Boliger på hele etagen med to soveværelser og hjemmekontor, elevator med nøgleadgang, balkon, opbevaringsrum og fælles tagterrasse

Velkommen til 11 Van Buren Street, en eksklusiv samling af blot fem boliger på hver sin etage, der tilbyder moderne livsstil på højt niveau i det attraktive Bedford-Stuyvesant. Denne boutique-ejerlejlighedsejendom er designet med fokus på privatliv og eksklusivitet og har direkte elevatoradgang til hver bolig, privat opbevaringsrum i lobbyen og en smukt placeret fælles tagterrasse med vid udsigt over kvarteret.

Lejlighed 3 er en elegant bolig med to soveværelser, to badeværelser, et dedikeret hjemmekontor og en privat balkon. Den er gennemtænkt indrettet, så den kombinerer rummelige opholdsarealer til gæster med privatliv og funktionalitet i hverdagen. Elevatoren åbner direkte ind i boligen og skaber en privat ankomstoplevelse, som sjældent findes i boutique-ejerlejligheder. Forrest i boligen ligger det rummelige opholds- og spiseområde, indrammet af store sydvendte vinduer og med direkte udgang til en privat balkon med udsigt over den rolige, træbevoksede gade og de grønne områder i Herbert Von King Park. Balkonen er en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum og byder på fredelige omgivelser til morgenkaffen, en drink om aftenen eller blot til at nyde udsigten over parken. Det åbne køkken er både sofistikeret og funktionelt og går sømløst i ét med boligens primære opholdsrum. Det er udstyret med bordplader i kvarts, tidløse shaker-skabe, flisebeklædt stænkplade, vask fra Kraus, integreret opvaskemaskine, køleskab med dobbeltdør, elektrisk kogeplade og ovn fra LG samt indbygget mikrobølgeskuffe. Brede plankegulve i hvid eg løber gennem hele boligen og tilfører varme og sammenhæng til hjemmets rene, moderne indretning.

Begge soveværelser ligger afskærmet fra boligens primære opholds- og gæsteområder og har gode proportioner og rigelig skabsplads. De to smukt udførte badeværelser har moderne flisearbejde og armaturer fra Delta, mens et separat hjemmekontor/børneværelse giver et dedikeret arbejdsområde uden at gå på kompromis med nogen af soveværelserne. Vaskemaskine og tørretumbler i boligen, central aircondition og ekstra opbevaringsplads fuldender dette særdeles funktionelle hjem.

Beboerne på 11 Van Buren Street kan nyde privatlivet ved at bo på en hel etage, direkte elevatoradgang, dedikeret privat opbevaringsrum og et fælles tilflugtssted på tagterrassen med udsigt over de omkringliggende gader i Brooklyn. Med blot fem boliger tilbyder ejendommen en sjælden følelse af intimitet og eksklusivitet midt i kvarteret. 11 Van Buren Street ligger ideelt i det attraktive Bedford-Stuyvesant mellem de eftertragtede Tompkins Avenue og Throop Avenue, blot få øjeblikke fra Herbert Von King Park og kun få gader fra G-toget. Omgivet af kvarterets anerkendte restauranter, caféer, butikker og maleriske gader med klassiske brownstone-huse tilbyder boligen en sofistikeret version af det moderne liv i Brooklyn – med et af Bed-Stuys mest elskede grønne områder lige uden for døren.

DER ER IKKE TALE OM ET TILBUD. DE FULDSTÆNDIGE VILKÅR FOR TILBUDDET FREMGÅR AF EN UDBUDSPLAN, SOM KAN FÅS HOS SPONSOREN, 11 VAN BUREN WW LLC, PÅ ADRESSEN 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. SAGSNR. CD260130. LIGE MULIGHEDER PÅ BOLIGMARKEDET.

Full Floor Two Bedroom + Home Office Residences With Keyed Elevator, Balcony, Storage & Shared Roof

Welcome to 11 Van Buren Street, an intimate collection of just five full-floor residences offering elevated contemporary living in prime Bedford-Stuyvesant. Designed with privacy and exclusivity in mind, this boutique elevator condominium features direct elevator access to each residence, private storage in the lobby, and a beautifully positioned shared roof deck with sweeping neighborhood views.

Apartment 3 is a refined two-bedroom, two-bathroom residence with a dedicated home office and private balcony, thoughtfully designed to balance gracious entertaining spaces with privacy and everyday functionality. The elevator opens directly into the home, creating a private sense of arrival rarely found in boutique condominium living. At the front of the residence, the expansive living and dining area is framed by oversized south-facing windows and opens directly onto a private balcony overlooking the quiet, tree-lined street and the greenery of Herbert Von King Park. An effortless extension of the interior living space, the balcony offers a serene setting for morning coffee, evening drinks, or simply taking in the park views. The open kitchen is both sophisticated and functional, seamlessly integrated into the main living space and appointed with quartz countertops, timeless shaker cabinetry, a tiled backsplash, Kraus sink, paneled dishwasher and double door refrigerator, LG electric cooktop & oven, and built in microwave drawer. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence, adding warmth and continuity to the home's clean, contemporary interiors.

Privately positioned away from the main entertaining spaces, both bedrooms offer comfortable proportions and generous closet storage. Two beautifully finished full bathrooms feature contemporary tilework and Delta fixtures, while a separate home office/nursery provides a true dedicated workspace without compromising either bedroom. An in-unit washer and dryer, central air and additional storage throughout complete this exceptionally functional home.

Residents of 11 Van Buren Street enjoy the privacy of full-floor living, direct elevator access, dedicated private storage, and a shared rooftop retreat overlooking the surrounding Brooklyn streetscape. With only five residences, the building offers a rare sense of intimacy and exclusivity in the heart of the neighborhood. Ideally situated in prime Bedford-Stuyvesant between highly coveted Tompkins & Throop Avenue, 11 Van Buren Street is just moments from Herbert Von King Park and only a few streets from the G train. Surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, boutiques, and picturesque brownstone-lined streets, the residence offers a sophisticated take on modern Brooklyn living with one of Bed-Stuy's most beloved green spaces just outside your door.

THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR, 11 VAN BUREN WW LLC, AT 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. FILE NO. CD260130. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.