KUN EFTER AFTALE

Velkommen hjem til 249 West 99th Street! Dette femetagers enfamiliesrækkehus byder på 4.242 kvadratfod indvendigt areal inklusive kontor/enhed i kælderen og rummer ni værelser, herunder tre imponerende soveværelser – hvert med eget komplet badeværelse – samt tre ekstra gæstetoiletter. Den nederste etage omfatter et praktisk hjemmekontor, der passer perfekt sammen med en fredfyldt terrasse og have bagtil.

Boligen er skabt og designet af en prisbelønnet kendis-indretningsdesigner og er omhyggeligt udført, så sømløs luksus forenes med en varm og indbydende atmosfære. Uanset om du søger et sted til selskaber eller et fredfyldt hjemligt tilflugtssted, tilbyder 249 West 99th Street begge dele – og mere til.

Ved indgangen bydes du velkommen af en hyggelig dagligstue, der flyder ubesværet sammen med køkkenet, som er skabt til madlavningsentusiaster. Her finder du imponerende hvid Danby-marmor, en rummelig køkkenø og en spisehalvø med en markant kaskadekant. Førsteklasses Miele- og Sub-Zero-hvidevarer fuldender rummet. Lige ved køkkenet ligger et komplet spisekammer, der giver ekstra opbevaringsplads, mens den tilstødende terrasse er perfekt til varme sommeraftener med haven blot få trin nedenfor.

På anden etage finder du de ultimative rammer for underholdning. Denne etage, som er en forlængelse af førstesalen, rummer en formel opholdsstue og spisestue komplet med vådbar, et Sub-Zero-vinkøleskab i fuld størrelse og integreret audio-visuel kabelføring i hele boligen, så du kan skabe den perfekte stemning til enhver anledning.

Tredje etage markerer begyndelsen på de private opholdsarealer med en primær suite, der strækker sig over hele etagen. Til højre ligger et luksuriøst soveværelse, der fungerer som dit private tilflugtssted, mens et specialbygget walk-in-closet til venstre byder på rigelig opbevaringsplads. Det spa-lignende en suite-badeværelse er et mesterværk med dobbelt håndvask, vandstråleskårne mønstrede fliser i Calacatta Gold-marmor, gulvvarme og en stor bruseniche, der sikrer den ultimative afslapning.

På øverste etage ligger de to resterende soveværelser, placeret henholdsvis forrest og bagerst i boligen. Begge har egne badeværelser og rummelige walk-in-closets, der tilbyder komfort og privatliv. Som en ekstra charme ved boligen har alle opholdsrum og soveværelser smukke, unikt designede dekorative pejse samt originale fritlagte mursten.

Det nederste hjemmekontor rummer uendelige muligheder – det kan fungere som aktivitetsrum, fitnessrum, separat bolig til et familiemedlem eller hvad der passer bedst til din livsstil!

249 West 99th Street ligger ideelt placeret mellem West End Avenue og Broadway på en rolig del af 99th Street. Med Central Park mod øst og Riverside Park mod vest har beboerne nem adgang til grønne områder samt de livlige restauranter, butikker og faciliteter, der gør Upper West Side så attraktiv. Gå ikke glip af muligheden for at gøre dette historiske byhus til dit hjem for altid.

BY APPT ONLY

Welcome home to 249 West 99th Street! This five-story single-family rowhouse offers 4,242 square feet of interior including cellar office/unit, featuring nine rooms, including three grand bedrooms-each with its own full bathroom-plus three additional half bathrooms. The lower level includes a convenient home office, perfectly paired with a serene back deck and garden.

Created and designed by an award-winning celebrity interior designer, this home is meticulously crafted to blend seamless luxury with a warm, inviting atmosphere. Whether you're looking for a space to entertain or a serene retreat to call home, 249 West 99th Street offers both-and more.

Upon entry, you're welcomed by a cozy den that flows effortlessly into the chef's kitchen. Here, you'll find stunning white Danby marble, a spacious island, and an eat-in peninsula with a striking waterfall edge. Top-of-the-line Miele and Sub-Zero appliances complete the space. Just off the kitchen, a full pantry provides extra storage, while the adjacent deck patio is perfect for warm summer nights, with the garden just steps below.

Up the stairs to the second floor, you'll find the ultimate space for entertaining. This level, an extension of the first floor, features a formal living room and dining room, complete with a wet bar, a full-size Sub-Zero wine refrigerator, and integrated audio-visual wiring throughout the home-allowing you to set the perfect ambiance for any occasion.
The third floor marks the beginning of the private living spaces, starting with the full-floor primary suite. To the right, a luxurious bedroom serves as your private retreat, while to the left, a custom-built walk-in closet offers ample storage. The spa-like en suite bath is a masterpiece, featuring a double vanity, waterjet-cut patterned Calacatta Gold marble tiles, radiant heated floors, and a large walk-in shower for the ultimate relaxation experience.

The top floor houses the remaining two bedrooms, each positioned at the front and back of the home. Both boast en-suite bathrooms and spacious walk-in closets, offering comfort and privacy. Adding to the home's charm, all living spaces and bedrooms feature gorgeous, uniquely designed decorative fireplaces and original exposed brick.

Endless possibilities await with the lower-level home office-it can serve as a recreation room, a gym, an in-law suite, or whatever best suits your lifestyle!

249 West 99th Street is ideally situated between West End Avenue and Broadway on a quiet stretch of 99th Street. With Central Park to the east and Riverside Park to the west, residents enjoy easy access to green spaces, as well as the vibrant restaurants, shops, and amenities that make the Upper West Side so desirable. Don't miss the opportunity to make this historic townhome your forever home.