Velkommen til 659 Georgia Avenue. En spændende investeringsmulighed – smuk murstensbygning med to lejligheder. Denne velholdte ejendom med to boliger rummer to lejligheder og er ideel for investorer, der søger en solid lejeindtægt, eller for købere, der ønsker at minimere deres boligudgifter. Dette to-etagers murstenshus ligger på en grund på 20 x 100. Bygningen indeholder: én lejlighed med 4 soveværelser og 2 badeværelser, én lejlighed med 2 soveværelser samt en fuldt færdiggjort kælder. Lejligheden med 4 soveværelser på anden sal overtages ledig. Begge lejligheder er blevet renoveret inden for de seneste 5 år. Øverste etage rummer en gennemtænkt indrettet lejlighed med 4 soveværelser og 2 badeværelser, god plads og masser af naturligt lys fra de ekstra ovenlysvinduer. Begge boliger er moderniseret med trægulve, højt til loftet, rummelige opholdsarealer, moderne køkkener, hvidevarer i rustfrit stål, opdaterede badeværelser, indbyggede spotlys og fremragende naturligt lysindfald. Lejeren i stueetagen har i øjeblikket en løbende lejekontrakt med månedlig betaling. Den fuldt færdiggjorte kælder har egen separat indgang og byder på uanede muligheder – ekstra plads eller et rekreativt område. To varmekedler samt separate gas- og elmålere gør det muligt at holde forbrugsudgifterne adskilt for hver bolig. Ejendommen ligger i East Brooklyn, få øjeblikke fra populære restauranter, butikker, natteliv, offentlig transport og lokale faciliteter, med nem adgang til J- og L-togene. Dette er en sjælden mulighed. ***Overdrages med én ledig lejlighed****

Welcome to 659 Georgia Avenue. An exciting Investment Opportunity – Beautiful Brick Duplex. This well-maintained 2-family property features two apartments, ideal for investors seeking strong rental income or end users looking to minimize their housing expenses. This 2 Story Brick House sits on a 20x100 lot. The building features: (1) 4-bedroom, 2-bathroom apartment & (1) 2-bedroom apartment and a full finished basement. The second floor 4-bedroom unit will be delivered vacant. Both apartments have been renovated within the last 5 years. The top floor boasts a thoughtfully designed 4-bedroom, 2 bathrooms with generous living space and natural light with the added skylights. Both residences have been modernized with hardwood flooring, high ceilings, generous living areas, contemporary kitchens, stainless-steel appliances, updated bathrooms, recessed lighting and excellent natural light. The first-floor tenant is currently on a month-to-month lease. A fully finished basement with a private separate entrance provides endless possibilities—additional space, recreation area. Two boilers with separate gas and electric meters allow the utilities to remain on each individual unit. Located in East Brooklyn, just moments from popular restaurants, shopping, nightlife, public transportation, and neighborhood amenities with convenient access to the J and L trains. This is a rare opportunity. ***Delivered with 1 Vacancy****