Fuldt renoveret brownstone til tre familier

479 Putnam Avenue er et indflytningsklart flerfamilie-brownstonehus beliggende i hjertet af Bedford-Stuyvesant i Brooklyn. Ejendommen består af tre totalrenoverede, indtægtsskabende lejligheder med 3 soveværelser, hvilket giver en fremragende mulighed for enten en investor eller en ejerbeboer, der ønsker at bo i én lejlighed og generere lejeindtægter fra de øvrige. Hver enhed har separate aircondition- og varmeenheder samt panelvarme.

Boligen har trægulve, granitbordplader og keramiske fliser overalt samt helt nye el- og VVS-installationer. Enhed 1 er en rummelig have-triplex med 3–4 soveværelser, 3 badeværelser, privat baghave og en stor, færdiggjort kælder. Der er adgang til baghaven fra køkkenterrassen eller via en behagelig opholdsstue, og den er ideel til udendørs underholdning, spisning, havearbejde eller afslapning. Den færdiggjorte kælder tilbyder betydelig plads til fritidsaktiviteter og opbevaring. Det store soveværelse har eget badeværelse med brusekabine.

Enhed 2 og 3 har hver 3 soveværelser og 1 badeværelse samt lyse planløsninger i åbent koncept, rigeligt naturligt lys og velproportionerede soveværelser.

Ejendommen ligger på en smuk, træbevokset gade tæt på et stort udvalg af restauranter, natteliv og lokale faciliteter, samtidig med at den tilbyder rolige og private boligomgivelser. Der ligger flere parker og legepladser i umiddelbar nærhed, og ejendommen har desuden kort afstand til subway, busser og LIRR.

Uanset om ejendommen købes som investering eller som primær bolig med mulighed for lejeindtægter, tilbyder den betydelig værdi og fleksibilitet.

Grundarealet er 19 x 100 fod, og bygningens mål er 19 x 45 fod. Ejendommen tilbyder cirka 3.420 square feet indvendigt boligareal fordelt på 4 etager. Huset kan sælges fuldt møbleret efter ønske.

Du er velkommen til at kontakte mig, hvis du ønsker yderligere oplysninger eller er interesseret i at aftale en fremvisning.

MLS-godkendelse – ingen økonomiske oplysninger fremlagt, da ejendommen står tom – CMC

Fully Renovated Three Family Brownstone

479 Putnam Avenue is a turnkey multi-family brownstone located in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. The building features three gut-renovated, income-producing 3-bedroom apartments, offering an excellent opportunity for either an investor or an owner-occupant looking to live in one unit and generate rental income from the others. Each unit has split level a/c and heating units plus baseboard heating. The home features hardwood floors, granite countertops, and ceramic tiles throughout, with all new electrical and plumbing systems. Unit 1 is a spacious garden triplex with 3/4 bedrooms, 3 bathrooms, private backyard, and large, finished basement. The backyard is accessible from the kitchen deck, or via a comfortable sitting room and provides ideal space for outdoor entertaining, dining, gardening, or relaxation. The finished basement offers substantial recreation and storage space. The master bedroom has an en suite bathroom with standup shower. Units 2 and 3 each feature 3 bedrooms and 1 bathroom, with bright open-concept layouts, generous natural light, and well-proportioned bedrooms. Situated on a beautiful tree-lined block, the property is close to a wide variety of restaurants, nightlife, and neighborhood amenities while still offering a quiet and private residential setting. There are several parks and playgrounds in the immediate area, plus is close to subways, buses and LIRR. Whether purchased as an investment or as a primary residence with rental income opportunities, it offers significant value and flexibility. Lot size is 19x100 and the building size is 19x45. This building offers approximately 3420 sqft of interior living space across 4 stories. The house can be sold fully furnished, if desired. Please let me know if you would like additional details or would be interested in scheduling a viewing.

MLS Approve-No financial provided due to property being vacant-cmc