Enestående duplexbolig med fire soveværelser og tre private udendørsarealer

Nybyggeri med lave månedlige fællesudgifter!

Denne enestående bolig er designet af David Howell og teamet hos DHD Architecture and Interior Design og kombinerer et byhus’ storhed og generøse proportioner med de elegante, moderne materialer og bekvemmeligheder, man forventer af en luksuriøs duplex-ejerlejlighed.

Boligen strækker sig over 2.135 kvadratfod fordelt på to etager og rummer fire soveværelser, tre komplette badeværelser samt tre separate private udendørsarealer i hjertet af South Harlem.

Direkte elevatoradgang fører ind i en rummelig, solfyldt opholdsstue med 9'6" til loftet, brede gulvbrædder i hvid eg og en pejs med indbygget niche til et 65-tommers tv. En sydvendt fransk altan indrammer udsigten mod Cathedral Church of St. John the Divine og skaber en rolig ramme om livet i byen.

Det åbne køkken er designet til selskabelighed og har en ekstra stor køkkenø i Calacatta-kvarts med god plads til siddepladser. Matchende bordplader, et indbygget pantry og Miele-hvidevarer fuldender det sofistikerede rum, mens en skjult skuffe til affald og genbrug, armaturer fra Kohler og belysning under overskabene tilfører gennemtænkt funktionalitet.

Den rummelige primære suite åbner direkte ud til en ekstra stor privat balkon med belysning samt vand- og strømtilslutning – ideel til udendørs spisning, havearbejde og grill. Det luksuriøse en suite-badeværelse har Calacatta-kvarts i hvidt og guld, dobbelt håndvask, gulvvarme, indbygget opbevaring, en glasafskærmet brusekabine og et badekar.

Et ekstra soveværelse med et rummeligt garderobeskab samt et smukt flisebelagt gæstebadeværelse fuldender denne etage.

Ovenpå deler to velproportionerede soveværelser et tredje komplet badeværelse med dobbelt håndvask samt kombineret brusekabine og badekar. Det ene soveværelse åbner direkte ud til en stor privat balkon, hvilket skaber en indbydende ekstra suite, et tilflugtssted for gæster eller et fleksibelt opholdsrum. En ventileret LG-vaskemaskine og -tørretumbler samt et ekstra stort opbevaringsskab sørger for praktisk komfort i hverdagen.

Yderligere faciliteter omfatter indbyggede spots og kovebelysning overalt, bevægelsesaktiveret belysning i garderobeskabene, kabelføring til både Spectrum og Verizon samt en 80-gallons varmtvandsbeholder i boligen.

303 West 113th Street er en intim boutique-ejerforening, 25 fod bred, bestående af blot fire rummelige duplex- og triplexboliger. Den karakteristiske facade i italienske mursten, de statelige vinduer, baldakinen over indgangen i legeret metal og den omhyggeligt flisebelagte lobby med pakkerum skaber en sofistikeret ankomst.

Ejerforeningen ligger ideelt i South Harlem, kun få øjeblikke fra Central Park, Morningside Park, Museum Mile samt Harlems berømte restauranter og kulturelle seværdigheder. De lokale B- og C-tog samt eksprestogene 2 og 3 ligger alle inden for tre blokke og giver nem adgang til Midtown, Downtown og resten af Manhattan.

Exceptional Four-Bedroom Duplex with Three Private Outdoor Spaces

New Construction with low monthlies!

Designed by David Howell and the DHD Architecture and Interior Design team, this exceptional home combines the grandeur and generous proportions of a townhouse with the sleek, modern finishes and convenience of a luxury duplex condominium.

Spanning 2,135 square feet across two levels, the residence offers four bedrooms, three full baths and three distinct private outdoor spaces in the heart of South Harlem.

Direct elevator access opens into an expansive, sun-filled great room distinguished by 9'6" ceilings, wide-plank white oak flooring and a fireplace with a built-in 65-inch television niche. A south-facing Juliet balcony frames views toward the Cathedral Church of St. John the Divine, providing a serene backdrop for city living.

Designed for entertaining, the open-concept kitchen is anchored by an oversized Calacatta quartz island with generous seating. Matching countertops, a built-in pantry and Miele appliances complete the sophisticated space, while a concealed trash and recycling drawer, Kohler fixtures and under-cabinet lighting add thoughtful functionality.

The spacious primary suite opens directly onto an oversized private balcony equipped with lighting, water and electrical power-ideal for outdoor dining, gardening and grilling. Its luxurious en-suite bath features Calacatta white-and-gold quartz, a dual vanity, radiant heated floors, built-in storage, a glass-enclosed shower and a soaking tub.

An additional bedroom with a generously sized closet and a beautifully tiled guest bath complete this level.

Upstairs, two well-proportioned bedrooms share a third full bath featuring a dual vanity and shower-and-tub combination. One bedroom opens directly onto a large private balcony, creating an inviting second suite, guest retreat or flexible living space. A vented LG washer and dryer and an oversized storage closet add everyday convenience.

Additional features include recessed and cove lighting throughout, motion-activated closet lighting, wiring for both Spectrum and Verizon, and an 80-gallon in-unit hot-water heater.

303 West 113th Street is an intimate, 25-foot-wide boutique condominium comprising just four expansive duplex and triplex residences. Its distinctive Italian-brick facade, stately windows, alloy entry canopy and meticulously tiled lobby with package room create a sophisticated arrival.

Ideally situated in South Harlem, the condominium is moments from Central Park, Morningside Park, Museum Mile and Harlem's renowned restaurants and cultural destinations. The B and C local trains and the 2 and 3 express trains are all within three blocks, providing convenient access to Midtown, Downtown and the rest of Manhattan.