221 West 77th Street, #16 – En raffineret bolig i hele etagen med vidstrakt udsigt over byen og privat terrasse
3.300 kvadratfod indendørs / 4 soveværelser / 3 badeværelser / gæstetoilet / syd- og vestvendt terrasse

Privat bolig i hele etagen med vidtrækkende udsigt og håndforarbejdede detaljer

Bolig #16 på 221 West 77th Street er en sjælden bolig i hele etagen med cirka 3.300 kvadratfod gennemtænkt indretning, privat elevatorrepos og en smukt anlagt terrasse med frit udsyn mod syd og vest, herunder udsigt over floden. De rummelige, lyse opholdsarealer danner en ideel ramme om kunst, selskabelighed og hverdagsliv. Gulve i massivt egetræ, vinduer fra gulv til loft og franske altaner skaber en lys og elegant atmosfære med raffinerede detaljer.

Boligen er designet til både sofistikeret selskabelighed og daglig komfort og har en storslået, sydvendt stue- og spisestue, der fyldes med naturligt lys gennem sidehængte vinduer – et centralt element i Thomas Juul-Hansens arkitektoniske vision. Det tilstødende køkken, specialfremstillet i England af Smallbone of Devizes, er udført med håndmalede skabe og førsteklasses Miele-hvidevarer, herunder dampovn, speedovn, varmeskuffe, emhætte med aftræk, vinkøleskab, to opvaskemaskiner samt separat køle- og fryseskab. Bordplader og stænkpaneler i Pietra Cardosa-sten står smukt til en køkkenø i Potomac-marmor med ben i valnøddetræ.

Den nuværende planløsning omfatter fire soveværelser, tre fulde badeværelser og et gæstetoilet. Den nordvendte primære suite er et fredfyldt tilflugtssted med frit udsyn over byen, to walk-in-closets og et spalignende marmorbadeværelse med gulvvarme, badekar og regnbruser i glasafskærmet brusekabine. Hvert af de øvrige soveværelser er velproportioneret og har direkte adgang til eget badeværelse, walk-in-closets, specialbyggede indbyggede skabe og et generøst lysindfald.

Et separat mediarum, der i øjeblikket er indrettet som dagligstue, kan anvendes fleksibelt og let bringes tilbage til boligens oprindelige planløsning: fem soveværelser, fire badeværelser, et gæstetoilet og en sydvendt primær suite. Den fleksible planløsning kan nemt tilpasses forskellige boligbehov.

Yderligere højdepunkter omfatter varme og køling med flere zoner, specialfremstillet snedkerarbejde, gulve i massivt egetræ og privat elevatoradgang.

Bygning og faciliteter

221 West 77th Street er tegnet af den anerkendte arkitekt Thomas Juul-Hansen og er en intim ejerlejlighedsejendom med fuld service, bestående af 26 boliger fordelt på 18 etager. Bygningens klassiske kalkstensfacade hylder Upper West Sides arkitektoniske traditioner, mens interiørerne tilbyder en moderne fortolkning med fokus på godt håndværk og elegante materialer.

Beboerne har adgang til en fremragende række faciliteter, herunder døgnbemandet portner og concierge, et topmoderne fitnesscenter, basketballbane, panelbeklædt bibliotek med billardbord samt en smukt anlagt tagterrasse med gaspejs og flere siddeområder. En kaskade af terrasser øverst i bygningen tilbyder en enestående privat udendørsoplevelse.

Beliggende på en stille, træbeplantet gade mellem Central Park og Riverside Park og kun få øjeblikke fra førende kulturinstitutioner, anerkendte restauranter og eksklusiv shopping repræsenterer 221 West 77th Street moderne Upper West Side-liv, når det er bedst.

221 West 77th Street, #16 - A Refined Full-Floor Home with Open City Views and Private Terrace
3,300 Sq Ft Interior / 4 Bedrooms / 3 Baths / Powder Room / South- and West-Facing Terrace

Private Full-Floor Residence with Sweeping Views and Handcrafted Finishes

Residence #16 at 221 West 77th Street is a rare, full-floor home offering approximately 3,300 square feet of thoughtfully designed interior space, a private elevator landing, and a beautifully landscaped terrace with open exposures to the south and west, including river views. Spacious, light-filled living areas serve as an ideal backdrop for art, entertaining, and everyday living. Solid oak flooring, floor-to-ceiling windows, and Juliet balconies create a bright, elegant atmosphere with refined detail.

Designed for both sophisticated entertaining and daily comfort, the residence features a grand, south-facing living and dining space filled with natural light through casement-style windows-an integral element of Thomas Juul-Hansen's architectural vision. The adjacent chef's kitchen, hand-crafted in England by Smallbone of Devizes, is finished with hand-painted cabinetry and top-of-the-line Miele appliances, including a steam oven, speed oven, warming drawer, vented hood, wine refrigerator, two dishwashers, and separate refrigerator and freezer. Pietra Cardosa stone counters and backsplashes pair beautifully with a Potomac marble island table framed by walnut legs.

The current layout includes four bedrooms, three full bathrooms, and one powder room. The north-facing primary suite is a serene retreat offering open city views, two walk-in closets, and a spa-like marble bath with radiant heated floors, soaking tub, and a glass-enclosed rain shower. Each additional bedroom is well-proportioned and features en-suite access, walk-in closets, custom built-ins, and generous light.

A separate media room, currently configured as a den, offers flexible use and can be easily restored to the home's original configuration: a five-bedroom, four-bathroom layout with a powder room and a south-facing primary suite. The flexible floor plan allows for seamless adaptation to meet various living needs.

Additional highlights include multi-zoned heating and cooling, custom millwork, solid oak floors, and private elevator access.

Building & Amenities

Designed by acclaimed architect Thomas Juul-Hansen, 221 West 77th Street is an intimate, full-service condominium comprised of 26 residences across 18 floors. The building's classic limestone facade honors the architectural traditions of the Upper West Side, while its interiors offer a contemporary interpretation rooted in craftsmanship and elegant materials.

Residents enjoy access to an outstanding suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, basketball court, paneled library with a pool table, and a beautifully landscaped roof deck with a gas fire pit and multiple seating areas. A cascading series of terraces atop the building offers exceptional private outdoor living.

Situated on a quiet, tree-lined block between Central Park and Riverside Park, and moments from premier cultural institutions, celebrated restaurants, and luxury shopping, 221 West 77th Street represents modern Upper West Side living at its finest.