GRÆNSEN MELLEM NORTH OG EAST WILLIAMSBURG 5 MINUTTERS GANG TIL GRAHAM AVENUE L-TOGET BOLIGTYPE, DER ER MEGET EFTERSPURGT BLANDT KØBERE – PRIVAT HJØNEBOLIG MED 2 SOVEVÆRELSER / 2 BADEVÆRELSER TO PRIVATE BALKONER FØRSTEKLASSES UDSIGT OVER MANHATTANS SKYLINE MEGET LAVE EJENDOMSSKATTER PARKERING TILGÆNGELIGT RESORTLIGNENDE FACILITETER, HERUNDER INDENDØRS OPVARMET SWIMMINGPOOL, SPA, DØGNBEMANDET CONCIERGE OG MERE PRIVAT STORT OPBEVARINGSRUM INKLUDERET

MULIGT INCITAMENT TIL NEDSÆTTELSE AF RENTESATSEN PÅ REALKREDITLÅN

Sælgeren er åben over for at tilbyde et tilskud til nedsættelse af rentesatsen på et realkreditlån for kvalificerede købere, der benytter finansiering. Kontakt os for oplysninger om bidragets størrelse og kvalifikationskrav. Med forbehold for långivers godkendelse og de aftalte kontraktvilkår.

Velkommen til Olive Park Condominium, hvor East Williamsburg møder North Williamsburg. Denne solrige hjørnebolig kombinerer generøse proportioner, masser af naturligt lys, to private balkoner og en førsteklasses udsigt over Manhattans skyline med en enestående livsstil med fuld service!

Boligen ligger lige over for Cooper Park og cirka fem minutters gang fra Graham Avenue L-toget og giver nem adgang til Williamsburgs restauranter, caféer, butikker, natteliv og havnefront samt naboområderne Greenpoint og Bushwick. G-toget ved Lorimer Street ligger også i nærheden.

Den gennemtænkte planløsning maksimerer komfort, opbevaringsplads og hverdagsliv. Store vinduer fylder boligen med naturligt lys, mens to private balkoner skaber en flydende overgang mellem inde- og udeliv. Den ene balkon ligger ud for stuen, og den anden er tilgængelig fra det sekundære soveværelse og tilbyder indbydende omgivelser til morgenkaffe, selskabelighed eller afslapning under åben himmel med udsigt over byen.

Den rummelige primære suite med plads til en kingsize-seng har et specialindrettet walk-in-closet og et spa-inspireret en suite-badeværelse med regnbruser. Det sekundære soveværelse har komfortabel plads til en queensize-seng og kan fleksibelt anvendes som gæsteværelse, hjemmekontor, børneværelse eller ekstra opholdsrum. Det har specialindrettede skabe og direkte adgang til sin egen private balkon. Det andet komplette badeværelse har et dybt badekar til alle, der elsker boblebade!

Ejerne har foretaget gennemtænkte opgraderinger, herunder udskiftning af alle tre varme- og airconditionenheder samt installation af en ny mikrobølgeovn. Der er tilslutning til vaskemaskine og tørretumbler i garderobeskabet i gangen.

PRIVAT STORT OPBEVARINGSRUM INKLUDERET

(CA. 32" B × 45" D × 89" H)

ESTIMEREDE MÅNEDLIGE DRIFTSOMKOSTNINGER

Ejendomsskatten er cirka 35 USD om måneden med en estimeret 421a-skattelempelse frem til 2034.

Fællesudgifterne er cirka 1.316 USD om måneden og inkluderer alle faciliteter, varme i boligen, gas og vand. Ejerne betaler separat for elektricitet og internet.

Valgfri parkering er tilgængelig. Cykelopbevaring er tilgængelig for cirka 10 USD om måneden.

Bygningen har gennemgået omfattende forbedringer, herunder nyt tag, opdateret facadebeklædning og opfriskede fællesfaciliteter.

RESORTLIGNENDE FACILITETER

Olive Park tilbyder en indendørs opvarmet saltvandspool, jacuzzi, cedertræssauna, fitnesscenter, yogastudie, meditationshave med grillområder, beboerlounge med pejs, business- og underholdningslounge til afholdelse af arrangementer samt en luksuriøs spa til kæledyr.

Yderligere bekvemmeligheder omfatter døgnbemandet concierge, sikkerhed og et pakkerum med køleopbevaring.

Tagterrassen byder på betagende udsigter over Manhattans og Brooklyns skyline og skaber en smuk ramme for selskabelighed eller afslapning under stjernerne.

