Velkommen til Residence 5H, en opdelt bolig på 936 sq ft med to soveværelser og to badeværelser på femte sal i 171N1, ejerlejlighedsbyggeriet fra 2023 af Fogarty Finger på North 1st Street mellem Bedford og Driggs Avenues. Et sjældent udbud, da dette er bygningens første videresalg.

Soveværelserne ligger i hver sin ende af boligen med stue og spisestue imellem sig, så de deler ingen væg. Opholdsrummet måler 12'5" x 16'3". Gulve i brede planker af hvid eg løber gennem hele boligen, og store vinduer spænder over stuen og begge soveværelser, alle med sydvendt udsigt over North 1st Street. Fem etager oppe består udsigten af lave hustage i Williamsburg, trækroner og åben himmel.

Køkkenet åbner sig mod stuen via en kvartsø med siddepladser til fire personer. Det har specialfremstillede italienske køkkenelementer i lys eg, bordplader og stænkplade i kvarts samt fuldt integrerede hårde hvidevarer, herunder et køleskab med integreret front og et gaskomfur med skjult emhætte.

Det primære soveværelse har plads til en kingsize-seng og et skrivebord samt et walk-in-closet og eget badeværelse med dobbelt håndvaskemøbel i hvid eg og en glasafskærmet bruseniche med marmorfliser i sildebensmønster. Det andet soveværelse måler 10 x 11'5" og har plads til en seng og et skrivebord i fuld størrelse. Det andet badeværelse har et dybt badekar i samme sten og ligger ved entréen. Vaskemaskine og tørretumbler, garderobeskab samt central varme og aircondition findes alle i boligen.

171N1 rummer 57 boliger fordelt på syv etager og har en døgnbemandet lobby. Tagterrassen vender mod Manhattans skyline og har udekøkken, en grill på 20 fod samt cabanaer til rådighed. På ejendommen findes også fitnesscenter, beboerlounge, legerum for børn, zen-have, vaskestation til kæledyr, cykel- og beboeropbevaring, pakkestue med køleopbevaring samt automatiseret parkering.

Bedford Avenue ligger lige om hjørnet, og både L-toget på Bedford Avenue og East River-færgen er blot en kort gåtur væk. Domino Park og restauranterne på Wythe Avenue ligger få minutter derfra, og McCarren Park nås ved at følge Bedford Avenue lige op.

Boligen er udlejet, og alle fremvisninger sker efter aftale med forudgående varsel. De viste skatter tager ikke højde for skattenedsættelsen for ejerboliger eller STAR-kreditten, som begge er tilgængelige for en kvalificeret ejerbeboer. Kontakt os for at aftale en fremvisning eller få flere oplysninger.

Alle oplysninger heri er udelukkende til orientering og er samlet fra kilder, der anses for pålidelige. Selvom oplysningerne menes at være korrekte, fremlægges de med forbehold for fejl, udeladelser, ændringer eller tilbagetrækning uden varsel. Købere rådes til at verificere alle oplysninger.

Welcome to Residence 5H, a 936SF split two-bedroom, two-bath on the fifth floor of 171N1, the 2023 Fogarty Finger condominium on North 1st Street between Bedford and Driggs Avenues. Rare offering as the building's first resale.

The bedrooms sit at opposite ends of the apartment with the living and dining room between them, so neither shares a wall with the other. The living space runs 12'5" by 16'3". Wide-plank white oak runs throughout, and oversized windows span the living room and both bedrooms, all facing South over North 1st Street. Five floors up, the outlook is low-rise Williamsburg rooftops, treetops and open sky.

The kitchen opens to the living room across a quartz peninsula seating four: custom Italian cabinetry in pale oak, quartz counters and backsplash, and fully integrated appliances including a panel-front refrigerator and a gas cooktop with concealed hood.

The primary bedroom takes a king with room for a desk, plus a walk-in closet and an en-suite bath with a double white oak vanity and a glass walk-in shower in marble chevron tile. The second bedroom is 10ft by 11'5" and fits a bed and a full desk. The second bath has a deep soaking tub in the same stone and sits off the entry hall. Washer and dryer, coat closet and central heating and cooling are all in the apartment.

171N1 is 57 residences over seven stories with a 24-hour attended lobby. The roof deck faces the Manhattan skyline with an outdoor kitchen, a 20ft grill and cabanas available. Also on site: a gym, resident lounge, children's playroom, zen garden, pet wash station, bike and resident storage, a package room with cold storage, and automated parking.

Bedford Avenue is at the corner, with the Bedford Avenue L and the East River ferry both a short walk, Domino Park and the Wythe Avenue restaurants minutes away, and McCarren Park a straight walk up Bedford.

The apartment is tenant occupied and all tours are by appointment with advance notice. Taxes shown do not reflect the primary residence condominium abatement or the STAR credit, both available to a qualifying owner-occupant. Reach out to schedule a tour or request more information.

All material herein is intended for information purposes only and has been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes or withdrawal without notice. Buyers are advised to verify all information.