Dette er et byhus til én familie, ikke en ejerlejlighed.

Velkommen til 259 Berry Street, et sjældent moderne byhus med en bredde på over 9 meter, enestående samspil mellem inde- og udeliv og den ultimative luksus i Williamsburg: privat parkering lige ved hjemmet.

Boligen blev opført i 2017 og er vedligeholdt i upåklagelig stand. Den enestående ejendom forener sofistikeret, moderne indretning af den anerkendte indretningsarkitekt Sergio Mercado fra New York med et byhus’ privatliv og rummelighed – alt sammen på en enestående beliggenhed ved Berry Street i Williamsburg, hvor fodgængere har forrang. Ejendommen blev omtalt i septemberudgaven fra 2018 af designmagasinet NY Cottages & Gardens.

Med en bredde på over 9 meter byder boligen på en åbenhed og et lysindfald, som man sjældent finder i Brooklyns byhuse. Loftshøjden på hele 3 meter, en markant trappe med glasvægge og masser af naturligt lys skaber lyse, rummelige interiører, der er indrettet til både ubesværet hverdagsliv og gæstebud.

Boligens flere etager flyder naturligt sammen med to smukt indrettede private uderum. En frodig, beplantet have ligger i direkte forlængelse af boligens primære opholdsrum og byder på specialbyggede siddepladser, indbyggede højttalere, vandingsanlæg og en elektrisk, indtrækkelig pergola, så man kan nyde udelivet gennem hele sæsonen. Ovenpå ligger den beplantede tagterrasse, der tilbyder endnu et privat fristed med specialbyggede siddepladser, indbyggede højttalere, gasgrill, køleskab, plantekummer med vandingsanlæg og smuk udsigt til solnedgangen.

Indendørs er hver eneste detalje nøje gennemtænkt, og boligen er blevet omfattende opgraderet. Blandt faciliteterne er gulvvarme, Sonos-lyd i hele boligen, indbyggede højttalere og et skjult tv-system, automatiske mørklægningsgardiner og lysfiltrerende gardiner i den primære suite, mørklægningsgardiner og lysfiltrerende gardiner i to ekstra soveværelser, vaskemaskine og tørretumbler med aftræk, integreret sikkerhedssystem med videokameraer, elektronisk tastatur og rigellås ved indgangen samt et fuldt færdiggjort medierum i underetagen med gæstetoilet.

Der er tænkt opbevaringsplads ind diskret i hele ejendommen, herunder rigelig plads i kælderen til bagage og større genstande.

Boligens måske mest sjældne facilitet er den private parkeringsplads. Parkeringsområdet tilgås fra Grand Street og giver direkte adgang til boligens bagside – en enestående bekvemmelighed midt i Williamsburg.

For købere, der ønsker en helt ubesværet indflytning, tilbyder sælgerne også muligheden for at købe boligens møbler separat, så man kan overtage et hjem, der er fuldstændig klar til indflytning.

Med sin imponerende bredde, sofistikerede indretning, store private uderum, private parkeringsplads og eftertragtede beliggenhed på Berry Street byder 259 Berry Street på en kombination af kvaliteter, der er særdeles vanskelig at finde mage til i Williamsburg.

Kontakt os for at aftale en privat fremvisning.

This is a single-family townhouse, not a condominium.

Welcome to 259 Berry Street, a rare modern carriage house offering more than 30 feet of width, exceptional indoor-outdoor living, and the ultimate Williamsburg luxury: private parking directly at home.

Built in 2017 and maintained in impeccable condition, this extraordinary residence pairs sophisticated contemporary interior design by a top NYC interior designer Sergio Mercado with the privacy and scale of a townhouse, all in an exceptional location on Williamsburg’s pedestrian-priority Berry Street. The property has been featured in September 2018 edition of design publication NY Cottages & Gardens.

At more than 30 feet wide, the home has a sense of openness and light rarely found in Brooklyn townhouse living. Soaring 10-foot ceilings, a dramatic glass stairwell and abundant natural light create bright, expansive interiors designed for both effortless everyday living and entertaining.

The home’s multiple levels flow seamlessly to two beautifully designed private outdoor spaces. A lush landscaped garden extends directly from the main living area and features custom seating, integrated speakers, irrigated plantings and an electronically retractable pergola for comfortable outdoor living throughout the season. Above, the landscaped roof terrace offers an additional private retreat, complete with custom seating, integrated speakers, gas grill, refrigeration, irrigated planters and beautiful sunset views.

Inside, every detail has been thoughtfully considered and extensively upgraded. Features include radiant floor heating; Sonos audio throughout; integrated speakers and a concealed television system; automated blackout and filtered shades in the primary suite; blackout and filtered shades in two additional bedrooms; a vented washer and dryer; integrated security with video cameras; electronic keypad and deadbolt entry; and a fully finished lower-level media room with powder room.

Additional hidden storage is thoughtfully incorporated throughout the property, including ample storage in basement for luggage and large items.

Perhaps the home’s rarest amenity is its private parking. Accessed from Grand Street, the parking area provides direct entry into the rear of the residence—an exceptional convenience in the heart of Williamsburg.

For buyers seeking a completely effortless transition, the sellers are also offering the opportunity to purchase the home’s furnishings separately, creating the possibility of a truly turnkey acquisition.

With its remarkable width, sophisticated design, expansive private outdoor spaces, private parking and coveted Berry Street location, 259 Berry Street represents a combination of attributes exceptionally difficult to replicate in Williamsburg.

Contact us to arrange a private showing.