Byhusliv, én etage oppe

På en træbeplantet, brostensbelagt strækning af West 12th Street mellem West 4th Street og 8th Avenue ligger et græsk revival-byhus med fem boliger, opført i midten af 1800-tallet. Bolig 2R blev renoveret helt ned til de bærende konstruktioner og stod færdig i november 2025, med en nænsom tilgang dér, hvor det talte. Den brændefyrede pejs er stadig omdrejningspunktet i stuen. Resten er genopbygget til den måde, mennesker lever på i dag.

Kig først op. Stueloftet træder tilbage i et forsænket felt, der er oplyst langs kanterne – en specialdetalje, som får rummet til at gløde om aftenen. Nye vinduer løber langs den fjerneste væg med en naturlig plads til et skrivebord imellem dem. Køkkenet ligger åbent mod opholdsrummet med enkle, hvide skabe omkring et Bertazzoni-komfur, en mikrobølgeovn og et køleskab. Et kanalfrit Mitsubishi-minisplit-system sørger for varme og aircondition rum for rum, med kondensatoren på taget og rørene skjult i væggene, så ingen vinduesmonterede enheder forstyrrer udsigten.

I det ombyggede soveværelse fylder en hel væg med specialbyggede, åbne skabe det, som et påklædningsværelse ellers ville gøre. Badeværelset er renoveret med en glasafskærmet bruser og en svævende håndvask, og de automatiserede solafskærmninger og gardiner fra The Shade Store følger med boligen.

Boligen fungerer som permanent hjem eller som pied-à-terre i byen, hvilket ejerforeningen tillader efter godkendelse. Bygningen er kæledyrsvenlig med ejerforeningens samtykke, og der kan installeres vaskemaskine og tørretumbler i boligen efter godkendelse fra ejerforeningen.

Townhouse Living, One Flight Up

On a tree-lined, cobblestoned stretch of West 12th Street, between West 4th and 8th Avenue, sits a five-unit Greek Revival townhouse dating to the mid-1800s. Residence 2R was renovated to the studs and completed in November 2025, with a light hand where it counted. The wood-burning fireplace still anchors the living room. The rest was rebuilt for the way people live now.

Look up first. The living room ceiling steps back into a recessed panel lit from its edges, a custom detail that makes the room glow in the evening. New windows line the far wall, with a natural spot for a desk between them. The kitchen stays open to the living space, clean white cabinetry around a Bertazzoni range, microwave and refrigerator. A Mitsubishi ductless mini-split system handles heat and air conditioning room by room, with the condenser on the roof and the lines inside the walls, so no window units interrupt the view.

In the converted bedroom, a full wall of custom open closets does the work a dressing room would. The bath has been redone with a glass-enclosed shower and a floating vanity, and the automated shades and drapery from The Shade Store stay with the apartment.

It works as a full-time home or a city pied-à-terre, which the board permits with review. The building is pet-friendly with board consent, and an in-unit washer/dryer may be added with board approval.