautionister og husdyr. Der kræves ingen udbetaling, og det er muligt at finansiere op til 100 %, hvis du kan finde finansieringen. Købsprocessen er enkel – ingen samtale med bestyrelsen og ingen krav om selvangivelser, kontoudtog eller ansættelsesbrev. Ubegrænset fremleje er tilladt med det samme, og der er ingen fremlejegebyrer; lejekontrakten med lejeren skal blot have en minimumsperiode på ét år. Fællesudgifterne dækker skatter, varme, varmt vand og gas. Som condop undgår denne ejendom typiske afslutningsomkostninger ved ejerlejlighedskøb, såsom afgift på registrering af realkreditlån og skødegebyrer.

430 West 34th Street er en ejendom med fuld service og har døgnbemandet dørmand, fastboende vicevært, vaskerum, en smuk tagterrasse med beplantning og møbler samt en fantastisk 360-graders udsigt, en nyligt renoveret lobby og gange samt cykelparkering. Perfekt beliggenhed, halvandet gadehjørne fra A-, C- og E-togene og Penn Station, og ét gadehjørne fra den nye 7-togstation (med nem adgang til Times Square og Grand Central). Fem minutter til Whole Foods og ét gadehjørne til butikkerne ved Hudson Yards, hvor du finder Mercado Little Spain, Equinox med tagterrassepool, Daily Provisions, Citizen’s food hall og andre fantastiske restauranter såsom The Peak, Ci Siamo, Zou Zou’s, Chez Zou (bar og lounge oven over Zou Zou’s) samt High Line. Den nye Moynihan Station har også Jacob’s Pickles, flere restauranter, bagerier, kaffebarer og butikker. Bliv en del af det nye Hudson Yards!

No Appointment Necessary for Open House, just Show Up! Recently Converted to Condop! NO BOARD APPROVAL and SUBLETS PERMITTED! IMMEDIATE AND UNLIMITED SUBLETTING FROM DAY ONE, AND NO SUBLET FEE!

Spacious 2 bedroom, 2 bathroom with dual South and North exposures! Perched high up on the 17th floor, this spacious apartment was created by the combination of a 1 bedroom and studio. A large 27.5 foot long living room features dazzling skyline views of Midtown Manhattan. The primary bedroom is equally impressive in size and features sliding mirrored doors. The sunny second bedroom faces South and features floor to ceiling sliding glass doors with opaque panels. A floor to ceiling curtain can be drawn across for privacy. The dining room off the kitchen has plenty of room for a rectangular or circular dining table. The renovated kitchen features Quartzite countertops, stainless steel appliances, including a 5 burner stove and French door refrigerator, antique hand made tile backsplash, white lacquer cabinets, and under cabinet lighting. An eat in bar counter can accommodate 3 stools. Both bathrooms are renovated, one in green onyx and marble tile and the other in caramel onyx tile with river rock floors and shower wall. A huge walk-in closet features built-in hanging and sliding storage, and there is capped plumbing here for those wanting to expand either bathoom, or install a wet bar (with board approval). Mirrored and glass sliding closet doors throughout the apartment. Whole Foods at 33rd and 10th Ave minutes away!

Flexible ownership allows pied-a-terre use, investors, co-purchases, parents buying for children, gifting, guarantors, and pets. No down payment requirement, up to 100% financing possible if you can source it. The purchase process is simple- no board interview and no requirement for tax returns, bank statements, nor employment letter. Unlimited subletting is permitted immediately and no sublet fees, just a one-year minimum lease with tenant. Maintenance includes taxes, heat, hot water, and gas. As a condop, this property avoids typical condo closing costs such as mortgage recording tax and title fees.

430 West 34th Street is a full service building with 24 hour doorman, live-in super, laundry room, a gorgeous planted and furnished roof deck with stunning 360 degree views, recently renovated lobby and hallways, and bike storage. Perfect location 1.5 blocks from A,C,E trains, Penn Station, 1 block from the new 7 train station (easy access to Times Sq and Grand Central), 5 minutes to Whole Foods, 1 block to the Shops at Hudson Yards, where you will find the Mercado Little Spain, Equinox with rooftop pool, a Daily Provisions, Citizen's food hall, and other amazing restaurants such as The Peak, Ci Siamo, Zou Zou's, Chez Zou (bar lounge above Zou Zou's) and the High Line. Also the new Moynihan Station has a Jacob's Pickles, multiple restaurants, bakeries, coffee shops and shopping. Be a part of the new Hudson Yards!