Denne rummelige bolig med 3 soveværelser byder på direkte, uhindrede udsigter over Central Park. Med højt til loftet, store rum og en fleksibel planløsning med en formel spisestue forener boligen tidløs charme med storslåede proportioner.

Boligen er blevet kærligt vedligeholdt af den samme familie gennem en generation og er i en fremragende stand – med originale trægulve, detaljerede stuklister og høje vinduer, der fylder rummene med naturligt lys.

*Højdepunkter ved boligen:*

1.293 square feet bolig med udsigt over parken
Direkte udsigt over Central Park gennem store, lydisolerede vinduer
Elegant planløsning med separat spisestue, perfekt til selskaber
Rummelig bolig med højt til loftet og store soveværelser med gode proportioner
Indflytningsklar med et solidt fundament og mulighed for en skræddersyet opdatering

*Bygningens faciliteter:*

Døgnbemandet portner og concierge
Restaureret historisk lobby med blyindfattede glasvinduer og marmorfinish
Vicevært, der bor i ejendommen, fitnesscenter, cykelrum, vaskerum og fællesrum
Soldrevet og røgfri
Kæledyrsvenlig (hunde på op til 30 lbs er velkomne)
Få skridt fra 2/3-togene, flere buslinjer og alt det, Harlem har at byde på

-------

Husstandsstørrelse – AMI-grænse på 165 % (New York City 2026)

3 personer: 251.955 $
4 personer: 279.840 $
5 personer: 302.280 $

Fremvisning kun efter aftale

This spacious 3-bedroom home offers direct, unobstructed views of Central Park. With soaring ceilings, oversized rooms, and a flexible layout that includes a formal dining room, this residence blends timeless character with grand proportions.

Lovingly maintained by the same family for a generation, the home is in outstanding condition—showcasing original hardwood floors, detailed moldings, and tall windows that fill the space with natural light.

*Apartment Highlights:*

1,293 Sq Ft of Parkside Living
Direct Central Park Views from oversized, sound-insulated windows
Gracious Layout with a separate dining room perfect for entertaining
Expansive Living Space with high ceilings and large, well-proportioned bedrooms
Move-in Ready with excellent bones and potential for a custom refresh

*Building Features:*

24-hour Doorman & Concierge
Restored historic lobby with stained glass and marble finishes
Live-in Super, Fitness Center, Bike Room, Laundry Room, Community Room
Solar-Powered and Smoke-Free
Pet-Friendly (Dogs up to 30 lbs welcome)
Steps from the 2/3 trains, multiple bus lines, and all that Harlem has to offer

-------

Household Size - 165% AMI Limit (2026 NYC)

3 Persons: $251,955
4 Persons: $279,840
5 Persons: $302,280

Showing by appointment only