INDflytningsklar luksusbolig med ét soveværelse og HELT NY RENOVERING! Denne nyrenoverede, lyse og STORE bolig med ét soveværelse tilbyder en enestående mulighed for at købe i det populære Birchwood House – et førsteklasses andelsboligbyggeri i Jackson Heights.

**BYGNINGEN:** Birchwood House – en af Jackson Heights’ sjældne ejendomme med bemandet lobby, tagterrasse og omfattende faciliteter – ligger bekvemt mindre end én blok fra E/F/M/R/7-togene i det vestlige Jackson Heights. Bygningens højdepunkter omfatter to moderniserede elevatorer (2025); nyrenoveret, bemandet lobby med ButterflyMX-videodørtelefonsystem; en smuk, stor forhave på 200 fod; en flot møbleret tagterrasse med panoramaudsigt over Manhattans skyline samt et energibevidst solenergiprojekt; deltidsdørmand alle ugens 7 dage (kl. 16.00–24.00); fastboende ejendomsinspektør og fuldt serviceteam; BuildingLink-beboerportal inkluderet for alle andelshavere; nyrenoveret vaskeri med kortbetjente vaskemaskiner og tørretumblere; cykelrum; ADA-adgangsrampe; underjordisk parkering (venteliste); samt private opbevaringsbokse (venteliste). Der er mulighed for internet- og kabel-tv via Fios og Spectrum.

**BOLIGEN:** Lejlighed 7U ligger på bygningens vestside og nyder godt af et fantastisk naturligt lysindfald. Nye vinduer er planlagt installeret af bygningen. Denne smukke, indflytningsklare bolig er NYRENOVERET og har en STOR stue på 22’ x 12’, et spiseområde på 9’ x 10’ (perfekt til en morgenmadskrog eller et spisebord), et soveværelse i kingsize-størrelse på 17’ x 11’ samt fremragende skabsplads, herunder et dobbeltdørsskab ved entréen, skabe i soveværelset, et linnedskab og et viktualierum.

Det separate, NYRENOVEREDE køkken har Silestone-bordplader, sekskantede fliser som stænkbeskyttelse, HELT NYE apparater i rustfrit stål, herunder et komfur i fuld størrelse på 30” med 5 blus, en mikrobølgeovn over komfuret og et køleskab i fuld størrelse med franske døre (side-by-side), samt flisegulv, nye køkkenskabe, helt ny opvaskemaskine og opbevaringsplads i viktualierummet. Det nyrenoverede badeværelse har nye gulvfliser, toilet, badeværelsesmøbel og håndvask, medicinskab med spejl, 60” badekar og skydedør til brusenichen.

**OMRÅDET:** Mangfoldighed er kendetegnende for dette smukke kvarter. Et stort udvalg af fremragende, prisbelønnede restauranter og butikker, herunder Espresso 77, Arepa Lady, Angel, Due Fratelli, Jackson Diner, The Queensboro, Jax Inn Diner, Sagar, Romeo’s, Table Wine og mange flere, ligger blot få korte blokke fra hoveddøren. Jackson Heights Historic District ligger få korte blokke væk, legepladsen Travers Park og søndagens farmers’ market ligger 7 blokke fra bygningen, og det NYE Rock Fitness ligger kun 2 blokke væk! Birchwood House ligger mindre end én blok fra metrostationen Roosevelt Avenue/74th Street (E/F/R/M/7), hvilket giver en fantastisk rejsetid på 11 minutter til Midtown Manhattan! Rejsende kan nyde en 10 minutters taxatur eller en ekspresbus med MTA til LaGuardia Airport, en 20 minutters tur med E-toget til AirTrain-forbindelsen til JFK Airport, og sportsentusiaster kan tage 7-toget på 12 minutter til Citi Field, Flushing Meadows Corona Park og USTA Billie Jean King National Tennis Center.

Kontakt venligst ejendomsmægleren for fremvisningstidspunkter. Ejendomsmægleren for fremvisningstidspunkter.

TURN-KEY LUXURY ONE BEDROOM with BRAND-NEW RENOVATION! This newly renovated, bright, and LARGE one-bedroom offers a unique opportunity to purchase in the popular Birchwood House - a premier Jackson Heights cooperative.

THE BUILDING: The Birchwood House - one of Jackson Heights' rare properties with an attended lobby, roof deck, and extensive building amenities - is conveniently located less than one block from the E/F/M/R/7 in western Jackson Heights. Building highlights include two Modernized Elevators (2025); Newly Renovated Attended Lobby with ButterflyMX Video Intercom System; Beautiful, Expansive 200-Foot Front Garden; Gorgeous Furnished Roof Deck with Panoramic Views of the Manhattan Skyline and Energy-Conscious Solar Project; Part-Time Doorman 7 Days A Week (4pm-12am); Live-in Super and Full Staff of Porters; BuildingLink Resident Portal included for all shareholders; Newly Renovated Laundry Facility with Card-Operated Washers and Dryers; Bike Room; ADA Entry Ramp; Underground Parking (waitlist); and Private Storage Lockers (waitlist). Fios and Spectrum internet/cable options are available.

THE APARTMENT: Apartment 7U is perched on the west side of the building and enjoys incredible natural light and new windows slated to be installed by the building. This beautiful, turn-key apartment is NEWLY RENOVATED, and boasts a LARGE 22' x 12' living room, 9' x 10' dining area (perfect for a breakfast nook or dining table), king-sized 17' x 11' bedroom, and fantastic closet space, including an entry double-door closet, bedroom closets, linen closet, and pantry!

The separate NEWLY RENOVATED kitchen features Silestone countertops, a hexagonal backsplash, BRAND-NEW stainless steel appliances, including a full-sized 30" 5-burner range, over-the-range microwave oven, and full-sized French Door (side-by-side) refrigerator, as well as tiled flooring, new cabinetry, brand-new dishwasher, and pantry storage. The newly renovated bathroom includes new floor tile, toilet, vanity and sink, mirror-mounted medicine cabinet, 60" tub, and sliding shower door.

THE AREA: Diversity is the hallmark of this beautiful neighborhood. An array of wonderful, award-winning restaurants and shops, including Espresso 77, Arepa Lady, Angel, Due Fratelli, Jackson Diner, The Queensboro, Jax Inn Diner, Sagar, Romeo's, Table Wine, and more, are within a few short blocks of your front door. The Jackson Heights Historic District is a few short blocks away, Travers Park playground and Sunday Farmers Market are 7 blocks from the building, and the NEW Rock Fitness is just 2 blocks away! The Birchwood House is located less than one block from the Roosevelt Avenue/74th Street subway station (E/F/R/M/7), offering an amazing 11-minute commute to Midtown Manhattan! Travelers enjoy a 10-minute cab ride or express MTA bus to LaGuardia Airport, a 20-minute E Train ride to the AirTrain to JFK Airport, and sports enthusiasts enjoy a 12-minute 7 Train ride to Citi Field, Flushing Meadows Corona Park, and the USTA Billie Jean King National Tennis Center.

Please contact the listing agent for showing times. sting agent for showing times.