WILLIAMSBURG LIGE UDEN FOR DØREN

Beboerne nyder nem adgang til tennisbaner, hundelufteområde, legepladser og gangstier, da boligen ligger lige over for Cooper Park.

Graham Avenue L-toget ligger cirka fem minutters gang derfra, og G-toget ved Lorimer Street ligger også i nærheden. Nyd nem adgang til Williamsburgs restauranter, caféer, butikker og natteliv samt naboområderne Greenpoint og Bushwick.

Billederne er digitalt forbedret for at vise boligens fulde potentiale.

ÅBENT HUS OG PRIVATE FREMVISNINGER

BORDER OF NORTH & EAST WILLIAMSBURG 5 MINUTE WALK TO GRAHAM AVENUE L TRAIN UNIT LINE HIGHLY DEMANDED BY BUYERS -PRIVATE CORNER 2 BEDROOM / 2 BATHROOM RESIDENCE TWO PRIVATE BALCONIES PREMIUM MANHATTAN SKYLINE VIEWS VERY LOW PROPERTY TAXES PARKING AVAILABLE RESORT STYLE AMENITIES INCLUDING AN INDOOR HEATED POOL, SPA, 24 HOUR CONCIERGE & MORE PRIVATE LARGE STORAGE UNIT INCLUDED

POTENTIAL MORTGAGE RATE BUYDOWN INCENTIVE

The seller is open to offering a concession toward a mortgage rate buydown for qualified buyers using financing. Please inquire for contribution details and eligibility. Subject to lender approval and agreed contract terms.

Welcome to Olive Park Condominium, where East Williamsburg meets North Williamsburg. This sun-drenched corner residence combines generous proportions, abundant natural light, two private balconies, and premium Manhattan skyline views with an exceptional full-service lifestyle!

Located directly across from Cooper Park and approximately a five-minute walk from the Graham Avenue L train, this home offers convenient access to Williamsburg's restaurants, cafés, boutiques, nightlife, and waterfront, as well as neighboring Greenpoint and Bushwick. The Lorimer Street G train is also nearby.

The thoughtfully designed layout maximizes comfort, storage, and everyday living. Oversized windows fill the home with natural light, while two private balconies create seamless indoor-outdoor living. One balcony is located off the living room, and the second is accessible from the secondary bedroom, offering inviting spaces for morning coffee, entertaining, or relaxing with open sky and city views.

The spacious king-size primary suite features a customized walk-in closet and a spa-inspired en suite bathroom with a rainfall showerhead. The secondary bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and offers flexibility as a guest room, home office, nursery, or den. It includes customized closets and direct access to its own private balcony. A second full bathroom features a deep soaking bathtub for you bubble bath lovers!

The owners have made thoughtful upgrades, including replacing all three heating and air-conditioning units and installing a new microwave. A washer and dryer hookup is located in the hallway closet.

PRIVATE LARGE STORAGE UNIT INCLUDED

(APPROX. 32"W 45"D 89"H)

ESTIMATED MONTHLY CARRYING COSTS

Property taxes are approximately $35 per month, with an estimated 421a tax abatement through 2034.

Common charges are approximately $1,316 per month and include all amenities, in-unit heat, gas, and water. Owners pay separately for electricity and internet.

Optional parking is available. Bicycle storage is available for approximately $10 per month.

The building has undergone major improvements, including a new roof, updated siding, and refreshed amenity areas.

RESORT STYLE AMENITIES

Olive Park offers an indoor heated saltwater pool, Jacuzzi, cedar sauna, fitness center, yoga studio, meditation garden with BBQ areas, residents' lounge with fireplace, business/entertainment lounge to host events and a luxurious pet spa.

Additional conveniences include a 24-hour concierge, security, and a package room with cold storage.

The rooftop features breathtaking Manhattan and Brooklyn skyline views, providing a beautiful setting for entertaining or relaxing under the stars.

WILLIAMSBURG AT YOUR DOORSTEP

Located directly across from Cooper Park, residents enjoy easy access to tennis courts, a dog run, playgrounds, and walking paths.

The Graham Avenue L train is approximately a five-minute walk away, with the Lorimer Street G train also nearby. Enjoy convenient access to Williamsburg's restaurants, cafés, boutiques, and nightlife, as well as neighboring Greenpoint and Bushwick.

Photos have been virtually enhanced to showcase the unit's full potential

Open houses & private sho