$3,000,000 - 1 West Walk, Water Island, NY 11772｜MLS# 1052186

Property Description « Danish »

Ubesværet liv ved havet, gemt mellem Fire Island Pines og Davis Park. Water Island er et af Fire Islands mest afsondrede og særprægede lokalsamfund med blot 48 boliger langs det fredede Fire Island National Seashore, kun 90 minutter fra New York City. Omgivet af uberørte strande, klitter og Atlanterhavet tilbyder denne sjældne beliggenhed en ægte følelse af flugt og privatliv. Denne bolig med fire soveværelser og fire badeværelser ligger på en næsten 30 meter bred grund direkte ud til havet og er et enestående fristed skabt til afslappet samvær og ubesværet sommerliv.

Huset er tegnet af den anerkendte arkitekt Scott Bromley fra Bromley Caldari Architects og forener rene, moderne linjer med en ekstraordinær varme fra naturligt træ og håndlavede detaljer. Boligen rummer cirka 195 kvadratmeter indendørs opholdsareal omgivet af generøse udendørsarealer, hvilket skaber et hjem, hvor udelivet er lige så centralt som den indendørs luksus. Beklædning i klart cedertræ, mahognidæk, specialfremstillede indgangslåger i træ samt Reilly-vinduer og -døre med trærammer skaber et sofistikeret, men organisk udtryk blandt klitterne.

Indenfor fortsætter den arkitektoniske palet med gulve i europæisk egetræ i gotisk stil samt vægge i cedertræ med fer og not, fremhævet af detaljer i hårdttræ. Massive trædøre, specialfremstillede trappetrin og gelændere i træ samt specialproducerede skabe med træfinér tilfører hvert rum en tydelig fornemmelse af godt håndværk. Kombinationen af varme træsorter, skarpt hvide vægge og nøje udvalgte detaljer i sten og metal skaber en moderne, kystnær æstetik, der føles elegant uden nogensinde at blive formel.

Hjemmets hjerte er indrettet til samvær. Det åbne opholdsområde samler sig omkring en gaspejs beklædt med brasiliansk skifer, mens det specialdesignede køkken byder på skabe med træfinér, bordplader i Caesarstone samt førsteklasses hvidevarer fra Sub-Zero, Gaggenau, Wolf og Miele. Store glasdøre åbner direkte ud til de udendørs opholdsarealer og gør overgangen fra inde til ude næsten sømløs.

Udendørs danner en spektakulær 7,6 x 2,7 meter stor gunite-pool omdrejningspunkt for den centrale terrasse og skaber en privat oase til lange sommer­eftermiddage. Det specialdesignede udekøkken er udstyret med skabe i træ, en støbt betonbordplade fra Concrete Collaborative, Weber-grill, køleskab under bordpladen og ismaskine – alt, hvad der er nødvendigt for ubesværet samvær uden nogensinde at forlade poolområdet. De generøse mahognidæk tilbyder flere områder til spisning, afslapning og til at nyde det omgivende landskab.

De fire soveværelser tilbyder komfortable forhold for gæster, og hvert rum er gennemtænkt designet, så det understøtter hjemmets særprægede karakter. De fire komplette badeværelser har specialfremstillede skabe, bordplader i sten og specialdesignede håndvaske i teaktræ, hvilket viderefører boligens omhyggeligt afstemte materialepalet.

Fra det stående falsede Invarimate-metaltag og den udvendige beklædning i klart cedertræ til det specialfremstillede træværk, der findes overalt i interiøret, er denne bolig et studie i gennemtænkt design og godt håndværk. Et privat fristed på Water Island skabt til samvær, underholdning og til at omfavne livets ubesværede rytme ved havet.

Tilbydes også separat: Den tilstødende ejendom kan ligeledes købes via en separat MLS-annonce (#1052145), 0 Charach Walk (2,5 mio. USD). Købere, der er interesserede i begge ejendomme, opfordres til at gennemgå den separate annonce for yderligere oplysninger (#910335), 0 Charach & 1 West Walk (5,2 mio. USD).

MLS#‎	1052186
Detaljer	4 soveværelser, 4 badeværelser, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler, aircondition, interiør: 2100 ft2, 195m2 (DOM): 2 days
Byggeår	2015
Fællesudgifter	$1,000
Ejendomsskat (årligt)	$9,561
Aircondition	Central aircondition
Tog	5.4 miles: "Patchogue"
	5.8 miles: "Sayville"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.