En elegant etværelsesbolig i Beekman Hill House kombinerer karakteren fra en førkrigslejlighed med en afdæmpet og gennemtænkt renovering. Denne arkitekttegnede bolig udmærker sig ved omhyggelige detaljer, nøje udvalgte materialer og bevarelsen af tidstypiske elementer.

Den rummelige stue har bevaret sit loft med synlige bjælker og de oprindelige proportioner samt karakteristiske sortbehandlede gulve, der giver rummet et skarpt, grafisk udtryk og god plads til både ophold og spisning. Vindueskarmene i kunststen i hele lejligheden tilfører en raffineret materialedetalje. Det separate køkken med vindue har bordplader i Carrara-marmor og er udstyret med et Bertazzoni-gaskomfur samt et helt nyt køleskab i rustfrit stål fra Blomberg.

Det store soveværelse har vinduer mod to sider og plads til en kingsize-seng samt ekstra plads til et skrivebord eller en siddegruppe. De mange rummelige skabe i lejligheden giver fremragende opbevaringsplads.

Badeværelset med vindue er nænsomt restaureret. De oprindelige fliser, badekarret og håndvasken blev fuldstændig renoveret i sommeren 2026, samtidig med at de originale porcelænsinstallationer blev bevaret. Resultatet bevarer lejlighedens karakter, men fremstår samtidig friskt og rent.

Lejligheden giver desuden mulighed for at installere aircondition gennem ydervæggen i henhold til ejendommens nyligt vedtagne regler og efter den almindelige godkendelsesprocedure.

Beekman Hill House er en velholdt, kæledyrsvenlig førkrigsandelsforening med en fastboende, fuldtidsansat ejendomsinspektør samt portnere på vagt fra kl. 8 til midnat alle ugens syv dage. De tager imod pakker og leverancer. Faciliteterne omfatter et renoveret fælles vaskeri, opbevaringsrum til leje, cykelrum samt en nyanlagt privat beboerhave, som stod færdig i sommeren 2026.

Ejendommen ligger på en stille, træbeplantet gade i kvarteret Beekman Place, der har privat sikkerhedspatrulje. Peter Detmold Park og den tilhørende hundeluftegård ligger blot få skridt væk, ligesom East River-promenaden, hvilket skaber rolige, hjemlige omgivelser med nem adgang til Midtown.

- Pied-à-terre-boliger er tilladt.
- Der kan opnås finansiering på op til 80 %.
- Der er en omsætningsafgift på 2 %, som betales af sælger.
- Der opkræves et månedligt bidrag på 367 USD til arbejde i forbindelse med Local Law 11, som forventes at ophøre den 1. januar 2027.

Udvalgte møbler kan muligvis også købes i henhold til en separat aftale.

A gracious one-bedroom at Beekman Hill House combines the character of a prewar apartment with a restrained, highly considered renovation. This architect-designed residence is distinguished by thoughtful detailing, carefully selected materials, and the preservation of period elements.

The generous living room retains its beamed ceiling and original proportions, with distinctive black-stained floors that give the space a crisp, graphic character and ample room for both living and dining. White simulated-stone window sills throughout add a refined material detail. The separate windowed kitchen features Carrara marble countertops and is equipped with a Bertazzoni gas range and a brand-new Blomberg stainless-steel refrigerator.

The large bedroom has two exposures and comfortably accommodates a king-size bed, with additional space for a desk or seating area. Generous closet space throughout the apartment provides excellent storage.

The windowed bathroom has been carefully restored. The original tilework, bathtub, and sink were completely refinished in summer 2026, preserving the original porcelain fixtures. The result retains the character of the apartment while feeling fresh and clean.

The apartment also offers the option to add through-wall air conditioning under the building's recently adopted policy, subject to the standard approval process.

Beekman Hill House is a well-maintained, pet-friendly prewar cooperative with a full-time live-in superintendent and porters on duty from 8 a.m. to midnight, seven days a week, who accept packages and deliveries. Amenities include a renovated central laundry room, storage units for rent, a bike room, and a newly landscaped private residents' garden completed in summer 2026.

The building is on a quiet, tree-lined street in the Beekman Place neighborhood, which has a private security patrol. Peter Detmold Park and its dog run are just steps away, as is the East River waterfront, creating a peaceful residential setting with easy access to Midtown.

- Pieds-à-terre are permitted.
- Up to 80% financing is permitted.
- There is a 2% flip tax, payable by the seller.
- A $367 monthly assessment is in place for Local Law 11 work, estimated to end January 1, 2027.

Select furnishings may also be available for purchase under a separate agreement.