Helt nyt arkitektonisk mesterværk i kystbyen Gerritsen Beach – INGEN HOA-AFGIFTER OG INGEN MANSION-SKAT! Velkommen til dette eksklusive, nybyggede halvt dobbelthus med 3 soveværelser og 2,5 badeværelser, specialdesignet med en gennemført planløsning fordelt på tre etager. Boligen forener eksklusive, moderne materialer, avanceret grøn teknologi og en integreret garage, der er klar til elbilopladning. Nøglefærdig bolig.

ARKITEKTONISK DESIGN I TRE PLAN
• 3. sal: Her finder du 3 lyse og rummelige soveværelser, herunder en forældresuite med et overdådigt walk-in-closet. Alle ligger fredeligt og afskærmet på deres egen etage.
• 2. sal: Højt til loftet og en lys, åben planløsning badet i sol. Det specialdesignede køkken til madentusiasten har en stor køkkenø i marmor, fuldt integrerede Samsung-hvidevarer i rustfrit stål, en privat altan med frisk havbrise, et separat vaskerum og et praktisk gæstetoilet.
• 1. sal: To separate, private indgange fører ind til en stor, fleksibel suite. Denne underetage er det perfekte udgangspunkt for et eksklusivt hjemmekontor eller en mediestue. Herfra er der direkte adgang til den store private baghave, indkørslen og den integrerede garage.

ENERGIEFFEKTIVITET OG KOMFORT
Boligen er bygget med fremtiden og maksimale besparelser på forbrugsudgifter for øje og har avanceret isolering med sprøjteskum samt trelagsruder. Nyd enestående komfort med et førsteklasses, energieffektivt varmepumpesystem og individuelle termostater til varme og køling i hvert eneste rum. Smukke og slidstærke gulve i konstrueret træ med laminatoverflade løber gennem hele boligen og ligger over et flerzonet gulvvarmesystem.

BELIGGENHEDEN
Beliggende i det fredelige kvarter Gerritsen Beach i Brooklyn, tæt på lokale parker, restauranter ved vandet, skoler, marinaer og private strandklubber. Oplev moderne kystluksus med enestående bygningsmæssig kvalitet!!!

Brand-New Architectural Masterpiece in Coastal Gerritsen Beach – NO HOA & NO Mansion Tax! Welcome to this exclusive, newly constructed 3-bedroom, 2.5-bathroom semi-detached townhouse, custom-designed to offer an elevated three-level living layout. Combining high-end modern finishes, advanced green technology, and an attached EV-ready garage, this turn-key property. COMPLIANT THREE-LEVEL ARCHITECTURAL DESIGN • 3rd Floor : Features 3 bright, spacious bedrooms, including a primary suite with a lavish walk-in closet, all perfectly tucked away on their own dedicated quiet level. • 2nd Floor : Boasts soaring high ceilings and a sun-drenched, open-concept floor plan. The chef’s custom kitchen showcases a massive marble island, fully integrated Samsung stainless steel appliances, a private balcony capturing fresh coastal breezes, a separate laundry room, and a convenient powder room. • 1st Floor : Outfitted with two independent private entrances leading into an expansive flex suite. This lower level is the ultimate canvas for a high-end home office, media lounge, offering direct access to a sprawling private backyard, the driveway, and the attached garage. LITE ECO-EFFICIENCY & COMFORT Built for the future and maximum utility savings, the home features cutting-edge spray foam insulation and triple-pane glass windows. Enjoy unparalleled personal comfort with a premium, high-efficiency heat pump system paired with independent heating and cooling thermostats in every single room of the house. Beautiful, durable engineered wood laminate floors run seamlessly throughout, over a multi-zone radiant floor heating system. THE LOCATION Nestled in Brooklyn's peaceful Gerritsen Beach enclave, you are moments from local parks, waterfront dining, schools, neighborhood marinas, and private beach clubs. Experience modern coastal luxury with unmatched structural value!!!