FØRSTE FREMVISNINGER: FREDAG DEN 9. OKTOBER KL. 14-16, KUN EFTER AFTALE

NOGLE LEJLIGHEDER ER RENOVEREDE. DENNE ER DESIGNET. KAN LEJES MØBLERET FOR 9.375 USD/MÅNED

Huset blev totalrenoveret fra kælder til tag i 2024 af Barker Associates Architecture Office (BAAO) og er udført i en standard, man sjældent ser i en udlejningsejendom. GLT deler alle materialer, detaljer og installationer med ejerboligen ovenpå – uden kompromiser, der er typiske for udlejningsboliger.

Bag jerngitteret og den udskårne brownstone-facade, på en af Clinton Hills smukkeste, træbeklædte gader, tilbyder GLT cirka 950 kvadratfod gennemtænkt og roligt indrettet plads samt en privat terrasse på over 250 kvadratfod med eget isbad. Med kun to boliger i huset, egen indgang og ingen fælles gange eller lobby tilbyder GLT en sjælden form for privatliv: townhouse-liv uden vedligeholdelsen af et townhouse.

Du ankommer gennem din egen private entré med et skakternet gulv af årede og sort marmor, messingvæglamper og klassisk træværk. Det er det første tegn på det høje detaljeniveau, der præger hele boligen.

Den 20'5" x 18'8" store stue er centreret omkring en brændeovn omgivet af riflet puds, flankeret af buede indbyggede reoler og afsluttet med et blødt skulpturelt kassetteloft. Filmaftener er tænkt ind fra starten med loftmonteret projektor, nedrulleligt lærred og et topmoderne lydsystem skjult i loftet. I den fjerneste ende forsvinder en glasfoldevæg i fuld bredde helt, så stuen åbner sig mod terrassen. Her finder du bluestone-belægning under fødderne, murværk dækket af vedbend og et isbad til restitution året rundt.

Køkkenet løber langs én elegant væg og består af skabe i fingersamlet eg, en markant åresat stenbordplade med fuldhøj stænkplade, et armatur i børstet messing, en Miele-ovn, induktionskomfur, opvaskemaskine og fuldt integreret køl og frys.

En gallerigang med skabe med plane fronter og vaskesøjle i boligen fører til soveværelset på 13' x 16'9". Der er nemt plads til en kingsize-seng, og værelset vender ud mod den træbeklædte gade gennem originale, buede jerngittervinduer. Badeværelset er et blikfang med håndglaserede fliser, en skulpturel håndvask i massiv sten, mat sorte vægmonterede armaturer og gulv med penny-runde mosaikfliser.

Boligen er fuldt elektrisk med hydronisk varme, centralt klimaanlæg med flere zoner og solceller på taget. Wi-Fi på eget private netværk, vand og ADT-alarmovervågning er inkluderet; lejeren betaler kun sin separat målte Con Edison-elregning. Få øjeblikke fra C- og S-togene ved Franklin Avenue samt Clinton Hills bedste caféer og restauranter.

Med næsten 1.000 kvadratfod, privat terrasse og isbad, brændeovn samt overflader og materialer, du ikke finder i nogen almindelig udlejningsejendom, tilbyder GLT mere end de fleste toværelsesboliger i kvarteret.

8.500 USD/måned umøbleret ved en lejekontrakt på 12 måneder.
Møbleret: 9.375 USD/måned.
Korttidsleje møbleret, 3-11 måneder: 10.000 USD/måned.
Ledig nu. Kæledyr vurderes individuelt. Ansøgningsgebyrer oplyses efter anmodning.

FIRST SHOWINGS: FRIDAY, OCTOBER 9TH, 2-4PM BY APPOINTMENT ONLY

SOME APARTMENTS ARE RENOVATED. THIS ONE WAS DESIGNED. AVAILABLE FURNISHED FOR $9,375/MONTH

Renovated cellar-to-roof in 2024 by Barker Associates Architecture Office (BAAO), the house was finished to a standard rarely seen in a rental. GLT shares every material, detail, and system of the owners' residence above, with no rental-grade compromises anywhere.
Behind the iron fence and carved brownstone facade, on one of Clinton Hill's most beautiful tree-lined blocks, GLT offers approximately 950 square feet of calm, beautifully considered space, plus a private terrace of over 250 square feet with its own cold plunge. With only two residences in the house, a private entrance, and no shared hallways or lobby, GLT offers a rare kind of privacy: townhouse living, without the townhouse upkeep.
You arrive through your own private foyer, set with a checkerboard of veined and black marble, with brass sconces and classic millwork. It's the first sign of the level of detail throughout.

The 20'5" x 18'8" living room is anchored by a wood-burning fireplace wrapped in reeded plaster, flanked by curved built-in shelving and topped by a softly sculpted tray ceiling. Film nights are built in, with a ceiling-mounted projector, a drop-down screen, and a state-of-the-art sound system hidden in the ceiling. At the far end, a full-width folding glass wall disappears entirely, opening the room onto the terrace. Out there, you'll find bluestone underfoot, ivy-covered brick, and a cold plunge for year-round recovery.

The kitchen runs along a single elegant wall: rift-cut oak cabinetry, a boldly veined stone counter and full-height backsplash, a brushed-brass faucet, a Miele oven, induction cooking, a dishwasher, and fully integrated refrigeration.
A gallery hall lined with flush-panel closets and in-unit laundry leads to the 13' x 16'9" bedroom. It easily fits a king, and it faces the tree-lined street through original arched iron window grilles. The bath is a showpiece, with hand-glazed tile, a sculptural solid-stone sink, matte black wall-mounted fixtures, and a penny-round floor.

The home is fully electric, with hydronic heat, multi-zone central air, and rooftop solar. Wi-Fi on its own private network, water, and ADT alarm monitoring are all included; the tenant pays only their separately metered Con Edison. Moments from the C and S trains at Franklin Avenue, and from Clinton Hill's best cafés and restaurants.

At nearly 1,000 square feet with a private terrace and cold plunge, a wood-burning fireplace, and finishes you won't find in any rental building, GLT delivers more than most two-bedrooms in the neighborhood.

$8,500/month unfurnished on a 12-month lease.
Furnished: $9,375/month.
Short-term furnished, 3-11 months: $10,000/month.
Available now. Pets considered case by case. Application fees upon request.