$749,000 - 10 Versa Place, Shirley, NY 11967｜MLS# 1062653

Property Description « Danish »

FØRSTEKLASSES MULIGHED FOR ERHVERVSUDVIKLING – J-6-FORRETNINGSDISTRIKT VED HOVEDGADEN! Cirka 0,76 acre (33.024 kvadratfod) stor grund med en ideel beliggenhed lige ved Montauk Highway i Shirleys etablerede erhvervskorridor. Grunden er udlagt til J-6 (forretningsdistrikt ved hovedgaden), en zonebetegnelse, der har til formål at fremme erhvervsudvikling og blandet anvendelse, og som giver potentielle udviklingsmuligheder for bygherrer, udviklere og investorer, med forbehold for kommunens godkendelser. Cirka 165 fods facade mod Versa Place og 200 fods dybde. Tilsluttet det offentlige kloaksystem i Mastic-Shirley, hvilket er en værdifuld fordel ved potentiel udvikling. Køber skal undersøge tilslutningskapacitet og krav i forbindelse med den planlagte udvikling. Ejendommen har offentlig vandforsyning og elektricitet på grunden og ligger i oversvømmelseszone X ifølge tilgængelige kort. Modne træer, et åbent område bagtil og eksisterende indkørsel øger ejendommens attraktivitet. Praktisk beliggenhed i forhold til William Floyd Parkway, Sunrise Highway og Mastic-Shirley-stationen på Long Island Rail Road. Det eksisterende sommerhus fra 1950 sælges i nuværende stand til grundens værdi; køber står for nedrivning. En mulighed for at etablere sig tæt på en af Shirleys vigtigste erhvervskorridorer. Køber skal selvstændigt kontrollere zoneinddeling, tilladte anvendelser, forsyningsforhold, grundens mål og krav til udvikling.

MLS#‎	1062653
Detaljer	eksteriør: 0.76 acres (DOM): 1 days
Lot Size	165x200 ap
Ejendomsskat (årligt)	$6,892
Tog	0.2 miles: "Mastic Shirley"
	3.2 miles: "Yaphank"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.