Tag din arkitekt, din fantasi og din vision med til denne enestående mulighed på 20 East 74th Street, lejlighed 3AD. Denne rummelige bolig, som sjældent kommer på markedet og rummer et væld af muligheder, byder på fire soveværelser, fire badeværelser og to private terrasser på en af Upper East Sides mest eftertragtede adresser. To lejligheder er allerede blevet slået sammen på elegant vis – nu har du chancen for at skabe dit drømmehjem. Lejligheden ligger kun én gade fra Central Park og er et enestående udgangspunkt for at skabe et helt personligt hjem. De generøse proportioner, fleksible opholdsrum og det rigelige naturlige lys danner grundlaget for en sofistikeret renovering, der passer til din livsstil. De to private terrasser giver værdifuldt uderum til måltider, gæster, havearbejde eller blot et fredfyldt fristed midt i byen. Med fire fulde badeværelser og en fleksibel planløsning er mulighederne uendelige.

Ejendommen ligger på en af Upper East Sides mest eftertragtede, træbevoksede gader, få øjeblikke fra Central Park, butikkerne på Madison Avenue, restauranter i verdensklasse, museer og offentlig transport. Her får du en sjælden mulighed for at skabe dit drømmehjem i en førsteklasses andelsboligforening. De usædvanligt lave månedlige fællesudgifter på kun $2,687 gør boligen endnu mere attraktiv.

20 East 74th Street ligger på en charmerende gade omgivet af ikoniske shopping- og spisesteder og placerer dig midt i alt det, der gør Upper East Side så eftertragtet. Denne fornemme andelsboligforening har usædvanligt lave månedlige fællesudgifter og faciliteter, der er indrettet med fokus på komfort og bekvemmelighed. Beboerne har adgang til et rummeligt vaskerum, et veludstyret fitnessrum og ekstra opbevaringsplads i kælderen. Bygningen tillader overdragelse som gave og ejerskab af pied-à-terre, og finansiering er mulig op til 50 %. Køberen skal betale en overdragelsesafgift på 2 %.

Bo få skridt fra Central Park, museer i verdensklasse og Madison Avenues elegance – Upper East Side, når det er allerbedst.
Bemærk: Der opkræves et ekstraordinært bidrag på $1,714 om måneden frem til 2027 til kapitalforbedringer.

Bring your architect, your imagination, and your vision to this exceptional opportunity at 20 East 74th Street, Apartment 3AD. Rarely available and brimming with potential, this expansive residence offers four bedrooms, four bathrooms, and two private terraces in one of the Upper East Side's most coveted locations. Two units have already been smartly combined, now is your chance to make it a home of your dreams. Just one block from Central Park, the apartment presents a remarkable canvas for creating a truly customized home. Generous proportions, flexible living spaces, and abundant natural light provide the foundation for a sophisticated renovation tailored to your lifestyle. The two private terraces offer valuable outdoor space for dining, entertaining, gardening, or simply enjoying a quiet retreat in the heart of the city. With four full bathrooms and an adaptable layout, the possibilities are endless.

Situated on one of the Upper East Side's most desirable tree-lined blocks, moments from Central Park, Madison Avenue boutiques, world-class dining, museums, and transportation, this is a rare chance to create your dream home in a premier cooperative. Adding to the appeal is the exceptionally low monthly maintenance of just $2,687.

Nestled on a charming block surrounded by iconic shopping and dining destinations, 20 East 74th Street places you at the heart of everything that makes the Upper East Side so desirable. This distinguished cooperative offers exceptionally low monthly maintenance fees and amenities designed for comfort and convenience. Residents enjoy access to a spacious laundry room, well-equipped gym, and additional storage in the basement. The building welcomes gifting and pied-à-terre ownership, with financing available up to 50%. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Live steps from Central Park, world-class museums, and the elegance of Madison Avenue-this is Upper East Side living at its finest.
Please note: There is an assessment of $1714/month through 2027 for capital improvements.