Din nøgle til Gramercy Park: Et udsøgt udført hjem i et historisk brownstone-hus fra 1850’erne

Velkommen hjem til en af Gramercys mest særprægede boliger: en gennemrenoveret bolig med ét soveværelse i en 7,6 meter bred brownstone-ejendom fra 1850’erne, organiseret som andelsbolig, på Gramercy Park South. Med boligen følger det privilegium, der kendetegner denne adresse: din egen nøgle til Gramercy Park, Manhattans sidste private park.

Indenfor er lejlighed 2A i øjeblikket indrettet som en åben planløsning med alkove, hvor lofter på godt tre meter giver boligen en rumlig højde, som sjældent findes i en bolig af denne størrelse. Store termoruder vender primært mod nord, suppleret af et vindue mod øst, og lukker dagen igennem et filtreret lys fra træerne ind fra to retninger.

Renoveringen er udført med en afdæmpet, materialedrevet tilgang. Kalket eg med let fremhævet åretegning løber sammenhængende gennem gulve, døre og specialbyggede køkkenelementer, binder rummene sammen og lader boligens højde og lys træde frem.

Boligen var oprindeligt indrettet med ét soveværelse, men planløsningen blev åbnet, så opholds- og soveområderne nu udgør ét sammenhængende rum, hvor den fulde loftshøjde og lysindfaldet fra begge retninger opleves overalt. Sovealkoven bevarer omridset af det oprindelige værelse og giver mulighed for at genetablere et separat soveværelse. Tre specialbyggede skabe tilbyder en opbevaringsplads, som er sjælden i en bolig fra førkrigstiden, mens et indbygget Sonos-system og elektriske persienner diskret er integreret i arkitekturen.

Køkkenet er udstyret med køleskabs- og fryseskuffer fra Sub-Zero samt et Bertazzoni-gaskomfur, og badeværelset er udført med glasfliser fra Ann Sacks og armaturer fra Duravit.

31 Gramercy Park South tilhører den oprindelige generation af boliger, der blev opført omkring parken, da Samuel Ruggles anlagde Gramercy som en boligplads efter forbillede fra Londons havepladser. I dag fremstår bygningen stadig, som den var tænkt: som en enkelt, generøst dimensioneret brownstone-ejendom med blot to boliger pr. etage og den intime atmosfære fra et privat byhus. Lobbyen, gangene og samtaleanlægget er blevet opgraderet med respekt for bygningens karakter.

Gramercy Park har været et privat område siden 1831, forbeholdt beboerne i de omkringliggende ejendomme. Morgener under elmetræerne og stille eftermiddage i parkens sæsonbetonede haver bliver en del af hverdagen lige uden for din dør. National Arts Club og The Players ligger som markante institutioner på parkens sydside, mens Union Square, Madison Square Park og nogle af byens bedste restauranter, herunder det snart genåbnende Maialino på Irving Place, ligger tæt på. Det samme gælder metroforbindelserne 4, 5, 6, L, N, Q, R og W.

Dette er mere end en lejlighed – det er et sjældent hjem på en af New Yorks mest historiske pladser.

Your Key to Gramercy Park: A Finely Crafted Home in a Storied 1850s Brownstone

Welcome home to one of Gramercy's most distinctive homes: a gut-renovated one-bedroom in a 25-foot-wide 1850s brownstone co-op on Gramercy Park South. It comes with the privilege that defines this address, your own key to Gramercy Park, Manhattan's last private park.

Inside, Apartment 2A is currently configured as an open alcove layout, where ten-foot ceilings lend the space a vertical volume rarely found in a residence of this size. Oversized double-pane windows face primarily north, with an additional window to the east, bringing tree-filtered light in from two directions throughout the day.

The renovation takes a restrained, material-driven approach. Cerused oak, its open grain lightly limed, runs continuously through the floors, doors, and custom kitchen cabinetry, tying the rooms together and letting the height and light of the space lead.

Originally a traditional one-bedroom, the plan was opened to join the living and sleeping areas into one continuous volume, so the full ceiling height and both exposures are felt throughout. The bedroom alcove preserves the outline of the original room and offers the option to restore a separate bedroom. Three custom closets offer storage rare in a prewar home, while a built-in Sonos system and motorized blinds are integrated quietly into the architecture.

The kitchen is outfitted with Sub-Zero refrigerator and freezer drawers and a Bertazzoni gas range, and the bathroom is finished in Ann Sacks glass tile with Duravit fixtures.

31 Gramercy Park South belongs to the original generation of homes built around the park, when Samuel Ruggles laid out Gramercy as a residential square in the tradition of London's garden squares. Today, the building still reads as intended: a single, generously proportioned brownstone with just two residences per floor and the intimacy of a private townhouse. The lobby, hallways, and intercom system have been upgraded with sensitivity to the building's character.

Gramercy Park has been a private enclave since 1831, reserved for the residents of the surrounding homes. Mornings under the elms and quiet afternoons in the park's seasonal gardens become part of everyday life, just outside your door. The National Arts Club and The Players anchor the park's south side, while Union Square, Madison Square Park, and some of the city's finest dining, including the soon-to-return Maialino on Irving Place, are all in proximity, along with the 4, 5, 6, L, N, Q, R, and W trains.

This is more than an apartment - it is a rare place on one of New York's most storied squares.