Bolig 4G er en smukt proportioneret bolig med to soveværelser og to badeværelser, kendetegnet ved generøse dimensioner, en gennemtænkt planløsning med adskilte soveværelser samt en privat, overdækket terrasse, der glider sømløst over i et ekstra udendørs opholdsområde. Soveværelserne ligger i hver sin ende af boligen og tilbyder både privatliv og adskillelse mellem rummene, hvilket skaber en yderst funktionel planløsning til det moderne liv.

Boligen åbner sig mod et rummeligt køkken- og spiseområde, der er indrettet til både hverdagsliv og selskabelighed. Gulve i europæisk hvid eg, med både sildebensmønster og 6-tommers planker gennem hele boligen, tilfører varme og arkitektonisk karakter. Køkkenet har specialfremstillede skabe, beslag i poleret nikkel, elegante moderne pendellamper, bordplader i Calacatta Gris-kvarts, dybe vaske samt integrerede kvalitetsapparater, herunder en Bertazzoni-induktionskogeplade med emhætte, et Bosch-køleskab med specialtilpasset frontpanel og en Bosch-opvaskemaskine. Tilsammen skaber det en harmonisk kombination af funktionalitet og raffineret design. Spiseområdet flyder naturligt sammen med den let adskilte stue, hvilket skaber en behagelig og fleksibel planløsning, forstærket af store vinduespartier og et rigt naturligt lysindfald.

Lige udenfor fungerer den overdækkede terrasse som en naturlig forlængelse af opholdsrummet med plads til udendørs spisning, afslapning og hyggeligt samvær året rundt. En diskret placeret vaskemaskine og tørretumbler er praktisk gemt i et skab ved siden af det sekundære badeværelse.

Det sekundære badeværelse er udført med markant moderne belysning, armaturer i poleret krom, specialfremstillet badeværelsesmøbel, keramiske mosaikfliser og et dybt badekar, der tilsammen skaber en raffineret og komfortabel badeværelsesoplevelse.

Det sekundære soveværelse har udsigt over terrassen og byder på generøs skabsplads. Den privat placerede primære suite ligger i den modsatte side af boligen og strækker sig langs hele den udvendige væg, hvilket giver en både rummelig og rolig atmosfære. Det store soveværelse har nemt plads til en siddegruppe eller en hyggelig læsekrog, mens det rummelige garderobeskab tilbyder fremragende opbevaringsmuligheder. Det primære badeværelse er udført med markant belysning, Calacatta Statuario-kvartssten, et specialfremstillet badeværelsesmøbel, polerede kromdetaljer, klassiske hvide metrofliser og et roligt badekar, der skaber et spa-inspireret fristed i boligen.

I denne eksklusive ejerforening med elevator kan beboerne nyde en nøje udvalgt samling af faciliteter, der er skabt til at understøtte det moderne liv i Brooklyn.

Faciliteterne omfatter:

Smukt indrettet lobby med designerudvalgte møbler og markante Artemide-gulvlamper
Elevator
Fitnesscenter
Opholdsstue for beboere
Fælles tagterrasse med vidstrakt udsigt over New York Citys vand
Private balkoner og udvalgte private tagterrasser
Cykelopbevaring
Privat opbevaring til køb
Parkering til køb

Beliggende i Park Slope er 222 16th Street omgivet af nogle af Brooklyns mest livlige lokale destinationer. Lokale favoritter omfatter Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto og Lore, mens nærliggende kulturelle tilbud og natteliv blandt andet tæller Barbés og Nitehawk Cinema. Prospect Park ligger få øjeblikke derfra og byder på store grønne områder, rekreative muligheder og udendørsoplevelser året rundt. Nærliggende metroforbindelser omfatter D-, N-, R- og W-togene ved Prospect Avenue samt F- og G-togene ved 7th Avenue, hvilket giver nem adgang til hele Brooklyn og Manhattan.

Dette er ikke et udbud. For de fulde udbudsvilkår henvises der til udbudsplanen CD25-0196.

Residence 4G is a beautifully scaled two-bedroom, two-bath home distinguished by expansive proportions, a thoughtfully designed split-bedroom layout, and a private covered terrace that transitions seamlessly into an additional outdoor seating area. Positioned on opposite ends of the residence, the bedrooms offer both privacy and separation of space, creating a highly functional layout for modern living.

The residence opens into a spacious kitchen and dining area designed for both everyday living and entertaining. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout the home, adds warmth and architectural character. The kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and integrated premium appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher, bringing together functionality and refined design. The dining space flows naturally into a slightly separated living room, creating a comfortable and versatile layout enhanced by expansive windows and abundant natural light.

Just beyond, the covered terrace offers a natural extension of the living space with room for outdoor dining, lounging, and relaxed gathering throughout the seasons. A discreetly positioned washer and dryer is conveniently tucked in a closet adjacent to the secondary bathroom.

The secondary bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a deep soaking tub, offering a refined and comfortable secondary bath experience.

The secondary bedroom enjoys terrace views and features generous closet space. Privately situated on the opposite side of the residence, the primary suite spans the full length of the exterior wall and feels both expansive and serene. The oversized bedroom easily accommodates a sitting area or reading nook, while the generous closet provides exceptional storage. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a tranquil soaking tub, creating a spa-like retreat within the home.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.