44-14 Newtown Road, nr. 3M, studiolejlighed med 1 badeværelse

Lys, østvendt studiolejlighed med fri udsigt over byen, 2 gader fra R/M-togene

Velkommen til nr. 3M på 44-14 Newtown Road, en studiolejlighed på femte sal i en velholdt førkrigsandelsbolig med elevator på en stille, træomkranset gade i Astoria. Lejligheden vender mod øst og får et dejligt morgenlys. Intet spærrer for udsigten, så herfra kan du se ud over byen og gaden nedenfor.

Ejendommen har en fastboende vicevært og portner, en anlagt gårdhave, sikkert videoanlæg til dørtelefon, cykelopbevaring og et vaskerum, der er åbent døgnet rundt. Der er ingen videresalgsafgift, de månedlige fællesudgifter er lave, og Spectrum, Astound og Verizon er alle tilgængelige.

Andelsboligforeningen er fleksibel med hensyn til ejerskab. Købere, der ønsker en pied-à-terre, er velkomne, og ejere kan fremleje uden begrænsning efter tre års bopæl. Katte er tilladt; hunde er ikke.

R- og M-togene ved 46th Street ligger to gader væk, og turen til Midtown tager omkring 15 minutter. Der er også en Citi Bike-station på hjørnet. Astorias caféer, restauranter, butikker og museer ligger en kort gåtur væk.

Fremvisninger finder sted efter aftale og er nemme at planlægge. Kontakt Bradley Rhyins for at bestille en privat fremvisning.

44-14 Newtown Road, #3M Studio 1 Bath

Bright, east-facing studio with open city views, 2 blocks from the R/M

Welcome to #3M at 44-14 Newtown Road, a fifth-floor studio in a well-kept pre-war elevator co-op on a quiet, tree-lined block in Astoria. The apartment faces east and gets bright morning light. Nothing blocks the view, so you look out over the city and the street below.

The building has a live-in super and porter, a landscaped garden courtyard, secure video intercom, bike storage and a 24-hour laundry room. There is no flip tax, maintenance is low, and Spectrum, Astound and Verizon are all available.

The co-op is flexible on ownership. Pied-à-terre buyers are welcome, and owners can sublet without limit after three years of residency. Cats are permitted; dogs are not.

The R and M trains at 46th Street are two blocks away, about 15 minutes to Midtown, and there's a Citi Bike dock on the corner. Astoria's cafés, restaurants, shops and museums are a short walk.

Showings are by appointment and easy to schedule. Contact Bradley Rhyins to book a private tour.